PTT評價 bogege 過去發表過的文章
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Re: [請益] 憑良心說AI要怎麼賺錢?其實AI 有很大的創造力 現在很多丟音曲給AI 學,再拿出來賣曲的,生成1000曲,總有1, 2首神曲.... 手遊也一堆AI 圖跟動畫 特別是動作武打的動畫,更多時後在武打動作的擬真度跟真人無異,動畫師可能還無法畫 出這樣細膩的動作,雖然AI的動畫鞋子會一直變21
[請益] 出租真的能賺嗎?最近看房太火熱,剛好股票開始減少部位 想說搞一間來收租 試算了一下,980的物件(新北)大約可以收租22000, 貸680利息差不多一萬四 純利8000, 稅率20%來算,還要砍個2000元,賺6000...家具另記....房東時間成本也算下 去,回報率很慘....5
[險種] 38歲男 國泰人情保單 新保單規劃請詳述以下資訊:(括弧內文字請刪除) 一、性別:男 二、年齡:38 三、職業/工作內容:IT工程師 四、保障需求:意外,重傷實支實付,住院費23
[請益] 老房樓下有吹樂器的惡鄰這樣的房子如果假設行情是1000大約估值會降多少買才合理? 有點想買來出租,但有惡鄰 基本上已知的是這惡鄰都在白天或晚上吹樂器,一直都吹的很爛,吵死了報警多次都無用 ,所以無解... --13
[請益] RSU 的withholding tax 問題RSU被扣了withholding,有大大遇過嗎?看起來schwab用sell-to-cover補寫w-8ben 能補 回嗎?還是這是必扣的? 新手菜雞不懂,好不容易把vest 的賣了轉回台灣被扣了接進25%,有點痛... --9
[請益] 最近新北小坪房是不是很難找?請熟的仲仲幫忙找2-3樓,不要大修的,要RC不要加強磚造,投客不要(我自己也要買來 出租)15-18坪,投報能3-4%,隔局不要太奇怪,仲仲找不到... 補充:不玩隔套 是我條件不對嗎? --- 用 : 一次解決沒有房屋剛結婚的問題 : 解解決房價太貴的問題 : 解決房租漲價的問題 : 還能刺激生育
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[請益] 住的舒服的老公寓跟新大樓選擇各位大大好,大家再選房時 國泰正方格局的老房32坪實坪(30Y) 新大樓18坪實坪(預售) 一般會怎麼選? 我目前是住在很舒服的老公寓(30年屋),鄰居都不錯,但是房子有氯離子較高(沒超過17
[請益] 第二間房的選擇想請教各位大大,我目前第一間還欠500w,當初第一間是自住,所以看著喜歡,價格就是 自己看了30間最後估出來的行情價+20W買下的(仲仲的關係,還有房看的很累,不想浪費 時間) 現在第一間的房貸對我負擔不大,所以想再搞一間,但是當我改用投資性質的評估方式, 大部份的都買不下去...年報率2%,修善,折舊未計入,增值因為這一年應該是已經把2年