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Re: [求助] 婆婆用先生名字貸款

看板marriage標題Re: [求助] 婆婆用先生名字貸款作者
aass5566
(挑戰國考第5年)
時間推噓 6 推:8 噓:2 →:33

所以說這個就是原PO對資產跟負債的定義不懂喔~~

而且對於 房屋登記 貸款... 這些事情都不懂

然後因為有錯誤的觀念

所以整篇就變成會抱怨的想法


然後一對不懂的人在幫推? 幫忙抱怨?

到底是在?




※ 引述《Lynnpinn (卿卿)》之銘言:
: 是否同意記者抄文:NO
: 結婚剛滿一年
: 第一年各種原因
: 買了非居住地的房子
: 登記先生的房子但貸款人是我
: (先生婚前半年屬待業狀態)
: 目前貸款月繳15000,20年期
: 房子給婆家人使用不收租金



所以說... 這月繳15000 是誰出的??

好像沒說得很清楚哩...???



像這邊雖然幾句話帶過啦~ 好像很受委曲

但如果要仔細討論 可不能這樣簡單帶過 這邊細節很多


首先

這是結婚後買的房子

女方說登記男方的名字 好像很委屈 但其實根本沒差...

如果是婚後財產 沒特別約定夫妻財產分開制

這房子不管登記誰的名字

都算是一人一半 賣掉的錢也是平分


然後貸款的部分

女方說自己的名字貸款 也很委屈的樣子 但其實根本沒差...

因為房貸都是用房子做抵押品啦~

房貸跟房子就是綁在一起

就算最後繳不出貸款 也是房子先被賣掉

賣掉房子的錢 還完房貸還有剩

根本不會有任何風險






: 原本婆家人打算叫我先生除了房貸還多貸二胎去裝修房子
: 被我擋下,我說要貸二胎就離婚



所以說這個就是不懂 所以才會一直反對

房貸 = 資產

裝修 = 類似資產


這些錢付出去 通常可以創造更多的錢

尤其是房貸

房貸付出去 不是不見了 而是變成資產

而且這資產隨著10年 20年 可能會翻倍!


裝修貸款就不大一定

如果是投資客要賣的

就是裝修100萬 裝修完 屋況變好+150萬賣掉...

這種狀況下 這裝修貸款就是資產的一種


但如果是要自住的話

這筆開銷就看個人啦~ 要不要提升生活品質?




: 不要用婆婆之後會付錢這件事說服我
: 不正常繳款的理由很好找
: 最後錢還是我們自己要負責


所以說如果是房貸的話

你錢出去就是變成資產阿

付不出來 就是賣房子 結清房貸 剩下的錢應該還不少...

這個到底有什麼好擔心的??



: 而扣除生活開支後,我們賺的錢僅是剛好夠生活+養一個小孩+月存幾千而已
: 現在婆婆要急用錢
: 我們也身上沒有足夠的現金幫忙
: 婆婆要求要用先生名下的車子去增貸,增貸後金額是60萬
: (原本婚前就有用先生名字貸款,目前還剩28萬)
: 婆婆說會自己按時繳款
: 但不知道婆婆私底下借貸狀況
: 只知道不只這一筆車貸在繳交
: 婆婆的工作是接案性質
: 月薪可以7萬以上
: 有做有錢,不工作直接斷炊
: 我在意的點是為什麼用先生的名字去貸款
: 已經背了一個月15000的房貸
: 還要再承擔第二次風險(車貸)
: 如果婆婆不繳了或是又急用錢
: 是不是又要先生想辦法去生錢
: 試算了車貸一個月近18000
: 我們根本負擔不起
: 先生只會說婆婆有不得已的苦衷
: 說我很難理解
: 如果我阻止,我就是那個惡媳婦
: 但如果不阻止,我看到的就是我們夫妻的負債好像會越來越多,永無止境
: -----



這邊 車貸跟房貸比 就是小錢 小打小鬧

就沒什麼好討論的了...


只要 房屋總資產 > 總貸款 就完全不會有問題

何況男方家裡的資產 也可以說看看

如果男方家裡有其他房產資產

有資金缺口 就是都可以變現

那就就更不用擔心了



總之 原PO 很多觀念都不懂而且誤解

所以抱怨很多

如果有心去了解的話 說不定整件事對女方是有利的


而且還有很多事情都沒說清楚啊~?

