PTT評價 curry56 過去發表過的文章
17
[請益] 房貸選擇(40年 2.36%)各位前輩好,目前有先請幾家銀行初估房貸部份: A 30年 7.5成 2.06% 免開辦費(代書找的) B 35年 7.5-8成之間 2.06% 免開辦費 C 40年 可8成 2.36% 開辦費6000 想問一下比較建議哪個方案呢?目前是比較傾向B,感覺差了0.3%還是差蠻多的QQ34
[閒聊] 高雄近期中古房市不知道大家有沒有覺得最近買氣熱到很誇張,有種物件丟出來的速度完全跟不上的感覺。低 總價或條件普通的行情價物件一出來就是秒殺(A案當然更不用說了),剩下來的都是有些 缺陷或價格開超高。讓我不禁想知道到底發生了什麼事= =跟股市有關嗎? --23
[問題] 高雄搬家公司推薦大家好,想問一下現在推薦的搬家公司有哪些?距離大概是前鎮到楠梓,物品的話則是大型 家電跟傢俱,比較零散的小東西都搬的差不多了。 感謝大家~ --8
[閒聊] 車位與垃圾集中處理的取捨請問各位前輩自住的話, 1.平車但沒有垃圾處理,可以花錢請阿姨來門口收 2.機械車位,但有垃圾處理 3.自住就是一次到位,兩個都要 ! 哪個選擇會比較好? 謝謝6
[請益] 高雄中古屋交易時間各位前輩好,小弟想請教個問題 以目前的市況來說,2X年屋賣了兩個多月還沒賣掉是不是代表底價太高了? 但我觀察通常秒殺案會是 1.稀缺的好物件價格合理 2.普通的物件價格超便宜 那一般的物件要賣合理價格(跟實登比對)大約抓多久時間?7
Re: [請益] 請教下斡旋的出法借這篇問一下,請問各位前輩最後要成交的價格會直接說含仲介費多少嗎?假定第一次斡旋 1200,實價登錄1260,預估成交價含仲介費1285.2。這樣是不是喊含仲介費1280有機會省一 些仲介費呢? --21
[請益] 蛋黃區的機械車位價差多少可接受各位前輩好,請問今天如果是蛋黃區的1X年屋但只有機械車位的物件 那價差多少的情況下大家會考慮呢? 以投資來看的話,自住好像大家都不推XD --11
Re: [請益] 買貴怎麼說服自己怎樣算買貴呢? 這個問題很有趣,以房地產來說。 買貴的定義應該在相同物件,可以有更低的價錢能入手, 但你卻花了更高的價錢來買。 重點是真的有比較高嗎?29
Re: [心得] 高雄9年買賣6房次畢業再畢業再畢業文原文43 先恭喜原PO在房地產大賺一筆,也很佩服他的毅力與努力。 光是能在剛畢業沒多久就錄取中鋼師級,就代表其學經歷有一定程度。 不過文章看來的確是投資客無誤阿XD,不論是心態上或是實際操作 (除非定義是全職投資買賣出租才算投資客的話,那當就我沒說)14
[請益] 貸款銀行選擇各位房板大大好, 這裡想問一下如果貸款利率跟年限還有金額都一樣的情況下。土地銀行(薪轉戶)跟中信銀 行會有差嗎?還是說找一家比較近的辦一辦就好了? 謝謝 --- 1.地點:高雄市前鎮區中華五路1007巷5號7樓 2.:18年 3.房屋類型︰電梯大樓 4.權狀坪數︰42.28坪 5.房價:800
3
[問題] 牙根裂或牙根蛀牙?之前裝牙套的臼齒最近一直不太舒服,原本是咬到較硬或韌的食物會痛, 後來變成就算沒吃東西也覺得怪怪的悶痛? 給A醫生判斷的答案是牙齦炎,因為根管治療的結果看起來沒問題, 只叫我要加強清潔,就放我回去了。 B醫生是說可能牙根裂了,要拆開牙套才能判斷。