[閒聊] 來聊聊虎尾高鐵重劃區的房子吧
這陣子閒閒想看看虎尾高鐵那邊的房子
發現有幾個重點
一、買不到成屋:
看到結構的房子一定是賣光光,想都不用想
鷹架還搭著蓋到一半的,也是賣光
地基挖好插鋼筋的也賣光
好,那我想說剛開始挖地基的,問一下總有了吧,
抱歉也賣光了
總結第一點,你看得到的都買不到,全數售完
二、只有預售屋:
所以要買房子只能去建商的接待中心直接問
這邊指的就是建照剛拿到,房子還沒開始蓋的房子
不過很貴(預售屋不是應該賣得比較便宜?)
什麼都沒看到就要買了,而且好的建商甚至還要搶
三、還沒開始預售就要先搶
以上第一點買不到,第二點都還是有點慢只能撿剩的
真正要買房子就要看這裡
就是偷偷問建商,請問你們有打算在哪裡蓋房子嗎?
趁他們還沒拿到建照時先偷問,
不過人家連圖都還沒畫出來,不要說你房子沒看到,
連房子長怎樣都不知道就要出手了,才買得到鄰路地段好的房子
總結…虎尾不愧小台北稱號,想買個好房難度還頗高的
註:以上三點是指評價好的建商很難買,
當然評價不好的建商房子蓋好還是沒賣完啦
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請問清雲二路 那邊有國小預定地?
是建商還沒放給代銷才說沒屋,等過完工後過半年就
會貼出來了
賣外縣市的啦 那邊的地在地建商標不起...
沒超商沒全聯 房子未來的未來價
line上面雲林房市群組投資客一片看好啊
不知道你看哪個地區?我有看到新成屋沒賣掉的啊!
不介意二手屋的話選擇也不少
就業機會小,都不知道漲怎樣的
房仲反串?
超商就高鐵站裡面... 虎尾台大應該也有.....
請問有房地產群組嗎?想加入
恐慌行銷
清雲二路(台大醫院旁)是國小預定地沒錯
高鉄那邊發展 可能還有的等
591上有好幾個
?去年七八月我記得覺得還蠻多成屋能看啊
整個雲林幾乎都這樣
雲林選擇超少 中古屋可挑的也很少
從通車到現在附近好像一樣荒涼
除非是高鐵通勤族 想不出要買在那邊的理由
(如果是自住的需求)
投資客很看好啊,各種鼓吹
說什麼以投資角度看未來房價,不要管自住,機能久了
會起來之類
覺得雲林整個很莫名奇妙,不知道在貴什麼。高鐵附
近機能不好,不知道什麼時候才會好點,朋友在六輕上
班買那邊,開車上下班還算方便。
整個台灣都在炒房啦 不只雲林
因為雲林已經是炒房的末端了
好的建商是哪間?有嗎
雲林的重大建設都集中在高鐵區了,建商能炒高鐵當然
盡量炒囉
重點還很貴直逼嘉義市區真的是笑話
雲林沿海,內移首選地段...旁邊的公園那麼大,其實
蠻不錯的!
有農博,在雲林的難得綠地休憩空間
打壘球蠻方便的 芒果大道完工+真的有總圖 蠻有機會
因為虎尾鎮上新屋貴到買不起,動輒千萬以上,大成
那邊也很貴。楊子過去往土庫的建案則是不如高鐵區
有各種未來規劃。中古屋暗藏一堆問題,花大錢翻修
後搞不好更貴。想要新又大間又稍微便宜一點就只好買
高鐵區啊,而且選農博附近到鎮上鬧區其實機車5~8
分鐘內就能到,對住過大都市的人來說這算超方便了。
by正住在高鐵區的人
布袋戲傳習中心、台大醫院虎尾二期大樓、虎科大高鐵
校區、雲林總圖書館、精彩館、會展中心等,資源都
太過集中高鐵區發展了
如果看長期來看,確實高鐵區有機會會比斗六虎尾市
區發展的好
長遠看到10年以上,高鐵區確實有發展想像空間,有
錢人就去買來放著,一般人只能買一間房的還是算了
吧!
虎尾高鐵到市區才5~10分,環境安靜,住的還蠻舒服
的
大概幻想以後像青埔那樣吧!
