[情報] 桃園官方成交數據 藝文55小檜溪50中路46
https://i.imgur.com/fhKGccn.jpeg
藝文55萬/坪
小檜溪50萬/坪
中路46萬/坪
經國40萬/坪
站前39萬/坪
大有36萬/坪
比較有趣的是
經國中古成交33.9萬
大於中路28萬
哥原本之前要貼
後來開暴走模式爽噴一波
結果要CD一個月笑死
剛好忙幾間年初買的交屋
暴走模式還是不要常開 XD
2024第二季官方數據
應該都是一起穩定成長
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.69.253 (臺灣)
※ PTT 網址
推
完了 站前買的太貴了！
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視覺化不錯，但是少了屋齡的參數
有細分預售.新.中古.華廈.公寓 看起來算舒服
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應該說每個地區的差異很大，
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舉例：
→
中古大樓的屋齡定義平均 or 中位數可能是
→
A區：18年
→
B區：11年
→
直接類比會有不小的誤差。
推
捷運一開通，就會大洗牌了
所以3個月前就說了 沿著捷運分散買
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1711289473.A.E85
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相比青埔上7字頭，小檜溪 中路還有肉，未來捷運青線接上
→
青埔
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和青埔堪為南北桃兩顆太陽
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某樓在臭中路？
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小檜王好久不見！請問小檜王現在小檜溪是否有突破6x
聽說國泰百貨商辦旁的三本很接近 遠雄夏沐本來就近60萬
https://i.imgur.com/wepm0Yk.jpeg
→
成交的建案了啊？
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小檜7
有道理
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小檜王吃過%滋了嗎？想請問有國源、亞昕三期和富櫻翫
→
哪時開賣或是開價的八卦嗎XD
亞昕三期有接到代銷電話 之後有去看完再來分享 應該會再創天價
※ 編輯: chenyens (112.78.69.253 臺灣), 06/19/2024 15:57:20→
高雄捷運最近說站內沒冷氣熱得要死
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經國真的超臭 小心肺腺癌
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這圖很不錯欸
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那高雄捷運真的是智障哈哈哈哈 省冷氣沒人搭=沒人
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潮=沒商圈沒商機 希望桃園捷運不要步上高雄後塵
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很棒了
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樂居區域均價明顯是落後指標
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勿忘八德…
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內需+往北，A7龜山最快…
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八德真的讚
噓
一堆新建案的重劃區跟老屋比平均…
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這兩三個月中路已經找不到4開頭了
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這幾個區域都是互相拉抬，互相內戰超級沒意義，桃園區
→
就是一整個大區域
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加上有龜山工業區跟華亞科加持，就業機能都有，穩得不
→
行
推
新房這樣很便宜吧
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還不都桃園有甚麼好吵的zzz
爆
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[請益] 桃園中路未來發展得起來嗎?如題 桃園有藝文、小檜溪、中路三大重劃區 離國道最近的就是中路 藝文已經起來就先不提 小檜溪是自辦離市區也很近21
Re: [請益] 南崁 青埔 藝文 預算上怎麼選?南崁不就是蘆竹區 ? 滿滿工廠、要住這區，保險記得買好買滿 隨便GOOGLE 都是這種新聞 桃園蘆竹紡織廠大火 2移工受困1人無生命跡象![Re: [請益] 南崁 青埔 藝文 預算上怎麼選?](https://cdn2.ettoday.net/images/6387/d6387763.jpg "Re: [請益] 南崁 青埔 藝文 預算上怎麼選?")
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Re: [請益] 桃園 經國 /大業 /小檜溪 /青埔這個不在經國重劃區，算是藝文大有大業交界 1700買不到，要加預算 投資客大部分35萬/坪買的，拉到2200左右有機會 : 看實價登錄 很多毛胚屋 可能較多投資客難殺價？不過很多在售 似乎有議價空間？ : 2.大業 昭陽君典 8年屋![Re: [請益] 桃園 經國 /大業 /小檜溪 /青埔](https://i.imgur.com/OmLYSeCb.jpg "Re: [請益] 桃園 經國 /大業 /小檜溪 /青埔")
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Re: [閒聊] 到底多還空？？？我最近的觀察啦，接下來幾年，成交量都會蠻低的 建商最近還試著往上拉價 八擴這邊寶佳首綻，代銷一直講之後FG棟開案要拉到40萬/坪 現在ABCDE，高樓層拉到35萬/坪 但是我覺得啦，拉到40萬/坪真的太誇張了
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