[請益] 透天格局請益

丙建透天預售屋 建52土42（算是平地建起，旁邊是柚子樹，水土保持只有要求滯洪池），對外道路不太大是產業道路

目前大概剩下A5（第四棟）A6（大門有對到對面的角）A8(正中央) 不過因為家人眾多意見無法抉擇，後面的戶別因為站在樓上會看見別人家的宗祠背面，家人不考慮，不曉得有研究這方面的大大指點一下嗎？

格局的話如圖，特別有做天井，另外房間地板是木地板不知要不要更換成磁磚？（距離市區約2KM不會太山上，但應該還是會有潮濕問題？！）一樓衛浴沒對外窗

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目前實價登錄大約在26/坪左右，最低25.7/坪
是想要談25/坪，不過實價就擺在那裡，這是有空間的嗎？ 大約開賣快一年了，預計明年底交屋，丙建好像只能貸7成加上近期打壓預售，想以這些理由談看看，或是有其他建議？

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