PTT評價

[請益] 青埔70vs三重70,怎麼選

看板home-sale標題[請益] 青埔70vs三重70,怎麼選作者
sz2006
(一言難盡)
時間推噓61 推:63 噓:2 →:86

這邊都以預售的成交價討論

好奇各位在目前青埔跟三重的成交價

落在65-75這個區間的狀況下

大家會怎麼選


上週青埔聯上才被秒殺

看來還是太便宜

XD

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.45.239 (臺灣)
PTT 網址

esheep05/17 11:43三重那區?三重各區還是有些差異,70有些不划算,有些還好

esheep05/17 11:43

三重還有65-75的區域 都廳2之類的 青埔目前是還沒全面70 但聯上被秒殺也是滿屌的

kutkin05/17 11:44其實沒疑問就三重

esheep05/17 11:45所有條件都未知,看銀行貸款成功率 三重略高。

kutkin05/17 11:45除非你在桃園上班

※ 編輯: sz2006 (1.200.45.239 臺灣), 05/17/2024 11:47:27

kutkin05/17 11:46青埔應該追新北第一圈追很久了

tenorlan05/17 11:47工作在台北就三重

jayemshow05/17 11:50離台北越近越好

a529271005/17 11:55青埔根本沒有常態性70,大多數還是在50-60之間跑動

piliwu05/17 11:57家庭客會選青埔

piliwu05/17 11:58單身選三重

jessicaabc9805/17 11:58青埔

max9028305/17 11:5970能買到的物件,我選青埔

Madao014905/17 11:59當然青埔 青埔還有一堆建設還沒蓋根本在蹲

chimouse05/17 12:01如果跟台北市沒太多掛勾 選青埔 環境舒服太多了

shopping080205/17 12:0170買到的青埔是Top建案,品質應該屌打

Mk5605/17 12:02三重國泰不是上8了嗎

shopping080205/17 12:02離捷運近就是保值

aibor05/17 12:02當然是三重呀 新北第一環耶

aibor05/17 12:02我都買捷運500公尺內的

aibor05/17 12:02再貴都沒關係~~

a529271005/17 12:05對不起內文沒看清楚,我選三重,青埔還在發展中期。目前

a529271005/17 12:055字頭之後就不買了,留給FOMO族追

ppav0v0v05/17 12:06青浦那種鳥地方 買到撞到

esheep05/17 12:06“正常”增值(10以上)三重應該會比較好,就穩定上升,房

esheep05/17 12:07價停滯發生率低。短期暴增,青埔機率高,但需考慮房價停滯

esheep05/17 12:07部分,“所有”的重劃區/新區會有“明顯的”停滯期,這是

esheep05/17 12:07自然現象。老區比較不明顯。

esheep05/17 12:08修正:正常增值 “10年” 以上

YouGot556605/17 12:08環境素質差 機能好vs環境好 機能差

welovee05/17 12:08三重右岸中>青埔全部,青埔A18>三重其他>青埔其他

dakkk05/17 12:09三重吧

welovee05/17 12:11以上假設你沒有要自住的話

supeedada12305/17 12:11三重89現在還是很多嗎?

esheep05/17 12:12以70為前提,要炒房,失敗的話有人生重來的心裡準備,唯一

esheep05/17 12:12推薦:青埔。

welovee05/17 12:12三重現在連騎機車不戴安全帽都很少了

jessicaabc9805/17 12:14買青埔丫,北市以後沒人要,靠近要做啥

jessicaabc9805/17 12:14買三重萬華,不如買青埔,良心建議

esheep05/17 12:15三重89跟以前一樣啊,差別在於能不能溝通。雙北的大多還能

esheep05/17 12:15溝通,出雙北喔,看老天吧。重劃區/新區沒89... 要馬瞎眼

esheep05/17 12:15,要馬沒住過...

superboyjt2405/17 12:16潤泰捷六要出了 三重的天花板

steany05/17 12:16三重89你要?

yytseng05/17 12:16竹北住了20年真的沒遇到8+9;以前在新竹就是被yy車隊追過

kutkin05/17 12:16因為其實第一環跟桃園的競爭至少30年

yytseng05/17 12:17那時才奠定我要買鳥不生蛋的竹北的決心!

horseorange05/17 12:1789二重左岸會比較少 因為他們不會特地過河 越靠北市

horseorange05/17 12:17的舊市區會越多

kutkin05/17 12:17桃園在90年代衝過 南崁 經國

kutkin05/17 12:17但後來北捷又拉回來

esheep05/17 12:18竹北沒89? 10年前 中華路河堤邊、中華路、高鐵外環道往內

esheep05/17 12:18灣,我都遇到鬼...

kutkin05/17 12:18桃園只能短暫時間有利基

kutkin05/17 12:18竹北一樣有....

