[請益] 房屋出租相關稅法

如題，近期朋友有出租房屋之需求，但對於稅法有諸多疑惑，因此上來請益，

，以下以條列式敘述

問題一：該物件目前上架的金額會超過2萬/月，上網查詢如果承租之對象為法人，需課

10%的租賃所得稅+約2%的補充保費，這邊想了解的是，若承租之對象為個人，該租賃所得

稅同樣為10%嗎? 還是租賃所得併入朋友的所得計算所得稅?

問題二:該承租客為獨資之個人行號，其若以個人之身分簽約，但以該地點營業登記，會比

照承租客為法人之稅率辦理嗎？

先感謝大家的回答。

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