PTT評價 phkmalloc 過去發表過的文章

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請問同一個社區 為什麼有車位均價 跟沒車位單位均價 會差到4~5萬 合理嗎? (都是參考今年價格) 目前看一個社區 實價上今年總共成交10筆 有車位2筆 均價落在28~31 但都是總價比較高的大坪數1300 ~1400 沒車位8筆落在25~26

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第一次賣房子 對於實拿, 服務費, 開價 還是很難拿捏. 台X房屋 跟我說底價單可以填 實拿+4%服務費=委託開價 就同時在台X跟信X 賣了一個月 看的人很少 接著信X就跟我說希望開價可以降價 比較多人看

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由於已經搬新家 多年前買的房子考慮售出, 扣掉貸款 可拿回約750萬。 不考慮出租 怕被破壞屋況! 如果不出售 不出租, 要怎樣估算持有空屋的成本才合理? 1. 房貸一年約60000

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第一次賣房 請益一下 房仲契約都是要求寫4%服務費 (1)委託價 = (2)賣方想實拿價錢 + (3)房仲服務費4% 如果真的能賣到委託價, 我沒話說. 房仲都說如果沒賣到委託價, 也就是成交價落在(1) 跟 (2)之間

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昨天LINE 活動, MOMO PCHOME 都回饋11%點數 一般都先考慮MOMO, 但因為IPHONE 13沒顏色了 我才在 PCHOME 下定了IPHONE 黑色, 價錢還比MOMO 貴300 剛剛24小時送貨時間快到之前 收到PCHOME簡訊 說商品問題 已經取消訂單了.

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30多歲成人 #13 #23 兩顆牙齒都是乳牙 目前有其它狀況正在矯正當中, 由於乳牙大小不一, 當初醫生建議拔除後留下空間植牙 但考慮到這兩個上顎前排牙齒也都是植牙大魔王 怕植牙失敗有後遺症. 想請問如果不考慮美觀問題 這兩顆乳牙拔除後不植牙 空著是否會有旁邊牙齒倒塌問題?

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已買/未買/已付訂金（元）： 預算/用途：開網頁 寫寫程式(IO-Bound 居多, CPU-Bound 會連到64 cores server) 第一次組電腦, 請問有需要加強的嗎? 記憶體用32G, 穩, 安靜就好! 有需要cooler? CPU (中央處理器)：Intel i5-11400

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目前正在評估隱形矯正, 狀況是#37 牙崩, 原本要植牙. 但矯正評估之後 有先做矯正的需要, 前牙深咬, 加上兩顆乳牙要植牙. 我考慮到#25最近做過根管, 剩餘齒質狀況不太好, 想說如果能夠把#25 拔除, 把#27, #26往前拉 這樣就不用植牙#37.

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狀況: #37 根管後牙崩，評估後只能植牙。 評估植牙前先去評估了矯正。 發現#13 跟#23 都是乳牙 天生缺牙。未來有可能會掉。 前牙還有些深咬狀況。

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之前訂了65x 8500g 現在配送說要換給我9000h 看了一下訂價差很多 不曉得就品質 規格上，9000h有比較好嗎？我不打電動 hdmi2.1有 優勢嗎？ 謝謝 --

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最近跟作者有同樣問題，同樣是下方第二大臼齒 可能要拔除，目前狀況是根管之後補牙 裂開，醫生說已經面積太大 不適合再補。有詢問過，拔除之後的選項，醫生說，如果不 想植牙，可以睡覺戴咬合板防止上方對咬牙往下長，而且因為是最裡面的牙齒，並不會因 為缺牙造成旁邊牙齒往空處倒下。其他問題就是太久沒植牙會萎縮，之後想再植比較麻煩 。