PTT評價 vipman 過去發表過的文章

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: 小弟股債蛙 5.5配置 這波回檔債券少了300w惹 氣氣氣 趁預售交屋一年可以掛四增貸出來惹

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大家安安 目前聽到兩種說法 有一種是說要投資八大官股行庫 因為未來幾年交屋業績無虞 另一種說法是不要投資官股行庫

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要不要買債我覺得看你夠不夠有錢 最少也買個500萬來配息才比較有感覺 不然只有個200萬、300萬的 不如去歐硬GG賭一把 等到寶山兩奈米廠蓋量產

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這一波也是打算用質押大法壓好壓滿 原屋融資+股票質借 信貸留著當救命錢需要補維持率的時候再動用 但我不是很喜歡壓正二

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上禮拜才去解掉美元保單 準備分批投入美國公債 還希望能跌更多更好... 跟櫃台小姐聊 最近也有不少大資金的客戶都去解保單都說要去買公債 自己也是認為現在是分批進場債市的好機會 畢竟美元保單現在利率大概才3%左右，有些還有不到3%

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過幾天要去簽約 以跟實價登錄差不多價格賣掉 星都匯兩房，一個禮拜還是有3-4組買方出到900以上 我是覺得今年要七折有難度

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跟仲介聊新竹這波房市2000萬以上的去化變慢了 但價格還是撐在那邊 尤其1500萬左右的還是去化很快 畢竟以前缺個一兩百萬賣個幾張股票就有了 大家也都會想凹單不想賠錢

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明天上班要是下雨鬼這種天氣我就覺得住竹北好可憐 光想到要塞自強南>經國橋>慈雲路>埔頂路>關新路>光復路>介壽路想到就累了 說車程只要一半，你要確定捏 關新路>光復路>介壽路進竹科騎車頂多15min 至於關埔一般的生活採買也都有，吃的也都偏平價

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各位前輩好 如圖，手上有兩間兩房，圖一是沒客變的，通往陽台的話必須先經過廁所 圖一 圖二是前一個賣家有做客變，把洗手台拉出來，前面做拉門這樣通往陽台不須經過廁所

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手上有兩間電梯套房都在竹科附近(竹中) 行情約500萬 租金行情約12k 同事換屋剛好有一間竹北101表示可以便宜賣(高樓層外棟三房) 打算賣1600w 約40/p(略低於行情) 想請問版上前輩該不該趁現在房市好的時候把兩間套房賣掉

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朋友這幾天傳了新竹8月份大樓成交落點 大家可以參考討論看看~ --

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原文43 如果 GG待不習慣 又能屈就少一點的薪水的話 可以考慮看看二哥 真心不騙 南科不清楚但竹科這邊應該六點半下班就算晚了 32如果對照二哥這邊七職等

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台北明明租房窮人也是一堆好嗎 怎麼講的好像只要住了台北就會變成有錢人 竹科明明就一堆天龍人也來當輪班星人 如果都像你說的父母金援1億買房那還來當輪班星人幹嘛 接點地氣

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看到成屋悅揚都站上60了 光埔和介壽這邊 潤隆和介壽重劃區成屋後應該也是穩60的阿 --

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小弟認為新竹要崩沒這麼容易 但說要大漲也是有難度 用GG來說 以直接人員年薪100萬，間接人員年薪180來計算 雙薪收入大概抓150萬-300萬區間

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原PO在這波可惜的就是槓桿開太大 不然分批慢慢買 應該是可以撐到黎明的到來 小弟的大GG目前也是套著 現貨有16張 均價在590左右(其中10張拿去質借買金融...TMD買到最廢的京城銀)

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在竹東待過十年的下公館金城武來幫竹東平反一下 先講自住 在竹科上班 觀察周遭同事 外地人大宗幾乎是台北、台中的居多 觀察到的首選一定是 新竹市東區及竹北 再來是新竹市區 最後才是選竹東、新豐、芎林、湖口

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過去都集中投資新竹的東區 對東區比較熟也比較有信心 只是現在東區新案的開價在上去感覺不太有肉了 目前已知會推的新案 豐邑新莊段 惠宇埔頂 富宇Costco 昌禾關東、金鋐關東

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不知道我們是不是平行世界的台灣 主計處統計年薪一百萬已高於80%受雇員工 可以的話教教我那些年薪不到百萬的80%受雇員工 如何能不靠家裡在雙北買50W/P的房子又能兼顧生活品質

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自己家裡有親戚小孩考上高雄的學校 小孩就像c大說的 就是很愛面子那種 他爸原本說叫他不要買 兩房弄一弄含裝潢差不多也800來萬 那時候富邦金約40塊 跟他說這800萬就給他買富邦金 利息5%平均一個月也有3萬多租房都可以租很好未來也好套現

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1,3不知道 待過竹科U分享給你參考 當然每個廠每個部門風氣也不一樣 主管的好壞也很重要 好的三級就算你MO只要不要太大條