[請益] 升息到房貸利率幾% 投資客才會縮手

celhw03/21 10:29我只知道魯蛇先受不鳥

IBIZA03/21 10:29那我請教一下你, 如果你老闆把公司收了資金放回銀行, 你打

jemdogdog03/21 10:29>3%

IBIZA03/21 10:30算睡車站還是公園 純討論 理性勿戰

redmi203/21 10:30這是投資心理學的問題 以我看 對漲價絕望的時候 就會猛拋

redmi203/21 10:30不然還是硬撐

bebehome03/21 10:30投資只要能賺都不會縮手，相反，只要房價下跌會就收手

bebehome03/21 10:31跟利息好像沒啥絕對關係

alanbread03/21 10:31不同類型沒法比

bobokeke03/21 10:31投資客幾乎都是1.31%，超過2%就會緊張了，2.5%就要逃亡

bobokeke03/21 10:31了吧

alanbread03/21 10:32我會買的收租型產品，就算房貸到5%我還是賺的

alanbread03/21 10:33短期買賣，終端客群是自住客的如果升到2%以上買氣會受

alanbread03/21 10:33影響

cocoi03/21 10:33管它升什麼,比實價登錄低殺全家啦...

alanbread03/21 10:33投資客百百種，玩的類型都不一樣，你這樣問太籠統了

benny357903/21 10:43完全沒啥好怕 認真 就是漲租而已==

jay11110103/21 10:45漲超過5%就沒辦法轉嫁，肯定斷頭

labell03/21 10:46租金投報不夠

IS098703/21 10:47 https://i.imgur.com/iuvCOpw.jpg

Arietta03/21 10:50大概20趴吧

Unsullied03/21 10:51投資客就像當沖仔 當他不玩時 你也不敢玩 就代表 爛了

iamsopuma03/21 10:52不管幾趴都能轉嫁，沒差

deann03/21 10:52很多人都是拿現金出來買的除非利率>投資報酬率才會不炒

giveme52003/21 11:01投報是用頭款算 還是總價算阿

gy5566200803/21 11:03第三戶以上槓桿完報酬率跟定存差不到3%就不買

gy5566200803/21 11:04轉而用人頭的前兩戶或者分散投資別的標的

askachage03/21 11:083%

lucifero03/21 11:15　　　　　　縮手？　想太多　轉嫁就好了　懂？

iahope03/21 11:22大於2.5我就怕了，抱歉我很孬

j863022203/21 11:38經濟不是只有房子 應該要問 升到幾%是台灣企業可承受的

j863022203/21 11:38恰當範圍 不會造成裁員/過度緊縮/物價反上漲 疫情亂放的

j863022203/21 11:38紓困結束了 微型企業的幾十至百萬無法續約已經很悲劇了

j863022203/21 11:38如果太大幅度升息 不光微型產業 還有大型集團都會受影響

askachage03/21 12:00如果租金沒漲的話，3%就停止再投入

tompi03/21 12:12大約3.5%以上

kissme03003/21 12:323%空空也不會買 一定嫌利息高都給銀行賺了

nicayoung03/21 13:24能賺爆幹嘛縮手?

NinePi03/21 14:59XD

douge03/21 15:373%對於分30年的 =房價多一倍

frice03/21 15:38分30年不代表繳30年…

kyova03/21 16:283%哪來的多一倍= = 利息差不多本金一半，而且不同時期的錢

kyova03/21 16:28也不同大小...

Refauth03/21 17:24升到房貸利率無限大，投資客也不會縮手的唷！這位小弟弟

peter2822203/21 18:54再怎麼升都趕不上房價上升速度的喔

peter2822203/21 18:54而且升幾趴就轉嫁幾趴 現在還沒房的只有兩條路 上車

peter2822203/21 18:54當韭菜或睡路邊XD

ai231103/21 19:47大概3% 3%會讓三十年房貸玩不下去

cutemico03/23 00:54投資客為什麼要收手？升息漲房租啊，不然你通膨雞蛋沒

cutemico03/23 00:54漲價嗎？再加上他已經支付的本金部分，頂多就在多貸出

cutemico03/23 00:54來當週轉金啊，有投資客市場才會熱絡，再說投資客就中

cutemico03/23 00:54小企業攤商而已，沒有那麼大財利跟惡勢力。要是只有大

cutemico03/23 00:54財團你等著被大建商聯合壟斷，更欲哭無淚