[請益］台北市蛋黃學區舊大樓還是老公寓好？

jeff1230200010/28 09:06舊大樓有委外的物業管理嗎？

sdhpipt10/28 09:09買老公寓 因為你只是要學區而已 甚至可以用租的

sdhpipt10/28 09:10舊大樓當然也有委外的 保全業歷史已經很久了

sdhpipt10/28 09:11元PO買老公寓的話 現有房屋可以不用賣 兩邊選一間出租

heisaboyo10/28 09:12如果要期待都更，公寓感覺比較有機會

testPtt10/28 09:13崇德街 信義區最精華地段 價格便宜

jeff1230200010/28 09:13所以我是問原Po是不是舊大樓有委外的物業

Freighter10/28 09:14也可以用租的+1，我其中一間老公寓就是租給像你這

Freighter10/28 09:14種需求的人。

jeff1230200010/28 09:15如果只是短期要學區，之前有看過是直接租戶籍遷入

jeff1230200010/28 09:15的部分而已

abyssa110/28 09:16新北大樓不賣的話公寓就好 彈性大

IBIZA10/28 09:21問就是東門公寓一樓

paulchen10/28 09:24我想問為什麼錢不省起來 砸在私立名校上綽綽有餘啊

IBIZA10/28 09:51樓上, 為什麼你會覺得買房是花錢？

bruceonetwo10/28 09:58如果只是為小孩學區，砸錢私校吧，朋友圈不一樣

bruceonetwo10/28 09:58成績...還是看小孩自己

tfct10/28 10:17你持早要買台北市破公寓的 為何不一開始就買 要讓房仲多賺6%

amordelcor10/28 10:21小六就要去台北市了 公寓吧 找近的

any120610/28 10:21葫洲那附近環境不錯呀又靠近大湖公園，屋齡比較多應該20-

any120610/28 10:2125還不算太老，總價單價都比正北市便宜一些；我娘家延壽

any120610/28 10:21街，靠近健康國小這批海砂國宅重建中，如果有在賣可以看

any120610/28 10:21看，考慮公寓的話面公園的2-3樓再自己改造很棒，附近舊大

any120610/28 10:21樓走廊電梯都太陰森不喜歡

amordelcor10/28 10:24葫州是蛋黃？

CrabBro10/28 10:26其實不一定，也要看土地使用分區地點等，有些舊大樓的地

CrabBro10/28 10:27比老公寓還值錢，不是老公寓土地持分大一定就是好

cutesuper10/28 10:36內湖也變蛋黃 XD 除非你內科上班啦

cutesuper10/28 10:37但個人是很推薦內湖葫洲的 而且價格比另外2個便宜多

cutesuper10/28 10:37可是學區 我只能說葫洲明湖國中還OK 但輸介壽或大安區

cutesuper10/28 10:37的學校

Goog1e10/28 10:38登入次數這麼高還不知道要分類 要被刪文+水桶了

cutesuper10/28 10:40至於國中額滿問題應該還好 提前1.2年戶籍進去就好

cutesuper10/28 10:40每年都有公布額滿時間 撈來看一下可以讓你安心

cutesuper10/28 10:406.70年次的 額滿才可怕 小1或幼稚園戶籍就得在那邊

kmichaelk10/28 11:18葫洲學區普通啊

AquaEnergy10/28 11:26內湖只有麗山比較好吧

AquaEnergy10/28 11:27https://i.imgur.com/m1qQXdh.jpg

sdhpipt10/28 11:29學區這種東西會變的 螢橋土城變明星學區哈哈哈

sdhpipt10/28 11:30我小時候 麗山是很...的學區 西湖還比麗山要好 想不到吧

sdhpipt10/28 11:30當年西湖一年建北有30人左右

tfct10/28 11:31土城在哪裡？沒排進榜自稱明星？

sdhpipt10/28 11:31當年的三民與西湖都比麗山好 麗山又好於內湖東湖 當年還

sdhpipt10/28 11:31沒有明湖國中

