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[請益]共同持有的重購退稅

看板home-sale標題[請益]共同持有的重購退稅作者
aesthetic117
(小林)
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想請教各位:

目前房子所有權是我和爸爸各一半共有
在108年以700萬左右購入,目前實價大約1500

最近有打算換縣市也換屋,從兩房換預售透天(丙建地坪約40),總價大約1400

有查到若土增稅要退稅,新房也需要掛我和爸爸的名字才行,但目前只打算個人持有,這樣的話需要先贈與另外一半的所有權吧?但是贈與的話是不是持有成本就不同了(這兩三年漲太多)?這樣會划算嗎?還是放棄土增的退稅?

另外房地合一稅要退稅,若一樣是我個人持有是不是也要需先贈與才能夠辦理?還是以目前共有權直接辦理就好?(沒查到所有權需同一人)

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summerair1106/21 16:48如果有自用先用自用優惠稅率吧