[請益] 已經買一間預售屋想評估第二間的貸款

BMW330iT 發表於 2023/3/2 上午12:56:31

看板home-sale標題[請益] 已經買一間預售屋想評估第二間的貸款作者

(BMW330iT)時間Mar 2 00:56:31 2023推噓 6 推:7 噓:1 →:3

目前在新北有一間未來要自住的預售屋,預計要再一年半後才會交屋
最近打算在台北投資第二間當學區宅,想先評估銀行大概願意貸多少給我
我知道最後銀行給的房貸金額,跟房子本身的屋況地點有很大的關係
想請問依照我現在這種狀態,如果去銀行端有辦法評估出可以貸款金額嗎
還是說我必須先找好第二間的標的物,再去找找銀行談?

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paul7631803/02 01:10資訊有點少，你收入大多有報稅就是收支比7成很好算。如

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paul7631803/02 01:10果不是完稅收入或是自己開那就要想辦法做出金流

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lagadidi03/02 01:19收入可以涵蓋貸款+保人

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kklarinet03/02 01:58第二間抓6-7成比較保險

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IBIZA03/02 02:13預售屋根本還沒發生貸款這間是第一間

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toshane03/02 07:30借問一下，若第一間房寬限期五年，寬限期時每月10000貸

→

toshane03/02 07:30款，那第二間房貸款現金流是看寬限期還是寬限期後？

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gerychen03/02 08:32預售屋才是第二間

推

sss70030403/02 10:47搞不清楚...還可以規劃繼續買....真厲害

噓

abstract103/02 11:52隨便買隨便貸房價只漲不跌不買就是魯空

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bustinjieber03/02 17:07年收，信用額度，物件價格什麼都沒有，問神吧

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