PTT評價 ruyanc 過去發表過的文章

 2 

很多吧，北市很多 我們是自有新房非學區出租38k 為了學區租38k 含坡車管理費 市價3000萬 租了6年 每年房東請人幫洗三台冷氣 一手房東20年前成本1300萬不到 平常小事自己修，不敢吵房東

 3 

原文如下： Fair 看台灣怎麼翻吧？ Gina Raimondo: Hmm. Well, what it tells me is the export controls are working be cause that chip is not nearly as good-- Lesley Stahl: It's not? Gina Raimondo: --it's years behind what we have in the United States. We have th

50 

昨天 在高速公路上看到前車沒開燈 後面跟了一陣子怕後車撞到他， 後來開到前面，往後照鏡一看因為該車前面是沒有反光條，整個車子是黑色的 其實如果有車子變換車道容易撞到這台車。

 2 

這樣一盤 台北要多少錢？ 這在台南。 --

14 

房租收了八年多，看到最近親友推薦00939 月配息，且高達8%年利率 正考慮是不是將北市房子貸出來xxxx 萬 all in 或是買一半 每年每月比收房租划算了. 有什麼缺點我沒想到的嗎？ --

 7 

給各位看看週末 今天中午排隊狀況 真的很誇張，店門口已經是打卡景點了 拍照錄影 擺揮拳動作.

 1 

一年一度耶誕交換禮物收到 2019的書 跟著月亮走 底下推文怎麼安慰小孩 補字數? 非政問 --

 5 

故事聽過， 本來懷疑這麼離譜的事情怎麼可能發生， 現在有當事人自己出來接受採訪要討公道 --

 X 

有人期待10點的G家發表會嗎? #MadeByGoogle ‘23: Keynote 發表會連結 AI first

 1 

我發現這台PSU 算是 PCIE 6+2 PIN 是 1出2 嗎? 目前裝上去還沒有什麼狀況發生 長期這樣使用會燒機風險嗎? 還是PSU 或是顯卡電容爆? : ----

42 

手上有台多年的文書機 I5- 10400 @2.9 GHZ RAM 8*2= 16G PSU: Cooler Master MWE550電源供應器 550W 白牌

14 

這兩個車位格子畫藍線標示身障者專用停車位，可是牆壁上貼著非電車勿占用 所以身障者開著油車能停這個位子嗎? 這種情況是兩者身分都要具備才能停? 還是只要一種身份就可以停 ?

 6 

燃煤比例這麼高 快80%， 如果不好的話幹嘛比例拉到8成這麼高? 有人這麼傻嗎? 排放燃煤氣時不能將PM2.5 降低捕抓或是過濾後排出乾淨的空氣嗎? 不然用什麼某高官講的台灣用的是"乾淨"的煤? 是不是就不會汙染空氣 了?

26 

現場有粉絲買顯卡給 黃仁勳簽名 真的太幸運了 沒買4090 買4070是因為缺貨嗎. --

 4 

公園飼主不牽繩 狗狗追足球與羽毛球咬壞了 飼主要大人應該要教育小孩 放寬心不要怪狗狗 我家狗不會咬人 我們沒人怪狗，是怪飼主

31 

自住房一間剛繳完約2000萬 北市蛋黃區看到物件十年上下大概小兩房2000萬可以出租4萬元不等 每年可動用額外資金約100萬， 家人一直鼓吹用原房貸款再去買一間 出租。 撐過二十年就好了

 X 

想來八卦問下 鄉民們公司發獎金 不管金額大小 會跟另一半說 噓文 並-1 不會說的推文或箭頭+1

27 

皮帶斷了，車子推到附近的機車行 老闆說珠子也磨損了

29 

車輛沒發動原地轉動方向盤 有人說方向機容易壞 不要原地轉方向盤至少要緩慢移動時轉 那TESLA 內建的賽車遊戲不是要讓使用者 用方向盤玩賽車遊戲

 8 

這兩艘因為人為調度失當造成巨大船難事故 船長船員第一時間逃離 政府沒有趕快救援 世越號船長叫大家待在船艙等待救援，結果船長跟部分船員是第一批就跑走 就放任自動廣播兩小時，叫所有人待在船艙

22 

自身親友都超過四十多歲還有辦法辦三十年房貸嗎？ 還是說三十年房貸只是假課題？ 辦二十年，但是寬限期2-3年 無限轉貸下去就好？ 直到貸款人變成50歲 銀行不接受貸款嗎？ 等到自住持有六年就有四百萬的免稅額

爆 

鄰居自家門口停了不知道誰的車， 留個電話轉語音，報警了也沒用 鄰居車子出不去，各位該怎麼辦？ --

 X 

頭獎真的有人中，上次在台彩櫃檯看到 連結在這，點開cc字幕 不要再說不可能中了或是陰謀論了 每10樓 發10p 發到爆 ※ 引述《ClownT (克朗)》之銘言

 2 

以前還有蘋X 爆料專線 可以將拍到的照片給個獨家換個一千元或是影片兩千元 今天在櫃檯看到也拍了照片， 等於是打破了 都市傳說， 樂透頭獎有人中且領了1.4億出來

 7 

你這個算是還好吧，我朋友45歲是兩大兩小 家庭收入300萬, 家支出150萬/年 2022剛買房 20年貸款 138萬 房貸大約每個月11.5萬。年繳138萬 我真的令他捏把冷汗。 ※ 引述《chengyou66 (Quality)》之銘言

24 

預算在220~250區間 GLC 200 coupe有空間沒操控 C 200 AVA T 有操控又新世代外型與內裝 GLB 新世代內外型又有空間，但沒操控又前驅。 各位有什麼建議嗎 ?

