PTT評價 Ddylan 過去發表過的文章

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我今年增加掛號費到200（包括部分負擔50），然後順勢減診，盡量保留慢性病及自費患 者，急性病患就隨緣， 增加每位患者看診時間，除了挖掘更多自費患者之外，也給自費vip患者更多時間諮詢， 目前自費內容已經從產品導向慢慢改變成服務導向，算是實現我的理想，一般健保患者就 中規中矩的看，vip患者才是biopsychosocial仔細看，員工也很開心，因為本來要處理一

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假設旅費10萬台幣好了, 目標三年賺到,所以每年報酬率必須10/20=0.5 0.5/3= 16% 以現在美國科技股位階,似乎分期投入三年要拿到這報酬率我覺得有點難 說不定還有可能是負的 看起來是今年最有搞頭的ㄧ年,也就是今年賺到20萬的50趴機會更好

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我們家年收也是八位數，不過是稅後， 大家都是醫療業，腦子應該都不錯， 如果本業太忙沒時間研究股市，那真的無腦大盤etf加房產就好， 如果有時間研究兼顧投資，無腦放etf未免可惜，現在網路上資訊很多，肯花時間研究應 該都會有收穫，包括投資的心法還有找出適合自己的投資方式，像我就對期貨不行，台股

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美股道瓊昨天創歷史新高， 美國聯準會預期明年開始一路降息到2026年， 明知台灣房價難壓抑自身威能， 政府能做的也只能減緩漲勢， 既然政府要我們放長線，

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當初被AP煞到就是26331的面盤， 那時候只買的起26331st， 對貴金屬款一直念念不忘，結果去年遇到改款變成26240，只好朝二手市場尋找 總算多年後得償所願啦，分享一下

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既然討論的是高雄的房市 誰在高雄房市賺錢,打滾夠久 當然聽他的...難不成巴菲特說不要買高雄房你也信嗎? 這道理不是很簡單?有什麼好吵的?? 託板上很多大大的福,C大K大XX大

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資金有問題,拜託先不要買,先租就好 現在診所不是開就賺錢,Tosca 大 N年前說過,1/3倒,1/3半死不活,只有1/3成功 現在...估計應該更慘 找到好地點,約簽5年,避免開起來房東突然暴漲房租 兩年開不成要收要換地點也只是賠違約金

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天氣熱出國避暑不就好了？ 德國鄉下房價應該不貴， 天氣好風景優美，整個心情都好了起來， 嫌台灣房價太高的考慮搬來定居嗎？

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小弟我是醫生,高雄人 畢業訓練完後,南部的同學大都回去了 只留我傻傻的死守台北(還被笑@@) 不是為了妹子多(我要把妹還須要主動去找嗎?) 也不是生活多采多姿

我之前就說過了,從現在開始,沒有那種好康的阿狗ㄚ貓隨便亂漲 台北市是示範給其他縣市看的, 大水淹過去後,潮水退了,沒穿褲子的糗了 但是條件好的物件大家還是搶著要, 有做功課有研究還是吃的到會漲的,不好的物件除非價格非常便宜不然要小心入手,

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就在今天收集到第五間～～～ 總算畢業了，好累， 短短一個多月弄了四間， 包含一間預售，兩間公寓二樓，一間華夏頂樓， 接下來就看你們表演了，

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標題:Joeman課程賣破2千萬！網驚：又賺到1間房頭期款 實在不想當新聞分享 其實這很明顯符合普通人的習性 要作功課查資料上房版問,自己去看房,跟仲介屋主聊天交手-->不用錢但好麻煩 上課好簡單!付幾千上完課變房神好簡單!!....

