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Re: [請益] 請問租客都如何篩選?

看板home-sale標題Re: [請益] 請問租客都如何篩選?作者
diffy
(迪菲)
時間推噓25 推:26 噓:1 →:12

※ 引述《chives465 (魯空阿蛇)》之銘言:
: 各位前輩好,
: 小魯目前一間新成屋自住,
: 未來資金充裕,
: 有想在入手一戶老屋出租,
: 不過看過不少租屋糾紛,
: 租霸、輕生各種新聞,
: 又有點怯步。
: 請問前輩們都是如何篩選租客,
: 和自保呢?
: 感謝前輩提供指導方針,好人平安。

感謝各位前輩分享經驗
看起來貓貓真的不太行
雖然貓貓很可愛 還是決定拒絕了

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不好意思想藉原PO的標題同問前輩
小魯已經入手一間2房老屋租屋
帶看了兩組感覺不錯的租客都有意願
請問若是前輩們會挑選哪一組呢?

1.剛出社會台G男+女友
工作一年多需租補
預定租一年
看得出來是青澀的新鮮人情侶

2.3X歲餐飲業帶妻小還有貓
外地遷入換屋族無法申請租補
預定租三年至預售屋好
談吐對答舒適
家人也是房東所以對租屋很有概念

感謝前輩提供意見,好人平安,上廁所都有衛生紙。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.225.196 (臺灣)
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e082107/10 14:41兩組我都不要。我會選擇家庭有小孩的,因為學區問題,一租

e082107/10 14:41大概五年起跳。

第一組也是家庭+小孩 前輩覺得他不好的原因是貓還是職業呢?

q093370885207/10 14:41兩組都不錯,看誰收入穩定就給誰吧

有家底可以賣新房換預售的 好像比新鮮人GGer穩定一點?

※ 編輯: diffy (125.228.225.196 臺灣), 07/10/2023 14:46:59

q093370885207/10 14:49後者看來比前者穩定,看你會不會對貓過敏了

一開始是覺得家庭一租三年比較香 不過家具是新的也有點擔心

grotwpig64507/10 14:50第二組 貓加價一個月1000-3000

就,價格已報來不及惹QQ

lonelytea07/10 14:51下面達

maxboy0607/10 14:511.叫他拿工作證出來看 沒問題就租

maxboy0607/10 14:522.小故事誰知道真的假的 有穩定的幹嘛賭

兩組都有給我看過工作證 餐飲是連鎖的 不過GGer沒想殺價也比較香

※ 編輯: diffy (125.228.225.196 臺灣), 07/10/2023 15:07:06

fluffyradish07/10 15:10GGer 要擔心的是沒多久被調廠區

edith0107/10 15:18都很差嗎?不然為什麼還想要2選1?

medama07/10 15:25貓不要

sinedu07/10 15:38雖然養貓是比養狗比較沒味道 但是如果不會整理的還是有風

sinedu07/10 15:38險 看看還有沒有其他組

e3355443107/10 15:39再找過 不喜歡有寵物的

sinedu07/10 15:40貓有可能抓破家具 還是你沒提供家具就不用怕

e3355443107/10 15:40剛出社會的GGer不知道能撐多久 加上又是情侶 不急著簽

e3355443107/10 15:40約啦

alfi201607/10 16:10壓2租1 寵物~滾

hellogym07/10 16:11我的定制沙發被我家貓抓爆了

maxboy0607/10 16:16反正我最討厭講一堆故事的 講越多越不租

sqera07/10 16:19我選1,謝絕寵物

stayfoolish07/10 16:35選1 遇過養貓的之前弄得整間毛有夠難整理

lindsey111707/10 16:50台GG的薪水可以申請的到租屋補助嗎?有點奇怪耶

alex839807/10 17:10還是看人,很多養貓的人更常打掃,我自己有三組養貓、

alex839807/10 17:10狗的租客還我的時候比原本乾淨

xd466407/10 17:25養寵物pass

Zepho07/10 17:361吧 然後租貴一點

changecash07/10 18:04養貓的貌似忠良的真的慎選….

maxboy0607/10 18:09可以啊 他們又還沒結婚 租屋補助掛女生頭上

jibes93207/10 19:512不太會搬家的,找能養貓的房子不容易QQ

jibes93207/10 19:52啊,沒看到只租3年

bob121107/10 19:58租給養寵物的你會後悔,到時掃不完的貓屎

korgh41307/10 21:21養貓母湯,沙發一定爆

ChikanDesu07/10 22:05111111

idmaker07/11 01:52寵物先淘汰

※ 編輯: diffy (125.228.225.196 臺灣), 07/11/2023 09:03:20

swicer07/11 09:531. 一樣價錢當然選成員越單純越好 而且1薪水還會成長

aJan556607/11 10:502 因為1很快就能自己買房,又要重新找房客很麻煩

aJan556607/11 10:51簽個寵物條約 家具不要用皮製棉製就好

polypress07/12 02:44謝絕寵物