Re: [討論] 電動車車主真的夠狠

Sturmvogel 發表於 2023/6/12 下午2:54:47

看板car標題Re: [討論] 電動車車主真的夠狠作者

(Schwalbe)時間Jun 12 14:54:47 2023推噓17 推:17 噓:0 →:20

※ 引述《SiriusJinn (假斯汀)》之銘言：
: 提案不過直接玉石俱焚
: 大家廢氣吸好吸滿看誰命長
: 跟某機促會做法有87分像
: https://i.imgur.com/NU393Fg.png

他不知道管委會有惡鄰條款嗎?

所謂的「惡鄰條款」就是依公寓大廈管理條例第22條第1項規定，只要住戶出現重大違法、違規行為，舉凡租客積欠管理費、住戶任意棄置垃圾、排放各種汙染物、惡臭物質或發生喧囂、震動及其他與此相類之行為，或任意佔用逃生通道等。可藉由管理負責人或委員會督促其改進。

他這白癡
在停車場排廢氣，算是汙染公共空間
尤其是這根本是非必要的發動

公寓大廈管理條例

第 16 條
住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振動及其他與此相類之行為。

第 22 條
住戶有下列情形之一者，由管理負責人或管理委員會促請其改善，於三個月內仍未改善者，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離：
一、積欠依本條例規定應分擔之費用，經強制執行後再度積欠金額達其區分所有權總價百分之一者。
二、違反本條例規定經依第四十九條第一項第一款至第四款規定處以罰鍰後，仍不改善或續犯者。
三、其他違反法令或規約情節重大者。

前項之住戶如為區分所有權人時，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分；於判決確定後三個月內不自行出讓並完成移轉登記手續者，管理負責人或管理委員會得聲請法院拍賣之。

前項拍賣所得，除其他法律另有規定外，於積欠本條例應分擔之費用，其受償順序與第一順位抵押權同。

光第22條第三項就可以讓這位老兄滾蛋
管委會經過區權會決議後可以把他的房子送去拍賣
錢匯到他老兄戶頭
他老兄就強制辦遷離了

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.65.176 (臺灣)

※ PTT 網址

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umin928 06/12 14:58這樣他就可以買一個可裝充電樁的房子了

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aggressorX 06/12 14:59你想太多條例就能把人趕走社會沒這麼多問題

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aggressorX 06/12 15:00管委會和住民都深知這點繼續吵繼續鬧才是台灣本性

不是沒趕過人走哦但是通常會啟動到惡鄰條款大約都已經是天怒人怨的地步了所以不要以為有一張權狀就沒人可以對你怎樣真的有人被趕走過哦

※ 編輯: Sturmvogel (118.160.65.176 臺灣), 06/12/2023 15:08:43

推

Coma 06/12 15:17他以為其他住戶吃素的？來的是警察還好，這麼白目

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Coma 06/12 15:17最好是不要遇到有黑道背景的欸

這種都俗辣叫叫而已啦搞不好現實中開會連砲都不敢放只敢躲在教徒群組中取暖

※ 編輯: Sturmvogel (114.136.33.3 臺灣), 06/12/2023 15:21:45

推

ccc101419 06/12 15:30推一個查法規，不過還是提醒一下，不是管委會或者

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ccc101419 06/12 15:30區權會有權決議這種事情，這是要「訴請法院」也就

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ccc101419 06/12 15:30是要經過訴訟判決才能強制遷離、強制執行拍賣不動

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ccc101419 06/12 15:30產的，結論並不是很精確

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frank111 06/12 15:32"匿名"就知道是個只敢該該叫的咖，現實跟鵪鶉一樣

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frank111 06/12 15:33我們社區也有個不記名的群組，裡面的人大鳴大放

推

Coma 06/12 15:34檯面上有檯面上的玩法，最怕的永遠都是檯面下不知

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Coma 06/12 15:34道會被怎麼搞，發電機真的弄下去可能沒過幾天就被

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Coma 06/12 15:34請去喝冠軍茶了

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frank111 06/12 15:34有個大炮被發現住哪，立刻道歉以前說的都是誤會

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frank111 06/12 15:35是他沒查清楚就亂發言，笑死

https://youtu.be/tr8aHs2oaYU

※ 編輯: Sturmvogel (114.136.33.3 臺灣), 06/12/2023 15:37:45

推

dynamo 06/12 15:48還要三個月未改善才能拍賣，上法院就會縮了啦

大概存證信函隨便寄一封就俗辣了搞不好當天下午保全巡邏發現發電機沒關通報主委，管委會就去處理他了也許有些住戶或委員衝一點調錄影帶看到他偷偷摸摸那個鳥樣就去賞他一頓了

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Coma 06/12 15:51他會用這種陰招就等著人家也用合法的陰招來玩他囉

※ 編輯: Sturmvogel (118.160.65.176 臺灣), 06/12/2023 15:59:06

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kazami 06/12 16:11他是笨蛋嗎？真的這樣搞，如果有人廢氣吸太多死在

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kazami 06/12 16:11停車場他不就完了

所以澱粉的腦袋

※ 編輯: Sturmvogel (114.136.33.3 臺灣), 06/12/2023 16:21:33

推

william826 06/12 16:43難怪有錢寧可貴個幾成買豪宅品牌至少鄰居正常人機

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william826 06/12 16:43會高一些

推

sole772pk37 06/12 17:02知道的話當初就不會買電車了

推

budaixi 06/12 17:24== 發電機又不是不會壞

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a186361 06/12 17:26話說台灣不是充電樁很多，充電很快，為什麼在家裡

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a186361 06/12 17:26社區沒辦法裝就要爆氣啊

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a186361 06/12 17:27不是出去吃個飯就充飽了嗎

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taohua 06/12 17:38他只會讓停車格年變成不能停機車然後被公幹而已

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shawncarter 06/12 18:48就一個智障在胡言亂語吧

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techih 06/12 20:13開車在地下室不算排放廢氣？

你是指要像這位澱粉一樣 24小時不停機嗎?

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jim8q9a63 06/12 21:04大家都沒想過，對方寧願跟你們硬槓後時間拖下去，就

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jim8q9a63 06/12 21:04算被判也無所謂，這件事就好玩了

其實也不用阿機車位只要規定限停機車他馬上就變成違規他是有本事一天24小時都守在他車位嗎? 這種俗辣嘴砲而已錄影帶調一下馬上就知道是誰家的人公告一下他不怕丟臉老婆孩子家人就不知道怕不怕丟臉了其實光看車位內可以放機車，雜物這種規定的社區就知道這社區怎麼回事這位特粉大概有生之年都不太可能有希望在這種社區裝充電樁他搬家比較快除非這位特粉活得夠久那些反對的人死光了他的希望就來了

※ 編輯: Sturmvogel (118.160.65.176 臺灣), 06/12/2023 21:16:06

推

a94260088 06/12 23:02他連用本名都不敢了，不用對他有期待

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gm3252 06/12 23:33管委會真的可以趕走阿，連寵物太吵都能管了

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latw 06/12 23:46讓我想到放棺材播佛經的故事XD

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kaokain 06/13 13:13這種人只會在網上嘴炮，不用太認真

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xixixxiixxii06/13 20:16光是抽菸就無法解決了

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