PTT評價 CDennis 過去發表過的文章

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請教各位擁有四間房產大大們，小弟剛買齊四間 想請各位幫忙健檢一下這樣的操作有什麼沒注意到的地方？ 夫妻目前40歲 兩人年收共400萬 公司認股股利保守每年估計每年60萬

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這幾天M2 air上的Mac Office outlook掛掉 因為outlook的檔案太肥大有270GB Outllook顯示需要額外的270GB的空間來進行重建main profile 等於是至少要有270+270=540GB的空間才行 問題是我這台M2 air的512GB SSD空間只剩50GB不到

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我70年次 2013年人生第一次買房就直接跟家人借了300萬+我自己跟女友的100萬 共400萬就買了1300萬的兩房物件 很簡單吧 然後跟著尚未結婚然後跟當時的女朋友一起還房貸

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這篇是在講我吧XD 小弟之前的舊房只要一領到分紅就急著還房貸本金，完全沒有投資的概念，房貸還到後來每 去年疫情爆發時1400萬賣掉舊房拿回700萬現金 然後同時間也買了2300萬的大三房 700萬現金本來想一次全還房貸本金的

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趁房市大好有置產需求即將購入第二間 因第一間爲夫妻共同持有，貸款人是我 想請問第二間是否還能夫妻共同持有 然後貸款人是老婆？ 主要是想避第二戶寬限期且利率1.6%的限制

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最近在看一間預售三房 格局圖如下，權狀37坪，扣完公設後約有25坪 優點是邊間且三面採光，兩間衛浴都有對外窗 陽台面東南方 不知格局是否還有其它怪怪的地方或是需要注意的？

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認真回一篇 我跟我老婆都是七年級前段班 兩個人都是唸文組的 出社會工作後兩個都是當業務 不過是領固定薪的業務

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趁這次搬家順便把一些家具也升級了 最先定案的是餐桌，而且這次想用原木餐桌 網路上做了功課之後就決定是有木了也親自 前往門市挑選，本來擔心桌板種類會猶豫不決，沒想到老婆愛的是北美檜木的香味 加上比較喜歡北美檜木溫潤的色澤，只是當下的現有庫存樣式沒有喜歡的

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事實上8年前已經畢業過一次了 8年前的某天下午睡午覺起來後閒來無事跑去附近的代銷中心看房，代銷問明了我的需求後就代看一間兩房的實品屋 兩面採光、座北朝南加上無限棟距，雖為兩房產品但有兩套衛浴跟開放式廚房以及360cm長的客廳，要說缺點的話大概是一層10戶 隔天就下訂這1300萬含車位的房子，之後每個月貸款3萬4左右，當時因為也沒做其他投資，所以一有獎金進來就是大額還款，到這兩年每月還款金額只剩將近2萬塊。而這8年的時間經歷了結婚生子，也因爲生了3個小孩的關係所以兩房一定是不夠住的，換3房已經變成勢在必行的 這時剛好看到了對面社區的大三房+雙車位的物件，樓下有超大中庭可以給小孩奔跑非常適合我們家。該棟一層四戶，室內有31坪還有前陽台，三個房間都可以擺得下雙人床，客廳長寬有400x400cm夠大夠寬，只是總價超過我們的預算太多所以沒有馬上下手

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我跟我老婆是財產共有，兩個人的年薪差不多，中間有幾年是我的年薪高過她 雙方一樣每年都會有3-4次的獎金入帳，房子也是兩人共同持有 因為有償還房貸的壓力存在，所以更有共同奮鬥財產不分你我的想法 我覺得這個是很正向的，到現在也很感謝雙方對於財產上共有的堅持 目標是希望可以早日財富自由。

[房屋資訊] 地點：新北市泰山區信華一街 用途：自住 型態：大樓 屋齡：7年