[請益] 請問離婚房產處理
我是女方。結婚一年多,房屋買了半年。
頭期款男方出的,貸款迄今也都是他繳的。當初因為要用首購,所以房子買我的名字,房貸也是掛在我名下,還有一筆房貸壽險。
現在要好聚好散。房子歸還給他,我不要牽扯不清,不要他的錢。請問,最好的方式是什麼?
先用夫妻贈與,再離婚。(我名下的貸款要怎麼處理?)
先離婚,房子用買賣過戶。
謝謝
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房子賣掉
恭喜人生自由正確
先買賣過戶再離婚
直接賣掉結帳比較實在
貸款要過戶或是結帳才能處理
房地產買賣過戶
賣掉啊錢一人一半
他就不要錢想切乾淨了 還在一人一半…
文盲一堆
勸和不勸離 阿彌陀佛
就直接賣掉吧
願妳有更好的一片天!
賣掉一人一半
問對方是要賣掉還是他要,如果後者可先夫妻贈與,有很大
機會只需要繳契稅跟印花,然後請他找銀行貸款,清償妳的
銀行貸款。本人律師有問題可詢問
問銀行貸款專員最快,不需要律師
如果要兩清就贈與及變更借款人,然後做他項權變就好了
。房地產找代書+銀行即可
除非你們還有其他牽扯不能談攏,這才需要律師。能協
議 只有房產就找代書,如果還有其他協議找民間公證人
就好
樓上好像誤會了什麼,我是在外商事務所做併購案件的,這
種離婚幾萬塊的案子沒在做。投資房地產是個人興趣跟副業,
我免費提供原PO關於贈與跟轉貸方案諮詢,你何必急著插手呢
我為了避免二房房貸自己曾經贈與過一戶給我太太,找到銀
行完成轉貸跟清償前債,因此跟原PO分享經驗,不要把人都想
得那麼市儈
推樓上律師熱心分享
忘了說,為了避免對方登記成所有權人耍賴後不轉貸,建議在
登記前可請對方開張本票,票面金額是女方貸款本金餘額,這
樣一耍賴就可以直接強制執行把房子法拍掉
*登記成所有權人後耍賴
M大律師免費提供專業意見很棒,願意分享的人不多了,推
你是怕貸款在你身上不想交或繳不出來吧
才拖磨一年多 好好溝通一下吧
Matsui 兄所言非虛,而且是非常實務的作法。另外若轉
貸先行不適合原po需求,因為所有權人會被銀行要求連
帶保證。
推m大熱心分享
夫妻贈與,貸款行通常可以直接改貸款名字
只是丈夫貸款條件有沒有辦法貸過去而已
這種事情你們夫妻講好就好了
某版友也別太驕傲了
什麼免費提供諮詢
這裏討論反正想回答就回答
大家開心的討論
也沒人拜託你求你什麼
還什麼房產登記太太
但請太太開欠款本票給你
太太如果耍賴就直接法拍
你比銀行厲害六百倍喔??
神奇
優質現代女性代表 值得表揚
終於有正常女性,一堆想靠結婚拿錢的
贈與啊 然後貸款請銀行權變
夫妻贈予也會被排除剩餘財產分配
所以房子就是全部老公的
賣掉就對了,不然很麻煩
如果是三年前買的 劇本就不一樣了
你值得更好的
傻女孩 錢不是你不要就比較斷的乾淨的 你不如給律師處理
以後前夫打電話來還能丟給律師去跟他接觸 這筆錢用這
間房付還有多 千萬別就這樣拱手讓了 反而得不到清淨
樓上這樣講不對 房子頭期款跟房貸都是男生繳 女方是要
拿什麼錢?
樓樓上臉皮是多厚啊 沒繳半毛還好意思要錢XD
重點是原po 根本沒想要錢 上面一堆文盲 笑死
女生心靈受傷 拿點錢合理
一堆智障文盲
爆
Re: [婚前] 頭期由我貸款,男友希望登記共同持有1.婚前買房 2.男方要申請首購貸款,但女方不符合資格 3.房子要共同持有 照這樣看來 你們的流程會是67
[請益] 未婚前的預售屋補充說明 他們現在住的房子是女生媽媽買的 但是用女生的名字 女生只需要付現在住的部分貸款 和女生私聊過說要繳的沒多少19
[閒聊] 大家婚後買房會擔心離婚歸誰嗎?最近這段婚姻非常沒信心 在想 假若離婚 房子該歸誰的問題 婚後買屋(最近) 曾問老婆是否願意分擔貸款或者頭期款 老婆否決 所以房屋登記在我名下 房貸是我去借 房貸也是我繳 裝潢等等都是我買19
Re: 婚前協議書內容樓主看起來是以離婚為前提在設定婚前協議 這對你的婚姻會有不良影響請三思還要不要結這個婚 既然已離婚為前提在談 那就來談談你最在意的房產 如果沒有特別約定13
Re: [求助] 男方在婚前闖了大禍該如何補救呢?情況:A婚前用自己的錢買了房子,之後與B結婚。 離婚:房子仍屬A個人財產,除非A在婚後變更產權登記為AB名下,認定為夫妻共同財產。 情況:A用自己的錢買房,房屋登記在B名下。 離婚:屬於B的財產,若A想取得房屋所有權時,建議A主張借名登記的方式,提出繳款收 據舉證。X
Re: [求助] 婚前購屋 / 婚後房子名下為老婆看吧~ 又中招了~ 很多台女就是一天到晚想要佔便宜 尤其是房產這種東西 佔到房產根本就立於不敗之地... : 因為當初有想到如果是共同持有,會同時用掉首購優惠跟一生一次的土地增值稅 : 雖然不知道會差多少錢,想說能省則省,目前房貸是我6成他4成8
Re: [請益] 情侶買房共持問題雖然我在一樓推文叫女方全部吃下,但後來看到女方的補充說明後有不同的理解。 先說結論:登記在男方名下最有利。 首先要弄清楚一件事,房產的產權登記僅為證明房產所有權的一種方式, 並非決定房產所有權歸屬的唯一依據。 也就是說,你只要日後有付貸款,並且拿得出證明,房屋的產權你也會有一部份。6
Re: [求助] 婆婆用先生名字貸款所以說這個就是原PO對資產跟負債的定義不懂喔~~ 而且對於 房屋登記 貸款... 這些事情都不懂 然後因為有錯誤的觀念 所以整篇就變成會抱怨的想法 然後一對不懂的人在幫推? 幫忙抱怨?4
[請益] 夫妻間贈與或買賣房產如題, 甲乙雙方共同買房, 多數頭款都是甲方出資,但因為一些因素登記在乙方名下 後續結婚,後來因甲乙雙方不合 要離婚.X
Re: [問卦] 為什麼買房子一定掛在女方名下法律規定夫妻的財產是共有的 婚後買的房 不管登記在誰的名下 離婚後都是一人一半 也就是說
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[情報] 來了!南科出現平轉物件!13
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛11
Re: [閒聊] 高雄人口還有救嗎8
[閒聊] 房價該怎麼跌,要跌多少才合理2
Re: [心得] 現在開始拒買哀鳳就能抑制房價了