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Re: [新聞] 利空因素籠罩 國泰房地產指數估2023

看板home-sale標題Re: [新聞] 利空因素籠罩 國泰房地產指數估2023作者
zerobx
(隨意)
時間推噓 4 推:8 噓:4 →:12

銀行家跟炒房仔說的話,我寧願聽銀行家的。

是銀行家給予炒房仔有房子的權利,基本上全台灣的房子,銀行家都幫忙出8成本金,讓炒房仔分30-40年慢慢繳錢在炒房。

所以銀行家的說的話一定要聽,銀行家要你的房子跌,你就的跌,即使房貸利率上升,你這個房蟲還是只能照吞,即使銀行家最終拿的利息不變。

另外半導體大廠1月營收都年減50%左右的,照今年這樣搞,分紅至少去年一半以下。房貸利率繼續升的情況下,還在聽炒房仔說的話,房價繼續噴,那真的是,呵呵。


※ 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言:
: 利空因素籠罩 國泰房地產指數估2023房市將量縮價跌
: 連結:
: https://ctee.com.tw/newhomestage/spotnews/800862.html
: 內文:
: 國泰建設發布全國房地產指數,2022年第4季指數相較前季為價穩量縮,與2021年相較

: 季為價漲量縮。本季成交價、議價率、推案戶數及推案金額皆維持穩定,銷售率及成交
: 數皆大幅減少。
: 國泰建設表示,全球經濟下行風險上升,台灣出口連續 4 個月負成長,央行大幅下修: 2022 年全年經濟成長率為 2.91%,並於 12 月中旬再度調升利率半碼,以抑制通膨預

: 心理。景氣趨緩、股市震盪,近期房市交易明顯減緩,加上平均地權條例修法三讀通過
: 將進一步有效抑制投資炒作行為、健全房市交易秩序。
: 進一步觀察各地區表現,國泰建設指出,相較2021年同季,各地區成交價大幅上漲;成

: 量除台南增加,其餘地區均減少。從四季移動趨勢觀察,與 2013 年、2014 年波段高
: 相比,各地區本波成交價均創新高;但成交量呈現兩極發展,桃竹以北地區仍處相對低
: ,中南部地區超過前次波段高點,惟台中、高雄近期有和緩趨勢。綜合本季房市,相較
: 年同季,遞延推案在選後釋出,推案金額小幅增加,成交價大漲,成交量及銷售率均下
: ,房市表現待觀察。
: 國泰建設認為,國內房市面臨通膨、土建融資金緊縮、金融市場震盪及平均地權條例修

: 三讀通過等不利因素,買賣雙方價格認知差距擴大。另從全年回顧來看,由於經濟展望
: 續下修,利率升息效應、平均地權條例修法上路、總統大選前哨戰干擾等利空因素籠罩
: 預期未來房市供給量將逐步收縮
: https://i.imgur.com/JtUIV5A.png

: 心得:
: 我的天
: 怎麼連國泰建設都加入魯滷空的行列
: 看起來國泰真的是沒被多軍教訓過哦
: 可憐那國泰

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※ PTT 留言評論
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※ 編輯: zerobx (223.137.66.157 臺灣), 02/11/2023 20:58:56

stevenshih02/11 21:02多多kusoman會生氣喔

toto12302/11 21:03就軟著陸吧? 慢慢跌 跌很少 量壓縮

toto12302/11 21:04但是房地產 不是股票要看物件 跟區域好不好就是

ceca02/11 21:08第一,這是國泰建設...不是國泰世華銀行的新聞稿.

ceca02/11 21:08第二,內文寫量縮..XD...內文哪邊講價跌了?

ceca02/11 21:08標題是記者自己腦補下的...

NTU30315019502/11 21:16https://i.imgur.com/Inw6GBF.jpg

NTU30315019502/11 21:16獨樂樂不如眾樂樂

bms02/11 21:18文章明明只寫量縮你是在????

faye5252002/11 21:20空空很急喔

s2649275502/11 21:21我只知道絕對不能聽你的

kusomanfcu02/11 21:23國泰建設的report 不是國泰世華銀行

scarrony02/11 21:25這不是國泰銀行,然後報告只說量縮,哪來的跌

junior02048602/11 21:34隨意哥又來了

cblade02/11 21:39連什麼單位都分不清楚qq

NightxFrog02/11 22:05銀行家出8成資金?哈哈

NightxFrog02/11 22:07就繼續這樣想,保證一代一代慘

Kobe5812105102/11 22:35國泰我回答你啦,我上星期四才通過電話,我發文那

Kobe5812105102/11 22:35篇提的銀行就是中信跟國泰

Kobe5812105102/11 22:39我直接跟你說國泰世華看法啦,Q1Q2量縮價穩,Q3等

Kobe5812105102/11 22:39央行決策

robot45602/12 00:04誰的都可以聽,就是不能聽你的

aa0078802/12 00:55在空空的世界裡 房市是隨意崩盤的

lagadidi02/12 03:38注意看!這個反指標太準了!根本賭海明燈