36 

多年沒去 機場推車已經漲到8美金 你們會借嗎？ 開放推文猜地點 這樣字數夠不夠？

14 

現機ZenFone 6 6.4吋螢幕 197g 256g ,電量也覺得夠用 已經覺得大跟重 沒玩手遊， YT, beptt,上網 居多，安裝app. 該換pixel7 or 7pro嗎？ 7 pro 6.7吋怕太大重 256g 只有黑色（ 不喜歡）

 8 

剛剛不知道有沒有聽錯， 第一段立法院口譯時，我們這厲害的口譯就翻說 未來院長好了之後可以用”視頻”方式對談 --

 X 

被yt 演算法推播 當初兩人玩switch 遊戲的影片看不出來 選的遊戲（打拳 ）有沒有關係 萬萬沒想到

 6 

有人告訴我PCR確診7天後 CDC說不用快篩了嗎? 那"假如"不小心快篩了 又是陽性還能去學校或上班嗎? 居隔時間已經超過，如果不去上班會變曠職或是學校曠課 還是要拿著快篩再去排隊幾小時PCR 拿居隔單 ? --

15 

為什麼其他國確診人數每天這麼多，確診比例非常高 難道真的是因為普篩的關係？ 但是近期台灣也開始快篩，怎麼陽性率比例也 沒比國外高， 是因為台灣人體質天生較好，世界第一 耐omicron?

 9 

長輩群組一直有人傳 看了今年世界各地煙火秀。北京第一，杜拜也沒什麼。東京，英國停辦。美國時代廣場的晶 球落地跨年煙火也沒什麼啦。 北京的AI 技術真令人大開眼界

 X 

S450 ? Honda Accord? Benz? 有人覺得像嗎？ 2021像 20年前的 雅歌 有人要補雅歌照比對嗎？ --

48 

如果今天長榮收綠 還會處置嗎？ 還是需要到跌停？？ 才不會下周一關20分鐘盤？ --

 4 

請問12年前與長輩共同持有的房產現市價千萬 怎麼節省未來買賣房屋高額土增稅? 或是將來共有改一人要怎麼做費用較低呢? 查找網路資訊都沒有看懂這類的方法。 --

 9 

有平常八點的新竹火車站 都沒人的掛嗎？ 今天看到有點驚訝。 看有沒有人補 非疫情時週日晚上八點同一地點的情況照片 --

現在大部分數據篩檢是被疫調圈列的 所以本來陽性率就比較高，那現改不疫調了，驗自己覺得有症狀者， 或是相關人。 可是其餘黑數，有部分有症狀，可是為了賺錢養家怕被隔離 就躲著不去的。 這些怎麼辦？反而做外送員或是其他接單的工作，反正躲著不去篩檢就不會被查驗到。

爆 

我知道現在與論都被帶到罵獅子王或是萬華茶室 現在這株病毒副本到底有幾個? 是哪位案號機師? 還是本來台灣就有，我們都錯怪機師，只是沒篩檢?! 還是歸國華僑 還是諾富特的人員因為管制不當造成 ?

 X 

還有人記得 上個月太魯閣事故嗎？ 記得？那主嫌姓什麼？ 事故死亡人數？ 幾號發生？ 有人不查google 跟推文的 能連續答對三題嗎？

98 

台灣總統在防疫作戰時要做什麼？ 職責是什麼？ 有人知道嗎？ 五樓不要跟我說 WFH 。 補字數滿三十字以上

 2 

當年 姚文智， 丁守中， 柯文哲 競爭激烈，柯被藍綠打成柯liar. 如果當年台北市長是別人當選，如姚（政治所）來操控2020, 2021的防疫作戰會怎麼樣 ？ 如果是丁（台大哲學教授）來做防疫戰呢？畢竟當年

 X 

路上看到黑色的豪華大型房車2021 S500 車尾你們覺得像不像致敬 accord ? BMWL7? 還是什麼車？ --

 3 

這次美國這麼嚴重 死掉人數四五十萬人，有造成房價什麼變化嗎？ 只知道股價直接創新高，但是房價因為多數人被關在家裡跟WFH, 變成精華區跌？還是因 為大灑幣通膨關係，反而往上漲。 有美國鄉民知道當地狀況嗎？

27 

其他人講的就不多說了，你貼的網站所得稅計算機 錯誤的。 300萬的稅30%不是直接*30%=90萬 忽略了累進稅率，薪資所得扣除額 跟免稅、保險扣抵稅額，

 6 

以北市/桃園/竹北。都是精華區這三區當例子， 1000萬資金的話會去分配買那種房子來出租？ 北市電梯兩房 出租給家庭戶 月報酬2.3% 北市 公寓 3/2/2 出租給 家庭。月報酬2.7% 北市 公寓隔間分組4戶。 3.5%

12 

看到大家阿討論40年房貸等問題，延伸是買房還是租屋買股… 假若 1500萬房子 增貸1000出來 20年 利率2%？ 拿400萬買2000萬 貸1600萬 台北市10年 2/1/1房。出租 3.1萬 房貸支出5萬+8萬=13萬 收3.1萬 算3萬

 6 

腦洞大開如下 只是不知道轉換效率怎樣。 三十個字的限制，這樣打不知道夠不夠。不夠再繼續補上。其他版友有其他腦洞可以多分享 ※ 引述《prmea (123)》之銘言