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醫院我不知道 但在診所的各位,奉勸不要動這些常用三高藥物自費的念頭 政治不正確很容易出事 少量為之可以,太多太高調如果驚動到上頭甚至媒體 會很麻煩

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我很少正式場合 錶都是自己喜歡戴爽的為主 加上不喜歡皮帶 所以收藏大都是鋼帶 喜歡有點復古感覺的錶

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33歲女飲食清淡 膽固醇卻飆破265！營養師靠1招讓她不吃藥膽固醇也能變正常 33歲何小姐身高166公分、體重55公斤，平時飲食清淡，可是膽固醇卻高達265，猶如一顆 「會行走的未爆彈」。營養師表示，後續根據何小姐的狀況進行營養調整，在不服用任何 藥物的情況下，只靠著1招就讓她的膽固醇成功從265降至190正常值。

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年輕人身體各個器官才剛發育成熟，但除了腦子以外，控制衝動還沒有很完善，不是常聽 到 年輕人腦充血就怎麼了... 剛出社會，沒經驗，有人教都不一定會聽 沒人教那更不會懂，就是想衝想闖，

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我轉貼這篇不是代表我完全認同或不認同文章內容 所有資訊都有用處,就算垃圾資訊也會有點用(知道誰很空可以酸一下) 重要的是我可以思考文章內容,加上房板各位大神提點(悾悾大神也是,感恩) 因為這領域我只有幾年經驗,遠遠不足各位,所以學習是必須的 偶而觀念有誤被指導一下,我很感謝的

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台灣房市未來5年怎麼走？國貿系教授以歷史借鏡：3張圖看台北市房價可能走勢及最佳出 場時機 未來影響房價的三個關鍵因素分別為：利率、打房政策以及地緣政治。從2022年開始的利 率上漲提高了買屋以及持有成本，當房貸在最低利率突破2%後將對房市產生不小的衝擊；

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看有人提到賣保健品分享一下心得 診所賣保健品是我認為最差的自費品項 大部份產品,利潤只有5成左右,有知名度產品甚至只有3-4成或更少, 可能是把自己的產品當成藥物或者疫苗在賣? 不管是保健食品或健字號健康食品,都是食品不是藥品,不要搞錯惹@@

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其實股市的書我也看過好幾本 技術分析，投機者告白等等 財報部分我比較沒看，覺得很難@@ 都是後來邊玩股票邊學邊看， 股市真的很吃天份還有時間，

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去年把所有庫存賣掉,準備找新目標,想說市場冷卻會不會有好價錢, 結果去年中手癢撿了忠泰預售,打算自住, 未來捷運,河岸第一排高樓層,河濱公園,生活機能...是真愛... 即使會嚴重壓縮投資預算,因為好貴@@ 結果年底被老婆大人翻盤,不想搬家...只好忍痛賣掉,小小賺出場

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想賺錢真的不要當"專門"的醫生 這句話真的沒錯, 中規中矩就是安安穩穩,不管在醫院還是基層, 想要多賺點,就本業加投資或開外掛 本業如果留在醫院,那真的要當刀神之類的或某種procedure之神才可能大賺吧

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我最近領悟一些事情 大家都想絕對的有錢,愈多愈好,不過要知道,愈有錢人生愈複雜 宇宙萬物的發展是進行式,最終走向滅亡,並非維持穩定, 人生萬物也是一樣,你賺錢買房炒股最終回歸虛空,不會愈多錢活愈久, 如何獲得平衡才是重點,身體自律神經平衡表示不生病

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一早起來真熱鬧~~~~ 大家佛心不厭其煩的對左嬌建議真是感動 其實就是看清現實的人都懂 違反人性的理想世界不存在這個宇宙 歷史發生那麼多次了

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要搞清楚是要創業還是創新 創新就真的是,新的概念,市場上沒有的, 成功不一定賺錢,成功要到賺錢,甚至上市櫃被收購,要非常久時間,機會渺茫,機率很低 必須天選之人,加上天時地利人和以及很多很多的$$$$$$$$$$$ 然後就發了,

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雖然我初五就開工了QQ 放假真爽....不過過年也沒閒著,沒事都在研究股市房市幣市錶市, 大家都知道,過年期間美股繼續噴,台GG依然比大部份40歲以上男性堅挺, 中國復甦的很愉快,雖然後市不看好,但短期內苦悶了那麼久,存了那麼多錢, 不拿來花一下說不過去,歐洲經濟又沒想像中糟糕,股市不知道會噴到哪裡?

