[請益] 新加坡透天和傳統透天
各位版友好
爬了很多文章
我歸納出一個結論不知道對不對
傳統透天的建坪不包含車庫(實際使用面積最大)，有點像是車庫用送的
所以一樓可以有客餐廳
也因為地坪需求較大所以較貴
而新加坡式的建坪會包含車庫
實際使用面積小
因為一樓包含車庫所以頂多規劃一間孝親房
客餐廳移到二樓
以台灣的透天來說這樣的理解是對的嗎?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.62.8 (臺灣)
※ PTT 網址
推 Nubybee: 台灣的傳統透天也包含車庫坪阿～
因為我看到的傳統透天都是要自己搭採光罩
原本車庫是露天的，所以應該沒有計坪數
04/28 00:04
推
※ 編輯: rainbow7173 (39.8.62.8 臺灣), 04/28/2020 00:30:19
最好是用送的啦...土地不用錢逆
推
新加坡通常因為使用土地小 車庫空間作容積轉移到頂樓
→
我之前在版上寫的一篇 你可以看一下
推
我社區的車庫是開放式（沒門），不含在建坪
→
不是車庫空間做容積移到頂樓 是要偷車庫的面積當室內用XD
→
你不蓋那個車庫 房子就少一層 因為容積就沒有那麼大啊 XD
→
比如說你車位畫在室內是蓋4樓半 車位畫在前院只能蓋3樓半
推
而且 如果車位畫在前院就沒有房屋權狀面積 就不能多賣錢
→
通常傳統透天的棟距比較大
35
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