PTT評價 seamanxun 過去發表過的文章

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小弟與手足於5年前共同購入電梯大樓約700萬，至今剩餘貸款約莫有350萬，參考實價登錄 增值約400萬，貸款人為我，設定為共同持有。 目前想自己購入另一大樓，手足有意將我的份額買下，手足金流足以繳納貸款，但無工作及 大額現金存款，小弟能否將房屋增貸後把產權及債權都過戶給他呢，又或是有其他辦法能不 賣屋後購入另一屋，讓自己有完全屬於自己的房子！

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刷房版偶爾能刷到關於建築成本的討論，有人說15萬也有人說20萬（不含土地成本），因此 感覺很多地方賣30-40萬/P很正常，那如果很偏的地方開20萬/P的，即使土地免成本，加上 管銷也超過吧，那建商不是很虧，但全世界都知道賠錢生意沒人做，還是說建築成本沒那麼 高呢？？ 最近看到預售屋契約書尾端的建築價格以及土地價格，一個填寫約為三億，另一則為三億多

目前住家裡也沒有剛性的購屋需求 單純只是存了一筆錢想當房貸少年 近日看房比較了週遭行情 預售屋開價40萬左右 而週遭20年內中古屋成交價不低於30

房屋資訊 地點：台中市潭子 區74週邊 屋型：中古屋 屋齡：23年 權狀：約36坪 (含車位)

房屋資訊 1.地點：桃園市桃園區 2.貸款用途：自住首購 3.屋齡：19年/25年 4.房屋類型：大樓

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受不了房價年年漲 目前而立之年單身狗一隻暫時無剛需 且還有家裡能窩 手邊除股票投資外 閒置資金還有兩百多一些

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1. 信貸金額: 150萬 2. 還款期限: 5年 3. 貸款用途: 理財 4. 職業: 商船船員 5. 年收入: 約200萬

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逛Best buy看到迷你電腦 想問問這個價格可以買嗎（稅約7%） 用途：追劇、看4K MV、報表文書

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近期想開始長期投資海外基金 單筆或者定期定額皆不排斥 近日為了辦卡開了大戶網銀 不知道是否適合順便開個交割戶 目前台股交割用的是第一金證卷

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第一次接觸海外基金 目前想長期投資美股（5年以上） 每年約莫15000美金（台幣40-50萬之間） 標的是SPY/IVV/VOO 最中意是VOO

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疫情關係各國鎖國，在商船上工作已超過一年，但航行靠泊的國家皆不開放非本國籍入境， 目前申請休假一事仍是遙遙無期，越想越負面，上來求個積極正面~ 因為疫情調派不易造成兩個極端 有些人在海上工作超過一年 有些人在岸上休假超過一年（無薪水僅有補貼）

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到燒臘店必點三寶飯 但每次都像抽獎一樣 好的時候 鴨胸小雞腿瘦肥合宜的叉燒 壞的時候

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居住地：台中。 因職業關係，每年工作約莫八個月休假四個月， 想利用漫漫長假學習技能，不知能否得到各位版友的建議。 因工程背景出身對維修技能較有興趣，例如冷凍空調、電機、水電等實用技能，今年職訓及 中部的技能補習班時間兜不上，嘗試過臉書水電技能分享社團以幫手身份尋求收留，但因時

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如題想請問BG板的各位(不論男女) 是否能接受另一半是商船船員呢？！ 懇請不吝分享能與不能的原因為何 (討論出發點並非一輩子在海上，假設25～40歲) 商船船員的工作型態大概是