[請益] 最近新北小坪房是不是很難找？
請熟的仲仲幫忙找2-3樓，不要大修的，要RC不要加強磚造，投客不要（我自己也要買來出租）15-18坪，投報能3-4%，隔局不要太奇怪，仲仲找不到...
補充：不玩隔套
是我條件不對嗎？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.29.126 (臺灣)
※ PTT 網址
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去年被掃光了？
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買新的啊 南山大苑如何
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這邊出了這麼多徒弟 都被掃光了
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價格太低？
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我也想找….
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3.4%比較難 板橋巨蛋很多套房在賣阿..
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新的要顧，老的本來就爛，比較不用顧
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新北小坪數公寓本來就不太多
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偶爾能有1-2間，但是看到其他組一臉自住，基本涼了，連仲
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仲都說太難，要我降投報..
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雙北小坪數單單自住需求就供不應求了，你只能跟仲介打
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好關係，等有屋主急售或不懂行情的第一天讓你秒殺
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南山不是大坪數嗎
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蘆洲19坪多，電梯華厦三套房。投報3.4%，有很難找嗎
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※ 編輯: bogege (180.177.29.126 臺灣), 05/03/2023 22:20:08
3-4%比較難啦 要撿很差的自己弄
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2021-2022都被掃光了 靠近北捷更是搶手 低總就是香
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台北我看下來普通產品投報只有2.5%左右…
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我看了兩年 沒有3 4%的 除非隔套
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[心得] 新北市下新莊畢業文上一周簽一間 到達第六間後 我就一直在想要不要收手 雖然我在十月份收到風聲後先增貸500萬出來買完還夠下一間頭期 一方面老婆其實一直都不太喜歡我繼續買房子 (覺得借錢不踏實) 我總是用在一間無三不成禮 又買一間了 你看四多不吉利38
Re: [請益] 仲介拒收斡，之後找到屋主成交會有問題嗎我最近第一次買房也是這樣。 我是租這棟大樓的13樓地主戶。地主戶超相信這一個仲仲。一層六戶， 有四戶靠這個仲仲賣了。 租這一戶的時候還各交了一個月租金給這個房仲。。 後來和這個仲仲也熟了。帶看了幾個建案不太滿意。此時這社區16樓賣很久的建案，原本23
Re: [閒聊] PTT房版無腦多的世界奇觀級荒謬看法你484跟去年的我很像 去年的我在八卦版比你還悲憤，現在我唯一後悔的是，當初應該信貸開滿，弄一下金流再 把第二間買下來出租 去年看的宏普之星22F賣865萬，現在14樓聽到底價是1000萬，可能更硬欸 然後一間寶佳三房，我今天跟仲仲去看，馬的，平日中午，旁邊還有其他仲仲在帶看18
[請益] 風水瑕疵與議價空間及難度是這樣的 菜雞小弟我最近在探詢適合中長期投資置產的美館農16物件 其中有間屋況不錯，僅需極小整理就可出租的物件，投報算起來應該也有低標 正打算要請仲仲約時間下斡談....不過就在這個moment! 當我正在檢視物件細節時發現之前沒注意到的風水瑕疵![[請益] 風水瑕疵與議價空間及難度](https://i.imgur.com/O2Yb9izb.jpg "[請益] 風水瑕疵與議價空間及難度")
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[請益] 關於A7華亞科套房各位房版前輩、300萬年薪仲仲大家好 小弟最近買投資房，從八擴一直周遊列國，最近看到A7那邊 有個新潤翡麗24樓套房戶，15.22坪，屋主開650萬 小弟今天看過又聽了在地仲仲說一個月能租兩萬含管 管理費大概1600多，一坪100，看起來這個質感很漂亮![[請益] 關於A7華亞科套房](https://i.imgur.com/wcP0rdnb.jpg "[請益] 關於A7華亞科套房")
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[閒聊] 大家怎麼催委託的仲仲積極點的?大家是怎麼催委託的仲仲的呢? 我期望的是能去幫我多派派報，或是去守現場，或是 市場的守著，我覺得這樣效果一定好很多。 不過最近碰到的年輕仲仲，都只在網路宣傳，當然網路 是很好，但是不去幫我派報或守現場，那這樣我自己PO網路11
Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？我是覺得，最怕遇到銀行鑑價跟不上 今年首購其實遇到幾個瓶頸 我昨天下斡了一間屋齡一年多的1+1，主+附=14.9，扣車位22.1，權狀31.5坪，換算下來 扣車位26.9萬一坪 結果發了loan版也找之前的玉山房貸業務估價，7
Re: [請益] 大概哪時拋售量會出來？預售就不說了 我本來就不碰預售的 我們來討論中古屋 這波政策其實還是有影響的 有能力在買兩間的一下變只能買一間6
[請益] 看房近半個月 代po以下我朋友案例 住中南部 非直轄市 公務員 因住中南部老婆只要透天 不考慮大樓 最近看了幾案透天的心得與問題 第一間 開價868萬7
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過未實施先猜，這波可以促進房地產交易，仲仲有機會再衝一波高傭金。 因為這樣仲仲操作的空間會變小，以前找房屋是門技術、探價格(行情) 是門技術，但隨著科技的發達(房屋開發系統)加這一波的實價2.0。 我覺得有助於房仲市場的健全化，在民眾信任度提高的前提下，仲仲 應該可以在迎來一波不錯的景氣。
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