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如果原本規劃就是放長期,你沒有什麼突發狀況,突然要用錢,資金流過得去, 物件你也還滿意, 短期市場如何就不關你事啦,目前國際社會台灣也沒什麼重大危機要你趕快賣房, 長期市場就還是照著他原本路走,就不用被外界干擾,peace.... 如果你想轉型成兩年就賣,也是可以,不過短期買賣已經沒那麼好賺了,不是說放兩年

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太精采了,這部片根本比阿煩達精彩100倍 我預測是這樣, 第一階段(就是現在):平均地權條例通過 新聞:投資客慘兮兮逃命套牢,建商哭爹喊娘 第二階段:特定地區房價暴跌新聞出爐,某些建商讓利砍價跳樓大拍賣大作新聞

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如同往常一樣，早上六點起床重訓及準備早餐，吃烤鮭魚配黑咖啡看房版， 有沒有錢是一回事，怎麼生活又是一回事， 在這裡大家無非就是想有個自己的窩， 大家覺得我賺很多，家庭年收嚇死人， 但我去法拉利，Hermes,或者AP跟店員閒聊，

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未來的狀態.... 感覺前幾年隨便亂漲的時代已經過去了 這幾年全台到處亂漲除了雙北之外, 仔細觀察雙北就可以感覺出,好的物件還是漲, 壞的物件就算地點好只要價格不優一樣跌,

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是的,但是你要克服心魔, 大多頭看旁人賺翻你會想要賣掉投入飆股,甚至虛擬幣,槓桿全上, 大空頭看損益愈負愈多,會買不下手胡思亂想,甚至有人反手做空, 最後多空雙巴到老媽不認得... 股市20年小股蟲心得分享

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我雖然沒有那麼多狀況,不過我在大六的時候突然領悟到, 幾乎身邊所有同學家裡就算沒很有錢也都有小康公務員等等,當然富裕的大有人在, 我家最窮!?沒想到我家居然這麼缺錢,爸媽逐漸年老,生病醫藥費生活費哪裡來? 爸媽從小也沒給我這個觀念(沒有經濟概念也是他們窮的原因吧) 突然一陣chills down my spine

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沒什麼好比的啦,我相信板上一堆人羨慕我,羨慕C大... 我一度也羨慕我的朋友同學,連鎖醫美診所老闆,月入好幾百, 健保5000張大戶診所, 大學同學,家裡有錢,根本不用為了賺錢煩惱,想做什麼就做什麼, 可以出國深造,或者在醫院當大V,或者開間富麗堂皇診所...

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我也黑過啊,銀蛋時期在泌尿科跟護理師對嗆, 被泌尿科主任叫去拉正,K了一頓, 那時才體會到,銀蛋,R只是過客,甚至連V都不一定待的久, 要維持皇城內的和氣,怎麼可以得罪護理師,NP,甚至阿嫂工友?? 想的通學習生涯就會很好過~~

爆 

最近有研究,乾脆放上來大家補充討論啦 剛剛看到有板友分享但是在推文,很多人看不到 因為很複雜我只分享我作功課到的, 美國: 投資移民,80+10萬美金,80萬保本5-6年後領回,若找保本型投資分紅非常低到可忽略,

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我覺得很怪,很多人不只希望房價跌,而且要跌回疫情前水準, 疫情前也很多人期望房價回到2008年SARS左右低點.... 如果不是反串的,可以稍微動動腦想一想嗎, 我診所掛號費從10年前150,五年前170,現在200 有可能調回去嗎?

