Re: [閒聊] 普通人買完房身上沒現金是常態嗎?
大家連假安安,我是2022加入的多多啦
背景是某些人口中的學店廢物文組
這篇主要是看到DD和OGC的言論想說來回一下
買房真的需要all in嗎? 先上人權圖
https://i.meee.com.tw/aYdtznA.png
其實買完的當下我也沒有想太多,就直接打電話請銀行把全部的存款扣房貸了
所以買房絕對不是一件輕鬆的事
至於買房完之後怎麼過?
我還是跟平常一樣上班,一樣買菜煮飯,一樣一周運動五次
現在夏天冷氣全天候運轉,周末在家聽爵士樂喝酒打電動
我不曉得這樣算過得怎樣
對於空空常說的生病怎麼辦,出意外怎麼辦,失業怎麼辦,我有兩個看法
1.住家裡或是家裡有房的空空:好好珍惜家裡給你的資源,好好存錢,如果家裡的人
失業生病出意外,房子是有可能要賣掉的
2.還在租房的空空:對於房東好好繳租好好過日子,如果失業生病出意外,人家才可以
體諒你的難處,讓你晚一個星期搬出去
總之,大家會說junior大的職業買房不難,人家有珍惜好好念書,也願意分享
方法和看法,反而空空整天訕笑而提不出任何有建設性的見解
真的加油,不要輸給我這個學店廢物文組仔
※ 引述《cake51640 (uuuu4ni)》之銘言:
: 最近在想一個問題,感覺身價高的人買房就像買菜一樣,隨便買完身上現金還是一堆。: 但普通人買房就是把幾乎全部積蓄拿去付頭期款,買完之後身上現金直接歸零,甚至要勒緊褲帶過前一年。
: 這樣的情況算是常態嗎?
: 還是說只有少數人會這麼拮据,大部分人其實還是會留點安全存款?
: 好奇大家有沒有買房後「現金消耗殆盡後第一年很辛苦」的經驗,
: 有人願意分享一下怎麼度過的嗎?
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: Sent from JPTT on my iPhone
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裝修跟家電家具一次到位還是慢慢買呀
有錢就交屋後做裝潢買家具,一次到位
沒錢就一部分一部分來
文組+1,好好養身體就是存錢
很棒 加油!
保險沒用到,就是大賺
交屋後就算很窮,天花板、冷氣、照明、木地板這類還是要擠
出錢來先做,其他的慢慢來就好。
負700萬其實還好啦
如果是30年一個月要2.6萬,月收多少繳起來比較舒服R
手上3~5間房的 每天睡醒都虧幾萬
沒事啦,關掉股市關掉社群不看別人就好了,反正再怎麼
虧至少打贏通膨
一個月2.6萬 月薪4.5-5.0萬不就繳起來很舒服了
生活品質屌打八成的人了
房貸2.6萬只賺4-5萬很辛苦吧
裝潢家電不用一次到位,這樣可以常常享受花錢的快感
,從沒小孩到有小孩對裝潢的想法也可能會不一樣
可以先裝冷氣約15-20萬,天花板不做也沒差,家具淘
寶15萬左右
關懷魯空從現在做起
一周運動五次定力就很強了 健康才是最重要的
新房其實天花板和地板都不用做
你只是把未來的錢先拿出來用
租房空空有buff不會失業生病
租房少花一筆頭期款3.400百萬就可以租
多租15年了
買房現金乾掉又遇到意外的人自己保重 還沒繳完貸款房子
是銀行的
付完頭期跟老婆存款剩不到30也沒錢重新裝潢只好先出租
自己租便宜一點的 就這樣過了兩年又存了一筆頭期
寬限期還有3年應該會繼續這模式 反正租的房子住得舒舒
服服 出租還有額外收入 怎麼想都賺耶
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[心得] 買房後經濟壓力很大怎麼辦?買房後經濟壓力好大喔 錢都大筆大筆噴掉 每天都為了錢在煩惱 精打細算看裝潢電器 家具哪裡還能再省一點 之後進入漫長的揹債人生 頭期款和裝潢款辦信貸 這樣房貸加信貸一個月竟然要繳五 萬五 房貸已經貸40年 房貸信貸利率差不多地板價 還要繳這麼多錢 房貸要繳到七十幾歲38
Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人怎麼來房板的空空都是這種咖呢? 看空且認為房價會無限下跌,但是自己卻買了兩間。 Sway: 長期看空卻買房,這招我略懂。 張金鶚:長期看空卻買房,這招我已經用到不想再用了。 F0r 這篇文章 (2015年) 的論點![Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人 Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人](https://i.imgur.com/3qgnLtYb.jpg)
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Re: [閒聊] 良心提醒,利率問題你可能搞錯了 大聲疾呼人生風險,失業或者裁員或者生病等等 然後以風險過大, 勸大家不要買房的人一直都是空空好嗎 然後現在舉反例說空空去創業??7
[問卦] 現在風向是要把沒房的洗成自己的問題嗎?是說 還記得之前一堆人鼓吹租房50年 收益絕對比買房高 但怎麼最近八卦版認知都變成 以現在的通膨下 房產比現金還保值抗通膨8
[閒聊] 怕有意外是不是假命題?是說買不買房的原因很多 看空 看多 投資性價比都各自有論述 但是始終無法理解的是 怕有意外這個說法 因為發生意外 (失業/生病/家庭因素...)X
Re: [請益] 房貸要繳不出來了怎麼辦?買房除了準備頭期款之外 還要保留可以繳5年貸款的現金 因為繳貸款期間可能失業 失業找到新的工作可能比上一份工作薪水少 因為繳貸款期間 可能會生病 生病就要把房子賣掉 房子也不可能賣這麼快 所以也要抓緩衝 年數 一窩蜂被建商 炒房客製造的熱潮吸引跳進去 結果沒有拿捏自己褲頭深度 最後出意外倒霉4
[問卦] 繳房貸被綁30 or 40年是不是假議題?很多人說買房就要綁30年到40年 所以不要買 那我想請問難道你不買 這30~40年間 你不用找地方住嗎? 除非家裡有房住家裡 否則你還不是要租房子![[問卦] 繳房貸被綁30 or 40年是不是假議題? [問卦] 繳房貸被綁30 or 40年是不是假議題?](https://i.imgur.com/IYCzs7Vb.jpg)
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[問卦] 租房比起買房...才是負責任的行為吧?買房房貸40年杠桿5倍 你怎麼知道會不會生病 失業 意外 到時候繳不出來 家人繼續背40年的千萬債務 銀行多一筆鉅額呆帳
[問卦] 怕房貸的人不會現金買喔?每天都有人在那邊30年房貸 不能生病不能失業 你可以現金買啊 你可以直接不貸款買斷啊 你就是沒錢才要貸款