[請益] 請幫忙推薦土城區社區物業

q265010810/10 00:18或是你去其他社區問問 通常也都有聯繫方式

ssosos10/10 00:27附近社區繞繞，大門拒馬通常有物業公司名稱

sam21sam2110/10 00:39原來真的有住大樓承受不了物業漲價的

a86012200410/10 01:21基本工資關係

deepdish10/10 01:33沒錢請推薦哪裡可以吃霸王餐

jkokpcu10/10 01:39像我們社區剩1個警衛顧車道跟收發慘

ciswww10/10 01:40今年基本工資漲4.08%,明年漲3.18%,如果上次沒漲,這次漲7%

ciswww10/10 01:40很合理。如果想找認真上班的人來輪班,還應該要漲更多

lovewhite10/10 03:35我們社區也是沒甚麼錢 後來就把晚班保全取消 改用電子

lovewhite10/10 03:36保全 總幹事本來只來4小時變成8小時 整體算起來省很多

lovewhite10/10 03:36總幹事8~17(一到五) 保全12~24(每天)

pinkbest10/10 03:51物業公司現在都不演了

pinkbest10/10 03:51價格完全拉上來

pinkbest10/10 03:51記得是良福什麼的

pinkbest10/10 03:51在評估簡報時

pinkbest10/10 03:51對於錢的事情

pinkbest10/10 03:51都直接對住戶說

pinkbest10/10 03:51你們也有在開公司嘛...

pinkbest10/10 03:51(我們大樓

pinkbest10/10 03:51要求三家物業到住戶大會簡報

pinkbest10/10 03:51以便評估採用哪一家)

wed197910/10 07:251,調升大樓管理費，2,自聘管理員，你才知道什麼薪水只能

wed197910/10 07:25找什麼人

to141610/10 08:27感謝各位大哥大姐回覆

to141610/10 08:27我們社區目前九年

to141610/10 08:27總幹事很早就沒用

to141610/10 08:27白班是保全組長兼行政組長

to141610/10 08:27也有晚班跟機動

to141610/10 08:27目前是有想把晚班的機動撤掉

to141610/10 08:27自聘我們有聘過一年.結果晚班人員到處跟住戶借錢.不堪其

to141610/10 08:27擾.後來還是恢復物業

to141610/10 08:27目前清潔加保全是17萬5一個月

to141610/10 08:27只能再多比較一下了

to141610/10 08:27感謝大家

Zoanthropy10/10 08:28找看看有沒有AI物業？

kage0110/10 10:48要便宜的可能要找70歲以上的

daipon10/10 12:14日夜班+清潔，17萬5滿行情的啊。

daipon10/10 12:16而且物業收費價碼不同，大間的像是齊家、馥笙一個月就貴鬆

daipon10/10 12:16鬆，但別間可能用三分之二的價格就能請來，不過素質就未

daipon10/10 12:16必了

H210/10 12:22不用比較太多了，你自己會算的話，用最低薪資跟勞

H210/10 12:22健保算一算，一個24小時保全哨加上一兩名清潔人員

H210/10 12:22一個月至少需要多少錢，就不用說行政保全多的費用

H210/10 12:22跟物業利潤了

paulchen10/10 15:26先問一下社區戶數多少?目前管理費多少?

paulchen10/10 15:27目前是哪家物業公司?我也住土城 但戶數不算少 不一定能

paulchen10/10 15:27推薦

H210/11 07:51清潔跟保全就是用最低薪資跟服務時數來計價，合規

H210/11 07:51的省不到哪裡去，死豬價。漲管理費吧，只有52戶，

H210/11 07:51管理費一坪100目前是不夠用的

H210/11 07:52然後千萬不要自聘省錢，出了問題很麻煩