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政府就蠢啊,這個政策跟醫材收費上限87分像 結果就是便宜的品質較差的醫材順勢調到上限, 好的沒利潤的醫材被迫退出市場, 搞到不是超級有錢人只能住豪宅線以內的房子喔, 不是超級有錢人只能留在國內用品質較差的醫材喔,

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我08年海嘯前就在玩股票了 那時候殺進殺出,半夜還起來看盤 20年下來運氣好沒有大賠,我不期望賺錢,是這樣玩的幾乎都大賠畢業沒有例外 我沒有那種命,沒辦法當專職操盤手20年不死還賺大錢, 我的體認就是真的要安全無腦大賺,對我來說只有一個方法,放大型美國ETF,

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如果有違規我在自刪 不過這太好笑了,不分享一下可惜 幹譙房蟲真是一門好生意, 懂得利用的人可以來賺流量,賺知名度,賺選票,還有賺錢的好途徑,

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希望大家歡度國慶同時 也別忘了有一群平常賺很多人民幣 很聰明的一群人 突然罹患嚴重失智！ 正等著我們去關心

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前幾年大家嫌房價不跌，機會不就來了？這個時間點雖然還不是最好，但是也應該開始慢 慢看啦，畢竟看個半年一年才買的大有人在 把ptt關掉，可以開始瀏覽各大房仲網站看物件啦，積極一點聯絡房仲，多現場看看房， 勇敢出價，有問題可以上來問問大家意見 想買蛋黃區跌50趴以上的空仔當我沒說，泥可以繼續陪我們嘴砲~~或者等美軍把台積電炸

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可能跟房板無太大關係,但是提到性平法,我一定要出來靠北一下 我遇到的是,員工應徵,說自己心臟不好,不會懷孕(我沒有問,沒有違法,她自己說的) 然後開始工作之後,用各種理由請假,我是好老闆,一切都依法辦理, 只會比勞基法規定給得更多,不會更少, 然後紙包不住火,只來幾個月後,

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很多人在說，自住又沒有要賣，或者賣了之後還是要買，就算房價漲又如何？ 你這樣想的時候，有沒有想過你老婆... 我8年前無腦買第一間房，還被我老婆唸，怎麼那麼快就下決定，頭期呢？貸款付的出來 嗎ooxx有的沒的... 中間還有歷經過小跌，

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我之前有po過調查，台北市居住品質分數就是硬生生比第二名高一截，實際住過就知道， 但是要有一定的經濟能力， 除了美食藝文活動購物等等享受 台北市還有很多好玩的...咳..... 不然賺的不夠，台北市真的住的不舒服，

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2022《康健》健康城市大調查　台北市穩坐第1遙遙領先　花蓮與嘉市、台中並列亞軍 近年受疫情影響，讓人們移動受到限制，也因此居住環境的重要性劇增，《康健》健康城 市大調查，從社經、居住環境、醫療服務和服務成果這4大構面、20項指標，全方位檢視 我們居住的城市，是否能提供健康、安全的環境。

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文山內湖北投，美食沙漠QQ 精華區果然還是輪胎認證美食多的地方，真的好吃的餐廳不少，首都胃的幸福 內湖北投沒那麼熟不說，文山區之前有人討論過，還真的沒什麼搬的上檯面的餐廳，希望 南環東環捷運好了後，可以來幾間令人驚艷的餐廳

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社會責任是三小? 如果是法律,沒有逃漏稅,沒有違法, 一切依法行政謝謝指教,很飽了啦!! 如果講的是道義,給你是多的,不給你林北爽不行嗎? 看到這個就想到醫德,三小醫德?林北沒有違法就好,為什麼要我犧牲奉獻?