sdhpipt10/28 11:32上面的圖 第17名是土城國中 新北市最高

sdhpipt10/28 11:32我同溫層有人當年為了不讀土城 跨區跑去重慶國中哩 XD

cutesuper10/28 11:34土城居然新北一哥 XD 以前台北縣國中很少 一個年級5.60

cutesuper10/28 11:34班是常有的事情 體育課全班只有2個籃框能用 慘

sdhpipt10/28 11:35看時代 4X年前隨便一個小學都每年級30班

sdhpipt10/28 11:3645~35年前 老松國小秀朗國小有一萬個學生

bruceonetwo10/28 11:41看來目的不單單是學區，那就當然是買 老公寓

bruceonetwo10/28 11:42空間硬需求，不會敗

sdhpipt10/28 11:43明湖國中目前是內湖第二的學區 大概近十年都這樣

sdhpipt10/28 11:44明湖國中通常都是額滿學校 國小最近據說也很難進去

sdhpipt10/28 11:44十年前很夯的麗湖國小 現在聽說很好進去 學區內小孩少了

sdhpipt10/28 11:45單論小學的話 目前內湖最夯的應該是五期重劃的潭美國小

cutesuper10/28 11:45麗湖被別墅包圍 年輕家長哪買得起 XD

sdhpipt10/28 11:46不過他學區是三民國中 學校老化了 但五期那些中產子女上

sdhpipt10/28 11:46國中之後 說不定三民會反超變成明星國中也不一定?

sdhpipt10/28 11:47其實三總宿舍也是麗湖國小學區啊 XD

cutesuper10/28 11:48我印象走三總旁邊的小路 宿舍那邊沒有門通往麗湖

cutesuper10/28 11:49如果要走正門去麗湖 那應該比新湖還遠

sdhpipt10/28 11:50後面巷子是通的 https://goo.gl/maps/FvVd2egrwKRFqC6f8

sdhpipt10/28 11:51這邊巷子有時候會有國防醫學院學生出來跑步訓練

cutesuper10/28 11:52原來那邊有路 那這樣就方便多了

sdhpipt10/28 11:52偷偷跟你說 北邊太平間那棟還有路可以爬上山哩 我爬過

cutesuper10/28 11:53真假 下次來探險看看 地圖都沒看到有登山路線 感恩

sdhpipt10/28 12:00北側那個叫洲子山的樣子 路跡不明顯 沒人帶要小心迷路 我

sdhpipt10/28 12:00曾經從金湖路某土地公廟上山 在山上迷路超過2小時 走不出

sdhpipt10/28 12:01來 很驚嚇 明明只是個很小的山 找到好幾個古代採石挖掉的

sdhpipt10/28 12:01小山頭 然後山上多半退耕了 變成雜木林 我後來是追一隻野

sdhpipt10/28 12:02狗 斜切30度陡坡才找到路

sdhpipt10/28 12:04「灣子山」 記錯了

forever21510/28 13:443-5年後 不是現在這個價格 北市沒什麼漲 要追漲了

shuichia10/28 14:07預算有3000直上大安公寓

obrag10/28 14:08成功國宅

csm51110/28 14:17不知道你工作地、後援在哪，不然私認為石牌國中周邊算相

csm51110/28 14:17對平價的學區，自己土生土長很喜歡這裡不繁榮的環境XD，

csm51110/28 14:17但絕對不是蛋黃區

ok10/28 14:25我只問一個問題 舊大樓怎麼都更?

sdhpipt10/28 15:41目前看到舊大樓都更的 印象中只有南門市場

sdhpipt10/28 15:41因為一大半都是政府的 又要蓋捷運站 所以搞得成

abyssa110/28 15:48單一產權的就不提了 住宅也有霖園大廈啊

sdhpipt10/28 15:50南門市場有私人屋主的 不完全政府的

alohaboy10/28 16:51有這個預算應該直上安森學區公寓，找3x坪的 新生/金華

alohaboy10/28 16:51學區

jpwd10/28 18:37明中一年只有30-40個建北的，不如去買松山新城