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最近剛完成簽約，目前還可以客變 有瞭解到穿堂、開門見灶等問題，會做一個屏風 想請教還有需要注意以及建議更動的地方嗎？ 另外天井位置這樣算在房子中央嗎？ 有查到若在中央會有聚陰的問題？

丙建透天預售屋 建52土42（算是平地建起，旁邊是柚子樹，水土保持只有要求滯洪池），對外道路不太大是產業道路 目前大概剩下A5（第四棟）A6（大門有對到對面的角）A8(正中央) 不過因為家人眾多意見無法抉擇，後面的戶別因為站在樓上會看見別人家的宗祠背面，家人不考慮，不曉得有研究這方面的大大指點一下嗎？ 格局的話如圖，特別有做天井，另外房間地板是木地板不知要不要更換成磁磚？（距離市區約2KM不會太山上，但應該還是會有潮濕問題？！）一樓衛浴沒對外窗

想請教各位： 目前房子所有權是我和爸爸各一半共有 在108年以700萬左右購入，目前實價大約1500 最近有打算換縣市也換屋，從兩房換預售透天（丙建地坪約40），總價大約1400 有查到若土增稅要退稅，新房也需要掛我和爸爸的名字才行，但目前只打算個人持有，這樣的話需要先贈與另外一半的所有權吧？但是贈與的話是不是持有成本就不同了（這兩三年漲太多）？這樣會划算嗎？還是放棄土增的退稅？