PTT評價 A4Avant 過去發表過的文章

地點：新竹市東區 屋齡：10年 房價：約5000萬 現有貸款：其它房貸約2000萬、信貸約300萬 貸款目的：還信貸、房屋裝潢、投資理財

1.地點：桃園市楊梅區金山街 2.屋齡：5年 3.房屋類型︰電梯大樓 三房兩廳兩衛 4.權狀坪數︰38坪（不含車位） 5.房價：1000（成交價）

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跟往年3%-5%比，確實還可以啦 再次證明，痛苦是比較出來的 新人們各個笑呵呵，老人們眼紅 以後就笑不出來了… ※ 引述《jeff0025 ()》之銘言：

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JG job tenure 考G

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欲貸款金額:500萬左右 還款年限:越長越好 目的:投資 工作性質:科技業工程師 年資:4.5年

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如果台灣的電廠發的電是「穩定的」 每天的備轉容量只有1%根本沒差 但今天台灣一堆電廠設備老舊，早該除役淘汰了 把這些用了幾十年的發電設備操到滿載 然後再來說備轉容量足夠是不是有點好笑？

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爬了一陣子的brand版跟watch版 看到很多有錢的大哥大姊分享自己的戰利品 有些姊幾十萬的包幾個月就買了好多顆 有些哥光一隻錶就上百萬，還收集好幾盒 其中發現一個有趣的狀況

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嗨 大家晚安 預祝各位新年快樂! 這兩天房地合一稅重購退稅的款項入帳了，整個流程總算是完整結束， 這幾個月來發現房地合一稅,自用住宅重購退稅的資訊有限， 於是我想說將此事經過記錄下來, 給往後有需要的人參考， 文筆不好, 就用流水帳的方式記錄, 請多多包涵。

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我認為這場HAM唯一有待討論的進站時機只有一個， 就是MAX第一停後，HAM是否要在下圈把他的黃胎跟著換掉？ 要看MAX新白胎速度跟HAM用了10幾圈的黃胎比較起來如何 但也沒有真實的數據可以看了 但以HAM這幾站要保守維持在MAX前方，

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這波打的就是那些沒什麼錢，但跟著掃一堆預售屋的投資客 但我蠻好奇這樣的人究竟有多少？ 身邊在南科的朋友同事，大多個人年收150-300萬，有結婚的老婆也有個100萬上下吧 最多也是買4間，總價都600-800萬的而已 這樣的條件就算真的禁止預售轉約，應該也吃得下來吧？

1.地點：桃園市楊梅區金山街 2.屋齡：1年 3.房屋類型︰電梯大樓 4.權狀坪數︰28坪 5.房價：660（成交價）

爆 

雖然大家都知道，但正式宣佈了 Ham跟Rus應該蠻精彩的XD --

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現在有一些跟車輔助應該可以減少許多疲累感 中途短暫加油、上廁所那種不算的話 蠻好奇大家開最久的時間是多長啊？ 小弟曾經從高雄回桃園時，逆時鐘開了11個小時左右 我的車沒有跟車，真心覺得累

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印象中幾年前MAX還是大魚雷的時候 HAM有次訪問笑著說 他都會給MAX很大的空間 今年賓士車子沒優勢了，MAX正式加入世界冠軍爭奪的行列 老漢想贏第八冠沒這麼容易 比賽中腦充血犯錯的機率也增加了不少

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都 : 不外借廁所，請問我還可以去哪裡上廁所？ : 我很急，拜託認真回我，我在台中市區 這我有經驗 六月端午連假因為有事要從北部南下台南

年收入200萬最多大概是買2000萬(貸款1600萬)的房子最緊繃了 我想這樣的比例版上應該一堆人都已經不建議這麼硬了 今天你有一筆額外的現金，讓你的自備款有1000萬 不代表你就可以一樣貸八成買到5000萬的房 因為你的收入一樣只有200萬，你跑去貸款4000萬找死嗎？

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GG要的，不能不給 到底GG有多大的影響力呢？ 難道從德國直送到美國的BNT疫苗 在飛機降落美國前，會直接轉彎改飛到台灣嗎？ GG不輕易說出自己做不到的事

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道 : 該怎麼抉擇，希望前輩可以給一些建議，謝謝各位前輩。 : 1.台積電 : 職位：製程整合工程師 : 地點：南科14b

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信貸金額：150-200萬 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：投資 4. 職業：工程師 5. 年收入：約180萬

[房屋資訊] 地點：台南市善化區 屋齡：4年(地坪84 + 建坪73) 目前貸款餘額：約1250萬 希望期限：30年

[房屋資訊] 地點：台南市善化區透天 屋齡：4年 房價：1700萬 貸款：1360萬(剩餘1253) 台北富邦

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先附上發言權證明 : 1. 奧迪的妥善率如何? 保養費是否會很貴?(有爬文問過朋友，看起來是比歪L貴不少.. .) : 過保後會不會很容易壞東壞西的?

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剛剛出來了 HAM也被罰+10秒 --

1. 地點: 台南市善化區 2. 貸款用途：自住轉貸 3. 屋齡: 5年 4. 權狀坪數: 社區透天建坪73坪，土地84坪 5. 初貸金額：1360萬，剩餘金額：1262萬

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看你原文回應每個月存30k~35k，一年算存40萬好了 如果是現金買國產新車的話，存款可能就歸零了 養車年花費平均下來一個月算一萬(含保險、稅金、保養...) 這樣你存錢速度變慢(從一年40萬-->28萬)，存款還歸零了@@ 建議真有需求的話就買台不要太舊的二手車(車況好的)

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最近在爬TMAX的文，剛好看到自己一年多前發的文 就自己把文章洗上來一下了 因為我還真的在30歲前買了一台二手的踢媽～ 算是實現了夢想清單中的其中一項 開始騎重車通勤上班囉！