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[請益] 建商兩房改兩套的優缺點

看板home-sale標題[請益] 建商兩房改兩套的優缺點作者
verylikeTN
(我愛台南)
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請問各位前輩,

小弟最近看到一種建商格局是兩套一起賣。

基本上他是兩房但是已經幫忙隔成兩套。

想請問這種格局通常的優缺點是什麼?

目前優點想到未來想自住可以變成兩房。

但是缺點不知道是什麼,感謝解惑。

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※ 編輯: verylikeTN (123.252.72.135 臺灣), 09/23/2023 08:44:00

CaLawrence09/23 08:52多一間廚房?

xephon09/23 08:56幫你省隔間錢

xephon09/23 08:56有兩個大門

abyssa109/23 09:18優點就出租租金好 確點就比較不好賣

abyssa109/23 09:19這種應該只有一個大門 玄關才再分兩個門

abyssa109/23 09:20出租格局 坪數突破套房貸款 省一間囤房額度

SouthEast6209/23 09:30是在說某建商在A10的案子嗎?因為這麼小的格局就有

SouthEast6209/23 09:30兩間廁所並不常見,它的優點是可以出租給兩個原本

SouthEast6209/23 09:30想要租獨立套房的房客,房租收入效益高,缺點是可

SouthEast6209/23 09:30能就要放棄一般而言被認為是比較穩定的小家庭租客

SouthEast6209/23 09:30了。至於未來可以重新裝修後自住這點,我覺得那只

SouthEast6209/23 09:30是個後路但不是什麼優點,如果真的想自住一開始買

SouthEast6209/23 09:30正常的兩房不就好了,反正兩房也還是可以出租後自

SouthEast6209/23 09:30住呀。

Robben09/23 09:36多一間廚房跟大門

iceonly09/23 09:39缺點大概就是不能依台電計費吧,畢竟門牌還是只有一個

iceonly09/23 09:41還有大門與套房之間的共享區域很難利用

c666309/23 11:35多廚房跟大門

suhhwanjen09/23 11:39A7有三房三套

RXIJDIL09/23 12:42投資案件,優點就是給你待滿8成用的,權狀坪數>15坪好貸

oncloudy09/23 12:5516樓不要亂講…同一個地址 可以申請多張

oncloudy09/23 12:55跟台電申請就行了 沒什麼難的

GiantChicken09/23 14:05其實就是專賣投資客的建案罷了 缺點想一下真D不少