PTT評價 m81000 過去發表過的文章

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小弟最近看上一個案子， 位於台中北屯區廍子附近的一間老透天（屋齡46） 因為本身目前自住的房子在賣，想說先用老婆的首購購買…但是這樣就沒有符合新青安了。 所以請了仲介代書核算，能不能八成40年….結果都說屋齡太老沒辦法40年。 目前此物件銀行估價有到開價，但是富邦中信大銀行都只願意8成、30年…

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目前小弟看上一間台中北屯區的老透天，未成交，但房仲抓實際成交價1850萬，資料如下： 貸款人條件：我老婆（首購，非營利幼教師，月收43-45000左右，年收約莫58-60萬 有保人：我爸爸（企業社負責人，但是近幾收入很低，抓年收50萬，股票現有價值2500-3000萬、彰化二棟老透天） 貸款物件：北屯區（靠近中台科技大學） 屋齡：47年，整棟有翻新。

地點：臺中市北屯區正太原路 用途：自住 屋齡：7年屋 屋型：電梯大樓 坪數：權狀坪數約54.7坪（含一平面車位），同社區實價登錄約莫1000萬

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已徵 5.到期總攤還金額 6.是否可提早還清（可綁2年） ————————————————— 另外想詢問房屋貸款原為日盛銀行（一段式利率1.6%）承辦，不知道可否直接增貸呢？