NodeWay05/17 12:1989還有分能不能溝通的真的笑死

kutkin05/17 12:19但近就真的是王牌啦

kutkin05/17 12:20楊梅以前有比桃園一些地方貴 最後也被超車

kutkin05/17 12:20物理距離跟門牌就在那

kutkin05/17 12:20新北公車就是直達台北

Harlequin72705/17 12:21這還用選哦 當然三重啊… 十分鐘近北市 躺著都贏

ab15985205/17 12:22自住北市上班一定是三重 這兩個沒啥好比的

esheep05/17 12:22你沒遇過對不對XD 雙北是恐怖平衡,與事情冷靜點,別亂抖

esheep05/17 12:22,你永遠不知道 在你面前這個看起來弱弱的但看起來不太緊

esheep05/17 12:22張的糟老頭 背後有什麼人... 所以除非你看起來就是一副弱

esheep05/17 12:22雞樣,不然基本上 還是能說個幾句,最後大概都沒事。

alonzohorse05/17 12:23會溝通就不是89了..

kutkin05/17 12:24雙北89:你想怎樣

kutkin05/17 12:24南部89:直接駡髒話

esheep05/17 12:26看來大家對89都有 莫名的懼怕XD 89也是普通人,你把他當人

esheep05/17 12:26看,他也會把你當人看。你當他是狗,他也一樣,可能還會踢

esheep05/17 12:26你幾腳... 人是互相的...

