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[請益] 影響透天價格的問題

看板home-sale標題[請益] 影響透天價格的問題作者
yel203zxc
(山豬)
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目前有看到幾種類型的透天
1.社區型透天:在無尾巷內,在社區內有6米道路共同持分,前院停車,一樓客廳廚房
2.臨8米路傳統型透天:位置比1差一些些,沒有私有道路,地坪都私有
3.新加坡式透天:位置在2.旁邊一樓車庫,2樓客廳廚房,3.4樓房間

如果以上來比較
問題
1.無尾巷扣分會很多嗎?
2.道路共同持分的地坪成本會一樣算進總價嗎?
3.社區型的透天車庫,有人會做採光罩嗎?有沒有需要鄰居同意?
4.建坪一樣 2.透天開價比1.透天高正常嗎?

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bbyygg02/04 09:461.鄰居不要白爛的話基本上不影響

una28302/04 10:141有警衛嗎

una28302/04 10:152會比較貴是因為可以做店面

wizink02/04 10:18又是無尾巷又是道路持分又是新加坡式簡直是敗筆中的敗筆超

wizink02/04 10:18級扣分

wizink02/04 10:20如果又是那種一次蓋幾排好幾間的面面相覷房品質通常不會好

wizink02/04 10:20到哪去

snowbox02/04 10:501.不要買 我就是遇到惡鄰居的

yel203zxc02/04 11:24請問樓上,有什麼影響?

CIIIO02/04 11:27面面相覷房XD 學到新詞

snowbox02/04 11:31可以搜索我ID就知道 沒有買車需求 也不要買無尾巷房子

maxidogkimo02/04 12:03活巷比無尾巷貴,臨路八米正常也會比六米貴。

chimouse02/04 12:07除了獨棟帶庭院的房 不管買啥房都有機會遇到惡鄰居

hahatsai02/04 12:35客廳在二樓有個好處是採光比較好。很多一樓客廳外面就

hahatsai02/04 12:35車庫,鐵捲門放下來白天沒開燈就暗暗的

HeartBreaker02/04 12:52採光罩搭得好,採光還是不錯啊

c0811083102/04 15:111的主臥基本上別想拉開窗簾了,除非想讓鄰居看到你曼

c0811083102/04 15:11妙的身材

qwaszx010102/04 17:13好鄰居才是最重要的

smile14for002/04 19:01我當初買透天堅決不買社區透天裡面,因為中庭有人活

smile14for002/04 19:01動時其實滿吵的,然後如果鄰居車不停進車庫停門口就

smile14for002/04 19:01會影響別人出入,然後因為是社區持分土地你也不能幹

smile14for002/04 19:01嘛。也不用寄望管委會了,因為除非影響到多數住戶不

smile14for002/04 19:01然沒人想得罪人。

smile14for002/04 19:03我個人是偏好活路(非無尾巷)客餐廳在二樓的獨立權

smile14for002/04 19:03狀透天,採光好,也不用跟別的鄰居因為持分有什麼牽

smile14for002/04 19:03

fanlander02/04 19:152或1都不錯,1前院停車代表跟對面間隔更遠了

fanlander02/04 19:15採光和隱私好上許多

peteryen02/04 20:56透天硬體的兩大惡鄰、做資源回收和宮廟吧!

peteryen02/04 20:57軟體方面就是鄰居個性超雞八

dymagic02/04 23:42當然是2社區型透天0分

dymagic02/04 23:44你應考慮到的是脫手而不是舒服