[請益] 預售屋兩房格局請益
更新
上面幾位大大,都說室內17坪配兩衛會很擠,請問
一、兩間雙人房+兩衛
二、一間雙人房+一間單人房+兩衛
室內各需要幾坪比較不會太擁擠呢?
因為建商樣品屋都很少做兩房的,很難感受兩房的空間感,麻煩有經驗的大家建議,我可以做為後續看房子的參考指標,謝謝大家!
—————————原文如下————————————
大家好,
因為手頭現金不足,只能看兩房的預售屋。
室內含陽台大概17坪。
請問這樣的格局好嗎?
目前設定是一人住,所以覺得多一套衛浴,
考慮到未來可能會轉手問題,
兩套衛浴是不是比較能被大眾接受呢?
會建議保持兩套衛浴還是客變成更衣室呢?
https://i.imgur.com/njToW98.jpg
另外這個建案有兩種兩房的格局(D戶和E戶),
哪一種格局比較好呢?
https://i.imgur.com/t2rJRp0.jpg
首購問題比較多,麻煩大家給意見,謝謝大家!
--
兩衛好我也是買這種
2衛很好、E比較好
含陽台17坪還含雙衛?家配圖尺寸可能有問題
權狀D戶 26.08坪,E戶26.8坪,公設33% 換算室內應該D戶17.4,E戶17.9
D好 少了沒用的玄關跟擋視野的裝飾柱
我選D
兩房我個人是喜歡一衛
D比較好
D比較好,E可惜玄關放不下鞋櫃
對啊,E雖然有玄關,但是是個沒用的玄關
D
推3樓,格局圖的房間長寬先問清楚
好的,謝謝提醒
D
比較喜歡d ,但廚房偏小很可惜,不然就要動餐桌了
經過疫情兩衛浴更重要了 陽台是天井稍嫌可惜
外面的廁所可以留馬桶就好 客餐廳的空間也會比較大
可是問了建商,他們說管道間不能動,所以可能客餐廳的空間會卡到管道間的位置
衛浴一套就夠了
d可用空間大e一些 門口那邊
衛浴一套+1,無論是餐廳加大或改更衣室,都比小坪數硬留兩
套衛浴好,17坪本來就兩房一衛最剛好,不需要為了不知道的
未來轉賣的事影響自己未來很多年的舒適度。
好的,我會再評估看看
E玄關真的浪費坪數。不過這兩間坪數居然一樣?有沒有
寫錯?
更何況17坪還含陽台,寶貴的室內坪數大面積留給廁所真的可
惜... 未來想買這種坪數的也是1-2人家庭居多,相信能接受
但是因為陽台兩個都是都在天井,E陽台面西搞不好日照
比較充足。
或偏好一衛的設計。
1.要轉手就不要打掉 2.D比較不浪費空間
E沒有穿堂煞、不過空間利用稍微差一點,看來沒太多差別
。如果考慮轉手,可以找師傅看看能不能保留防水跟配管,
讓未來可以改回衛浴。衛浴牆不動,直接改更衣室
這方法很像不錯耶,謝謝建議
比較喜歡E,陽台、廁所可以西曬不錯,而D的大門旁邊
擺冰箱很怪
d
蠻不錯的
格局給過
d 格局很棒 未來轉手 還是有兩人上要住 留兩衛很
棒 除非你永遠都一個人住
這很棒的格局誒
格局不錯
兩房含陽台17坪的話,兩衛太佔空間壓縮到客房大小,不建
議兩衛,兩房在意衛浴問題可以改1.5衛
我是建議你客房要拉大,你客房格局只有單人設備,開個門就
幾乎沒走道,我感覺大小不到2坪,老實說這種小房間你賣時
人家會覺得是1+1房,不是2房,2房頂多2-3人住,房間大小
的舒適感比2衛還重要
一人住,如果客廳和一房間能做透明墻,空間看起來比較大
D不就原po給的第一張圖嗎?
我選d 我吃主臥陽台這點 你買的格局跟我幾乎一摸一
樣
主臥沒有陽台耶,兩房的戶別只有一個陽台,就是廚房連結出去的那個
我自己覺得一人最舒適就是把客房打掉 空間分給客廳
跟主臥
主臥衛浴也變成更衣室 這樣空間變很大 有微豪宅的
氣勢
缺點就是真的只適合一人啦 還有轉手問題
覺得都不錯 可能看面向跟樓層 馬路那些吧
我應該也選D 陽台好像有隱私一點
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首Po最近看新竹建案兩房格局覺得蠻方正 想請問大家格局與方位有什麼要考量的 C3F 座向 有座東及座西 兩個座向可選擇 D3F 座向 座東北朝西南2
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首Po不好意思 本身是新手,想要請問各位大大 這兩個兩房的格局是否有問題? 室內皆18坪左右,房間廁所都有窗戶 有沒有採光要看選哪一棟19
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Re: [閒聊] 兩房的物件,卻設計2衛,是在想什麼?錯 那既然這樣, 為何還是很多兩房兩衛格局? 建商都腦袋有問題嗎? 結論就是你才是少數 兩房一衛通常是給一個人住的好嗎?17
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