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[請益] 台中北屯老透天 貸款年限請益

m81000 發表於 2023/11/10 下午3:54:57
看板home-sale標題[請益] 台中北屯老透天 貸款年限請益作者
m81000
 (小高)時間推噓 8 推:8 噓:0 →:6

小弟最近看上一個案子，

位於台中北屯區廍子附近的一間老透天（屋齡46）

因為本身目前自住的房子在賣，想說先用老婆的首購購買…但是這樣就沒有符合新青安了。

所以請了仲介代書核算，能不能八成40年….結果都說屋齡太老沒辦法40年。

目前此物件銀行估價有到開價，但是富邦中信大銀行都只願意8成、30年…

想詢問一下各位前輩，目前（我老婆+保人，貸款人條件應該是沒問題，就是卡在40幾年的老透天真的沒辦法40年嗎？

如果說願意承保房屋壽險，會不會有銀行願意做老屋40年的案子呢？

謝謝

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.56.111 (臺灣)
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推

pin102211/10 16:06去loan版問吧，這種極端例子版友比較難問到答案

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m8100011/10 16:23好的，感謝P大！

推

zxcvb770011/10 16:33找臺銀

推

roy071011/10 17:05台銀放這種老透天很弱

推

x823200211/10 17:25老房子有到八成30就不錯了…又不是在市區

推

Garbolin11/10 17:5040年有點難 30就不錯了

推

iceyu11/10 18:1830年不錯了 這種老屋持有10年後 下一手要貸剩20年

推

lucky46611/10 18:35條件不錯了，還30年8成

推

EroGami11/10 18:38我是北屯42年老公寓 新青安 台銀8成 40年

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m8100011/10 22:03好的，謝謝各位回答，房仲也是跟我說，30年八成很不錯了

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m8100011/10 22:03….
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m8100011/10 22:03E大，新青安好像有機會，但是偏偏我先買後賣沒辦法符合新

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m8100011/10 22:03青安條件：（

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D972216211/11 20:58有30年八成很棒了吧......
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