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Re: [請益] 請問租客都如何篩選？

diffy 發表於 2023/7/10 下午2:37:47
看板home-sale標題Re: [請益] 請問租客都如何篩選？作者
diffy
 (迪菲)時間推噓25 推:26 噓:1 →:12

※ 引述《chives465 (魯空阿蛇)》之銘言：
: 各位前輩好，
: 小魯目前一間新成屋自住，
: 未來資金充裕，
: 有想在入手一戶老屋出租，
: 不過看過不少租屋糾紛，
: 租霸、輕生各種新聞，
: 又有點怯步。
: 請問前輩們都是如何篩選租客，
: 和自保呢？
: 感謝前輩提供指導方針，好人平安。

感謝各位前輩分享經驗
看起來貓貓真的不太行
雖然貓貓很可愛 還是決定拒絕了

___

不好意思想藉原PO的標題同問前輩
小魯已經入手一間2房老屋租屋
帶看了兩組感覺不錯的租客都有意願
請問若是前輩們會挑選哪一組呢？

1.剛出社會台G男+女友
工作一年多需租補
預定租一年
看得出來是青澀的新鮮人情侶

2.3X歲餐飲業帶妻小還有貓
外地遷入換屋族無法申請租補
預定租三年至預售屋好
談吐對答舒適
家人也是房東所以對租屋很有概念

感謝前輩提供意見，好人平安，上廁所都有衛生紙。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.225.196 (臺灣)
※ PTT 網址
推

e082107/10 14:41兩組我都不要。我會選擇家庭有小孩的，因為學區問題，一租

→

e082107/10 14:41大概五年起跳。

第一組也是家庭+小孩 前輩覺得他不好的原因是貓還是職業呢？

推

q093370885207/10 14:41兩組都不錯，看誰收入穩定就給誰吧

有家底可以賣新房換預售的 好像比新鮮人GGer穩定一點?

※ 編輯: diffy (125.228.225.196 臺灣), 07/10/2023 14:46:59
推

q093370885207/10 14:49後者看來比前者穩定，看你會不會對貓過敏了

一開始是覺得家庭一租三年比較香 不過家具是新的也有點擔心

推

grotwpig64507/10 14:50第二組 貓加價一個月1000-3000

就，價格已報來不及惹QQ

推

lonelytea07/10 14:51下面達

推

maxboy0607/10 14:511.叫他拿工作證出來看 沒問題就租

→

maxboy0607/10 14:522.小故事誰知道真的假的 有穩定的幹嘛賭

兩組都有給我看過工作證 餐飲是連鎖的 不過GGer沒想殺價也比較香

※ 編輯: diffy (125.228.225.196 臺灣), 07/10/2023 15:07:06
推

fluffyradish07/10 15:10GGer 要擔心的是沒多久被調廠區

→

edith0107/10 15:18都很差嗎？不然為什麼還想要2選1？

→

medama07/10 15:25貓不要
推

sinedu07/10 15:38雖然養貓是比養狗比較沒味道 但是如果不會整理的還是有風

→

sinedu07/10 15:38險 看看還有沒有其他組

推

e3355443107/10 15:39再找過 不喜歡有寵物的

→

sinedu07/10 15:40貓有可能抓破家具 還是你沒提供家具就不用怕

→

e3355443107/10 15:40剛出社會的GGer不知道能撐多久 加上又是情侶 不急著簽

→

e3355443107/10 15:40約啦

推

alfi201607/10 16:10壓2租1 寵物~滾

推

hellogym07/10 16:11我的定制沙發被我家貓抓爆了

推

maxboy0607/10 16:16反正我最討厭講一堆故事的 講越多越不租

推

sqera07/10 16:19我選1，謝絕寵物

推

stayfoolish07/10 16:35選1 遇過養貓的之前弄得整間毛有夠難整理

推

lindsey111707/10 16:50台GG的薪水可以申請的到租屋補助嗎？有點奇怪耶

推

alex839807/10 17:10還是看人，很多養貓的人更常打掃，我自己有三組養貓、

→

alex839807/10 17:10狗的租客還我的時候比原本乾淨

推

xd466407/10 17:25養寵物pass

→

Zepho07/10 17:361吧 然後租貴一點

推

changecash07/10 18:04養貓的貌似忠良的真的慎選….

推

maxboy0607/10 18:09可以啊 他們又還沒結婚 租屋補助掛女生頭上

推

jibes93207/10 19:512不太會搬家的，找能養貓的房子不容易QQ

→

jibes93207/10 19:52啊，沒看到只租3年

推

bob121107/10 19:58租給養寵物的你會後悔，到時掃不完的貓屎

推

korgh41307/10 21:21養貓母湯，沙發一定爆

推

ChikanDesu07/10 22:05111111

推

idmaker07/11 01:52寵物先淘汰

※ 編輯: diffy (125.228.225.196 臺灣), 07/11/2023 09:03:20
推

swicer07/11 09:531. 一樣價錢當然選成員越單純越好 而且1薪水還會成長

推

aJan556607/11 10:502 因為1很快就能自己買房，又要重新找房客很麻煩

→

aJan556607/11 10:51簽個寵物條約 家具不要用皮製棉製就好

噓

polypress07/12 02:44謝絕寵物
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