kutkin05/17 12:2689很會靠勢 他會先評估你

kutkin05/17 12:27再決定要怎麼跟你說話

alfrog041405/17 12:27選竹東二重 發展性比新北三重好

dp7b53005/17 12:31我會買青埔5x-60,多出來的錢換台好車,或是買更大坪數,

dp7b53005/17 12:31爽度比較高XD

alfrog041405/17 12:43青埔中古 故意找老一點大一點都還有4吧 要投資為啥一

alfrog041405/17 12:43定要買全區最高案

hockhero05/17 12:45光交通就不可能選青埔,各種麻煩,三重光國一在市中心就

hockhero05/17 12:45屌打,更別說四座橋到台北,機捷一站到北車,8+9抗性算

hockhero05/17 12:45進去也是無懸念壓勝

alfrog041405/17 12:46三重公寓也是 為啥不挑公寓 明明三重絕大多數的居民就

alfrog041405/17 12:46是住公寓 在那邊買少數人在住的東西投資 繞遠路了吧

ZMTL05/17 12:46三重70-80,要上85了

bustinjieber05/17 12:47建案等級跟價格常態性差多了,

bustinjieber05/17 12:47根本不是這樣比的

bustinjieber05/17 12:48一個是區域創高價

bustinjieber05/17 12:48一個是常態性價格

我知道啦 所以才問都是65-75的房價 大家會選哪區

※ 編輯: sz2006 (1.200.45.239 臺灣), 05/17/2024 12:49:47

alfrog041405/17 12:49青埔大部分線上案都還在5X 發這篇的腦袋不知道在想什

alfrog041405/17 12:49

好啦好啦 我錯我錯

hockhero05/17 12:49蘆洲都85了

※ 編輯: sz2006 (1.200.45.239 臺灣), 05/17/2024 12:50:29

alfrog041405/17 12:52我來照樣照句看看 帳面單價一樣4X 該選七期200坪1X年

alfrog041405/17 12:52毛胚還是選土城40年公寓

alfrog041405/17 12:52可以這樣比嗎

ZMTL05/17 12:53三重現在也買不到65的新案,最低大概72不開玩笑

alfrog041405/17 12:57假設兩邊的價格某一天真的完全同等級 那也不用比了 一

alfrog041405/17 12:57定是其中一邊出大事了才有可能

CK1905/17 12:57青埔均價連林口都贏不了吧,還比三重勒

benson50205/17 12:58青埔70是要套死喔

charliebitme05/17 13:01我大青埔 下一個信義區不是叫假的

qqdin8305/17 13:01基本上是三重。但選青埔的人很大一部分是無法接受舊市區

qqdin8305/17 13:01市容,問題是選青埔的人在市場上才是少數,大多數主流民

qqdin8305/17 13:01眾仍住老城區

cagepig05/17 13:34青埔+1~~環境很舒服.到處都是綠化公園

NSYSUEE05/17 13:44青埔吧,我住過三重10來年了,感覺三重很亂唉

zxc1213126605/17 13:56三重屌打

DADAOH05/17 14:13聯上那個五十幾,用小坪數勉強摸七的跟三重均價七到八都

DADAOH05/17 14:13有的也在比哦@@

fedona05/17 14:13都低端

Camera802505/17 14:23一坪70萬新房的話現在應該是三重很偏的區域了

Camera802505/17 14:24三重站附近新案沒75根本不可能

Camera802505/17 14:24除非像寶石那種大坪數吧

jinso741005/17 14:28沒想到青埔已經丘到拿三重來比XDD

bruceonetwo05/17 14:29還在嘴三重89喔~馬上就89萬了拉,一切預告在前

alotofjeff05/17 14:3060買台北是老舊鬼屋,買青埔是頂級豪宅,當然選豪宅

POWERSERIES05/17 14:48青埔11點多街上超安靜,幾乎沒人,三重凌晨兩點飛龍

POWERSERIES05/17 14:48附近還是一堆人在逛大街,環境不太一樣,看你選擇要

POWERSERIES05/17 14:48什麼吧,要熱鬧就三重,要品質就青埔。

student8112205/17 14:50都買阿!小朋友才做選擇

ws64390805/17 15:31三重啊,差太多了啦,一個離台北市這麼近,一個在

ws64390805/17 15:31荒郊野外

CK1905/17 15:42三重新房均價應該7字頭吧,高價的8開頭都有了,青埔均價5字

CK1905/17 15:42頭,可能還輸A9耶

labell05/17 16:20青埔常出國跟竹科上班

labell05/17 16:20三重北市內湖商辦上班哪種

Sandy10105/17 16:37北市上班當然是三重

hypeng05/17 16:49我選新竹70,+9沒有三重那麼多、工作機會比青埔多、地小

hypeng05/17 16:49就算不買竹北,離高鐵也沒多遠,聯外道路比青埔好一點。

hypeng05/17 16:50在台北工作就三重,就穩穩的雙北,長期高鐵通勤還是會累

hypeng05/17 16:50的(除非工作地就在高鐵站附近不用再轉乘)

qazdrfv05/17 16:52建議台北市或板橋

planta05/17 17:22智商稅!當然回防新北啊!可反攻天龍更好,凡正夢裡什麼

planta05/17 17:22都有。

pptsuck05/17 18:35可以近台北跑到青埔幹嘛...

buike05/17 19:06聯上70特例啦,其他都在6X,不過還是選青埔

muserFW05/17 19:15我會選青埔 新北也是要挑環境 新北寧願買北大特區 林口

muserFW05/17 19:15 新莊副都心之類的居住環境比較好

miyawang112505/17 19:57以前對三重印象也蠻差的,但實際住過三重重劃區後,

miyawang112505/17 19:57覺得還不錯,街道規劃整齊,又有很多的公園綠地,鄰

miyawang112505/17 19:57居素質也不錯,建議可以實際到三重幾個重劃區逛逛

aivc05/17 20:3270在青埔買頂級建案,在三重就一般建案

aivc05/17 20:32如果有需要北市機能和未來增值選三重

aivc05/17 20:32單純住自己爽,買青埔

JKjohnwick05/18 02:35三重絕對贏

k8556405/18 07:47如果三重還買得到65-75的話..

VisionalBoy05/18 13:43不在乎居住品質 只想離台北近就三重 青埔有高鐵議題

VisionalBoy05/18 13:43 現在台灣各縣市商圈 都有漸漸往高鐵發展的趨勢(有搭

VisionalBoy05/18 13:43車人潮 就有人流) 論長線與宜居選青埔

superhan7805/18 20:21三重屌打 青埔一定後悔

superhan7805/18 20:22現在三重一些建案已經過8了