五大利多 台北市頂級辦公市場「大缺貨」 瑞普萊坊16日公布最新「亞太區頂級商辦市場報告」，在解封、換手潮、新需求、通膨、 資產活化，五大利多支撐下，台北市頂級商辦租賃市場價穩量增，平均空置率僅2.43％， 明顯供不應求，為亞太地區排名前三位的「房東市場」。

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本來不想回,之前已經回過了,但是因為最近被病人從背後捅一刀, 還是出來勸世一下 要選家醫科,請符合以下條件 1.不缺錢或不靠當醫生賺錢,醫師執照就是個身份 2.能言善道,舌燦蓮花,業務魂

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小弟獻醜,講一下這兩年怎麼玩的, 兩年多前疫情剛爆發,信貸500萬,利率很低, all in 台積電,過幾個月變700萬, 拿500買一間中古跟一間預售,剩下兩百買愛彼錶(包括皇家橡樹50周年紀念版 細節不多說這裡是房板),

爆 

趁周末回高雄老家,順邊看了幾間高樓層愛河邊景觀房, 美術愛河,美河峰等等... 不得不說河景山景加中都濕地公園,甚至更遠看到海景真是無敵, 大坪數就是舒服,現在台北住的地方跟鳥籠一樣, 價錢每坪開到4X萬,雖然跟台北同等級景觀宅比幾來便宜不少,

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以前就分享過了，要選家醫科有幾個狀況跟條件 1.不缺錢，或主要靠其它專長賺錢，就拿個專科執照有醫師身份 2.能言善道，經商頭腦，骨子裡業務血商業魂 3.帥到沒朋友，或正到學弟到學長到V到教授到工友都知道妳，上節目隨便打趴一堆藝人 小模

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我暑假做過比較有印象,成功嶺ㄧ週就全身嚴重過敏退訓QQ, 突然被學長抓走,騎機車北宜公路去宜蘭羅東球隊暑訓, 還有跟橄欖球校隊一起地獄暑訓, 社團出隊,跟同學一起旅行都很令人回味 有一年去美國自由行,窮學生只有一次機會,

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醫生來發勸世文,我不知道你是不是反串,但我門診的確有不少人 想法跟你類似,但不是不買房而是不願意控制三高, 現代人大約四,五十歲之後開始容易生病, 運氣好沒病沒痛活到8-90歲,當然沒錢變成下流老人也是痛苦, 安樂死你沒有符合末期重病是沒資格的,你唯一能做的....diy

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放寬心點囉， 我高雄老家透天，雖然沒有你家那麼貴， 就算我爸媽沒有明講， 我還是知道會留給我哥跟我姊， 我也會欣然接受，

罷工?哈哈哈 之前遊行一下,就被社會大眾取笑翻天, 鯛:漲健保費??先把醫護薪水調到基本工資再說啦 鯛:為了名店我可以排三個小時,急診等兩分鐘我還不X爆醫護全家 鯛:快篩180??這麼貴有沒有搞錯,這樣我哪來的錢買漲價的雞排珍奶?

爆 

XD : : 所以啦，雖然我覺得房子不可能崩盤，但是我覺得納悶的是，為什麼台灣人願意花大 錢 : : 房子 : 因為房子在台灣就是大家都喜歡啊

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我也算是業餘AP愛好者，雖然跟板上眾多大神比起來微不足道，不過跟認識AP的SA閒聊過 ，原po說的也沒錯，底下回覆也是真的Money talks....（其實我看成Monkey talks...） 很多人很喜歡熱門表，買了可能也不會賣 所以其實很簡單，為什麼要給你而不是給別人 ，我為了喜歡的RO計時碼表，我先說我那時候真的不知道今年有什麼50週年特別款，去年

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這種烏托邦式幻想還是留在電影裡吧 現實生活請參考共產黨 或者台灣健保,活生生的例子,繳一丁點保費人人有醫生看, 有最好的藥,最好的醫材,民眾不浪費,醫生乖乖不貪健保.... 做夢比較快

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身體健康跟賺錢誰說不能兼顧啦, 不能兼顧就真的要思考一下賺錢的方法, 這個版一直強調能力範圍買房, 要越級打怪把自己操死那也怪不得人, 這個時局除了少數可以靠自己賺大錢的天才還有家裡本來就有錢二代,