PTT評價 ahyan 過去發表過的文章

骷髏大應該搞錯對象 要你舉證有居住事實，懷疑用水用電過低、應該和房屋稅自用有關，是地方政府的稅務局或 是稅捐稽徵處，不是國稅局 國稅局方向相反，針對多戶持有者，覺得你用電、用水不是基本度數，就是有人住，要補租 賃所得

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我閱讀能力不太好，如果沒有理解錯誤 房屋105年以前取得是舊制，財產交易所得，隨著5月報稅一起報，老公寓若用契價報很低 ，重購退稅要符合自住，但舊制的重購只能對舊制，不能新舊互用 土地今年受贈取得，新制房地合一，房地合一土地沒有什麼重購 所以結論無解，賣的時候拆新、舊制乖乖繳稅

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真的看不下去了，人家來房版問居住地購屋，竟然叫人租屋或分手，這個年紀找好對象比 好物件還難，原PO自己會判斷對方是否值得 首先，不建議假日父母，孩子成長只有一次，我當出租房在我爸媽家附近，小寶送保母， 後 來買房車程20分鐘，大寶剛好讀小班沒差，小的擔心換保母等因素，平日住阿公阿媽那，

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四年前選擇新北的新大樓，隨著孩子長大，自己還在壯年，日後電梯及車位似乎沒有這麼 重要，預計3-5年後在上國中前想找台北市蛋黃學區房 屆時應該有600-700的現金及股票，加上舊房增貸或是賣屋，家庭年收入300萬，預算2500 -3500萬，希望室內25坪以上的台北市蛋黃學區三房，內湖葫洲、延壽街、大安森林之類 的

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看法和鬆哥不同，房地合一是台灣稅制史上重要的里程碑，它解決了稅制上輕資本、重勞 動的不公平，目前普遍著眼於短期買賣會被課重稅，而財交舊制房屋買賣只對房屋課稅則 土地免稅，或是遺產、贈與只有現值課稅則一併被解決，張盛和絕對是名流青史的財政部 長。 聽說當初推動阻力重重，據說當時某位與會者當時認為要追溯，而是張堅持要設日出條款

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這個物件不討論格局的問題，本身抗性不小，成也地點，敗也地點，號稱汐科1分鐘，前 有軌道，後有停車塔，棟距很近，停車位是倉儲車塔，每天進出都要等，地下只挖一層等 ….重點是它的價格 去年第四季開賣至今，實登8戶，同期耕謙1個月就賣完，優陞學靠山也半年完銷，回想20 13、2014當時創新高的雲天、天廈、康郡，這波才勉強過前高，當年買高點其實沒什麼賺

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最近房產瘋狂的樣子，板上幾位大大開示，想把自己多餘資金放在房地產連動。 參考前輩分享，多是買中古屋整修出租，租金大於利息等持有成本來看現金投報率。 重點這陣子一般屋主開超高，3-4年新屋單價52萬不賣，20多年大樓45不賣，10多年大樓4 4 完不賣，雖然這些物件稍微區塊不同，屋主真的踩很硬