一些喊一棟七百萬應該還好,只是你出來買東西不方
便,再等個十年看會不會有宵夜店
只要騎車去市區十分鐘,我會願意捨棄方便,求居住品
質
政府建設資源重壓高鐵區想不發展也很難,早期買還
蠻超值的,不過買這裡就是要忍受酸言酸語,畢竟看
衰的人從來都不缺
評價好都賣光的建商是哪一間?
私心覺得雲林空氣不值那個價錢 反正會買就會買
好奇虎尾高鐵有大樓的社區嗎?還是獨棟透天居多?
有大樓啊,可以上591看
十年能發展已經比想像中短多了
高鐵那區也發展10多年了。長遠看再等20年 看會不會
發展過來。大學預定地不用想太多 學生數太少不縮編
就不錯
XD 這麼熱
說大學預定地想太多不知道虎科已經發包動工嗎?
那個不就像是實習工廠的概念嗎?加上新蓋的傳習中
心及規劃中的糖鐵,個人是沒有很看好會發展到多好
啦,雲林最多就是這樣了
雲林也就剩下高鐵區有話題可以炒,看前任跟現任首
長推政績有忽略過高鐵嗎?
強者我客戶雲林某建商,標虎尾高鐵一塊地皮7億,建
設後售出總額有45-50億的價值
高鐵附近的地就之前的弊案阿
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Re: [閒聊] 想像一個完全沒有投資客的世界大家都知道我不做短期買賣, 但我講個公道話 投資客其實比較不像黃牛, 而是批發 就像農產品的中盤, 去跟農民收購, 然後轉賣給一般人 要出現黃牛的前提就是所有該類商品都被買斷 你要買只能跟黃牛買, 這樣黃牛才有可能有定價權54
Re: [閒聊] 禁止銷售預售屋,會有什麼現象預售屋的極限是2.5~3年 一般買了後三年才能住,大部分是因為有些想要工作三年間多存一些將來付款 但5年的話就真的很離譜了,5年人生變化很大 如果買了,不能轉賣,那樣就會綁死了,會變成縮手。 一旦縮手,建商的預售屋沒人要買,變成只有成屋才能賣49
[問卦] 延遲交屋建商不願意付款,怎辦?詳細購屋過程看此連結 目前遇到狀況是建商已經延遲交屋了, 但跟建商提出來後, 建商表示近幾年缺工、下雨不能體諒嗎?- 想問一下 為何一直有法案通過建商可以爽開開價的發言? 開價不是本來一直就都是建商開的 然後投資客搶預售單 然後加價賣 房價炒高 現在少了投資客加價賣 為何建商開價要變高? 原本他們賣給投資客投資客也不會多給他們 錢啊 還是少了投資客房子會沒人買?這也不合理這代表真的需要房子的人很少市場內只有
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[問卦] 自己承認自己蓋的東西有問題...?最近我朋友跟著炒房 買了一間預售屋 蓋到一半聽說外觀弄得差不多了 想說就到工地去看看 結果到了施工現場 我朋友居然在跟建商吵架 原來是建商說 這房子現在要封存 不能用9
Re: [新聞] 基隆無良建商!77戶竟超賣700戶 法院: : 1.媒體來源: : 三立 : 2.記者署名: : 陳啓明5
[問卦] 剛開挖的預售屋要怎麼看的八卦?最近看到某個地點不錯 有在開挖地基要蓋房子 加了建商小孩的賴 小孩跟我說可以約時間先看圖 我想說看看而已就說好6
[請益] 預售屋爭議剛剛中午吃飯配Youtube 看到一個節目 【民視異言堂】你的房子不是你的房子 裡面找到其中一位苦主5
Re: [閒聊] 新竹大樓個案單價落點分享深夜無聊 解釋開價的原因 沒要唱多 純閒聊 講實際建商開價不是沒有依據的 很多人以為都是亂開價 先看 新竹東區跟竹北重劃區 地不是說沒有 只是有沒有發現基地面積越來越小 我記得啦 高鐵這邊獎勵容積要取得好像要500坪以上? 忘了 所以單價一直創高2
Re: [請益] 買小建商預售屋真的很傻嗎其實是這樣啦 大小建商都有它的優缺點 大建商蓋的房子真的好嗎? 基本上蓋起來沒啥問題 但會不會蓋的好 那也真的看良心了 報紙上一堆"知名建商" 蓋出來的品質也是不怎樣 漏水或其他哩哩叩叩的問題也是很常見