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Re: [新聞] 房貸雪上加霜！兆豐銀開辦費改「無上限」

Ddylan 發表於 2024/8/22 下午4:34:52
看板home-sale標題Re: [新聞] 房貸雪上加霜！兆豐銀開辦費改「無上限」作者
Ddylan
 (This is it.)時間推噓21 推:23 噓:2 →:15

※ 引述《DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！)》之銘言：
: 連結：房貸雪上加霜！兆豐銀開辦費改「無上限」收取　9／23生效
: https://finance.ettoday.net/news/2801646?from=ettoday_app
: 內文：記者陳瑩欣／台北報導
: 受到央行限貸令影響，向銀行申辦房貸業務的民眾叫苦連天，不過財政部官股銀行兆豐銀公告，9月23日起將更改房貸開辦費收取計算方式，由現行每件定額5000元至8000元，改為「核貸金額0.1%、最低收5000元」的制度，等於收費無上限，民眾如果向兆豐銀申辦2千萬房貸，開辦費將多1.2萬元。
: 銀行主管表示，兆豐銀房貸開辦費用採取「定額收費」制度已行之有年，不過最近公告改採「依比例制」收費，民眾購屋負擔自然增加。
: 除了房屋貸款以外，兆豐銀公告指出，包括短中期理財型擔保貸款、其他擔保貸款、次順位房貸、其他類無擔保貸款收費方式都從現行定額制改採依比例收費制，銀行收費計算方式同樣為「核貸金額的0.1%、低消5000元」。
: 不過，兆豐銀行並非唯一一家採取「無上限」收費的業者，同屬官股銀行的第一銀行、華南銀行與彰化銀行房貸開辦費已來到「貸放額度0.15%、最低5000元」，都比兆豐銀還要高。而合作金庫銀行房貸開辦費則是為申貸額度0.1%，最低5000元，與兆豐銀9月23日上路的新制相同。
: 心得：
: 增加這一點開辦費就能貸 排隊的人又有希望了
: 賺爛了賺爛了
: 大家都賺爛了
: -----
:
上有政策,下有對策,

感覺政府不會讓你買不到貸不到,

但是成本會增加,

這些增加的成本之後可能會灌到房租或者房價上吧...

小弟我七八月才在高雄弄了三間,兩間楠梓中古,一間左營高鐵預售

雖然遠端買房很累,還要坐高鐵衝下去簽約

不過也算是龜魚返鄉,高雄真是愈來愈棒的地方~~

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.186.40 (臺灣)
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meredith00108/22 16:35所以房價怎麼可能跌 成本一直灌

推

Innofance08/22 16:36最後成本轉換給消費者，房價還是會漲

噓

beebeebee08/22 16:37樓上，這版房價沒在跌的

推

rdcf08/22 16:37所以你是說房價會再噴一波囉?會不會太樂觀?

推

guk08/22 16:38要賣的找不到人買。要買的借不到錢買。

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luben08/22 16:38是噴好幾波

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potabaw08/22 16:38每個人都說要灌給租客，結果整個社區一半以上要出租

推

YangChang08/22 16:39不會噴，但是穩穩漲，一個月1%

→

rdcf08/22 16:39喔對,我忘了房版只會噴,連借高利貸來買都會大賺,懂了!!

推

miracle21008/22 16:41太猛了 什麼都可以轉嫁

推

Innofance08/22 16:42租不出去擺娃娃機而已，怕啥，現在連鄉下都一堆娃娃機
→

daimlar08/22 16:44借高利貸的利息也可以轉嫁給租客

推

tony87041408/22 16:44會賠錢賣是缺錢才會這樣吧 不然應該都會寧願不賣

推

YangChang08/22 16:44事實上房價就是沒在跌的阿顆顆

推

bin10312308/22 16:44賺爛了

→

gname39808/22 16:47投資股市失利有房子要賣也可以轉嫁。

推

yslimit08/22 16:51房價噴

推

unovanny08/22 16:52賣不掉加價賣

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daimlar08/22 16:56娶媳婦/嫁女兒/小孩滿月，聘金、嫁妝、油飯蛋糕也可以轉

→

daimlar08/22 16:56嫁到房租上

推

mynews08/22 16:58以後還有碳稅 一定成本更高

推

frowning122608/22 17:07恭喜！！就是你在炒房！！

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aqwa08/22 17:07對啦對啦 川普選情也靠你房子轉嫁啦

推

leota08/22 17:15D大真猛

推

suckme556608/22 17:18說得好！台灣房價只漲不跌！再買個10間！

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Ddylan08/22 17:18我不是炒房，我是北漂仔龜魚返鄉

推

a017080170808/22 17:33灌到房價上 這樣就對了

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kusomanfcu08/22 17:37鱷魚返鄉阿

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aibor08/22 17:38高雄真的很棒！清德宗要搞南北平衡，南部鄉親抓緊了….我

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aibor08/22 17:38南部老家的土地已經跟爸媽談好了，一塊都不能賣…

推

Jess1208/22 17:38為家鄉貢獻一己之力！漲價鄰居都開心！

推

itwt08/22 17:41租客也是滿猛的，可以一直承受上漲

→

lkrichard08/22 17:43抓到了 你買3間

噓

e7310399908/22 17:52弄三間 貸不出來 笑死你 哈哈哈

貸不出來的話只好現金買QQ......開玩笑啦,還是有的貸,謝謝您操心了

推

kusomanfcu08/22 17:54鱷魚返鄉 南部回收業者要被嚇死了

推

jugularnotch08/22 17:56D大應該是貸的到，像我就沒錢啊哈哈...

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KrisNYC08/22 17:57公股好像都這樣 各種收服務費 XDDDD

推

krf0808/22 18:27升息馬上不排了，會一堆人搶還不就利息太低

※ 編輯: Ddylan (111.241.186.40 臺灣), 08/22/2024 18:48:19
推

foxbrush08/22 19:30限貸解禁後應該又會續漲，而且可能因先前被壓抑噴更高，

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foxbrush08/22 19:30無怪乎大家都要搶房
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