1. 房貸頭期款 多少錢 誰出的?

2. 房貸月繳15000 誰出的? (20年期 總貸款約300萬)


喔 看到了

男方出 140萬 女方40萬 男方出比較多...

這邊也是女方佔了便宜了


然後就看房貸15000是誰繳?

如果也是男方繳

那就是從頭到尾 女方只出40萬 就得到了一半房產

難道這還不夠賺??



※ 編輯: aass5566 (118.233.32.68 臺灣), 11/23/2023 08:53:30

※ PTT 留言評論

nanalia 11/23 09:12沒差為什麼不登記女生的名字?吃人夠夠再說沒差別計

nanalia 11/23 09:12

nanalia 11/23 09:14房子婆婆在住的 女方家白給四十萬

nanalia 11/23 09:17再去貸140萬 還給爺爺跟婆婆 可以叫婆婆還房子出租

nanalia 11/23 09:17繳房貸嗎?

tiano 11/23 09:22請看我回的那篇。婆婆只出40萬,就得到離緣的姻親、

tiano 11/23 09:22現在的親家、兒子媳婦的金援,得到一間可以實際居住

tiano 11/23 09:22的房子。如果原po能和先生商量,賣掉婆婆現在住的房

tiano 11/23 09:22子,還婆婆40萬,補婆婆的資金卻可,這房子才是她們

tiano 11/23 09:22的資產。

tiano 11/23 09:24另外,對於每個月只能存幾千元的小夫妻,18K的車貸

tiano 11/23 09:24不是小錢,是婆婆沒按照規定繳款,他們就付不出來的

tiano 11/23 09:24債務了。

candyrainbow11/23 09:39婆婆才是賺的盆滿缽滿那個,而且還用到姻親的資源。

nanalia 11/23 12:16借六十萬還之前的 等六十萬到期 再去借一百萬來還六

nanalia 11/23 12:16十滾雪球一樣

pasaga 11/23 12:24有差好嗎 平分是離婚時分配剩餘財產 並不是平時所有

pasaga 11/23 12:24財產都平分

xzp436 11/23 12:52拿婆家140萬當頭期就是個無解的起手式

adapt 11/23 13:22只有40萬是婆婆出的,100萬是先生的爺爺出的,公婆

adapt 11/23 13:22已離婚,100萬跟婆婆沒關係

candyrainbow11/23 13:32看看婆婆多賺,拿出40萬借他們,可以住免費一輩子

candyrainbow11/23 13:32的房

mickey0223w 11/23 14:25推這篇正解 女的賺翻卻不懂還在抱怨

ayumi761022 11/23 15:15房子賣掉,錢入手,那才是賺;婆婆還在免費住,那就是虧

ayumi761022 11/23 15:16婆婆要是神通廣大活到100歲,之後老房子留給夫妻壓

ayumi761022 11/23 15:16棺材

QooQoo 11/23 15:56我主管的媽媽去年過世,就真的活到100歲才離世

linkmusic 11/23 16:28拿40萬出來換到免費住處再叫兒子增貸32萬出來花,實

linkmusic 11/23 16:28際只出8萬就能有(一輩子)免費的自住房,真是好爽。

lescholar 11/23 16:48觀念錯誤 假如沒有辦預告登記或原po當抵押權人的話

lescholar 11/23 16:48所有權人即先生可以偷偷把房子賣掉或增貸 原po是沒

lescholar 11/23 16:48有保障的 分配財產請求權跟一開始就共有的風險還是

lescholar 11/23 16:48不一樣

lescholar 11/23 16:56原po當然可以拒繳房貸讓房子被法拍 但原po的信用也

lescholar 11/23 16:56毀了

mark0204 11/23 21:26多考國考幾年一定可以算是資產,超賺超賺!!!

lucypudding 11/23 23:20難怪國考第五年

nanalia 11/24 04:25法拍清償貸款不夠的貸款人還是要補上

abbaba 11/24 12:13看來說不定可以破葛文斌的國考記錄

kitten631 11/24 12:32為了一間給別人住的房子金流都綁死了裝什麼沒差

kitten631 11/24 12:38而且還住在娘家耶 不知道有沒有給娘家錢 不然就是

kitten631 11/24 12:38變相吸娘家血 娘家人哭哭