[問題] 新竹/台北 首購可負擔房價
大家好,個人條件:
1. 公務員
2.年薪100萬,一個月可存4萬
3.被動收入30萬(房貸已還清)
4.自備款200萬(可增加)
5.預計買竹北1000-1200的房子
6.薪轉:兆豐
7.年資:15
8.信用卡:玉山 花旗 富邦 國泰 每個月正常繳款
不久前在父母家附近買了一間新北小一房預售屋(972萬),預計2025.06交屋,預計貸款八成(到時候這是我的第二間房子)
目前因為工作關係,想買竹北成屋(首購),想請問考慮將來第二間要貸的金額,我第一間應該找怎樣的房子?不考慮房子的條件因為我會配合能貸的房貸找房
請問之後第二間房貸除了沒寬限期&利率高還會遇到什麼問題?&歡迎介紹貴銀行的貸款(請告知每個月薪水房貸負擔比例有沒有限制
—
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.94.92 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: iiimk (101.10.94.92 臺灣), 12/07/2021 01:03:02 ※ 編輯: iiimk (101.10.94.92 臺灣), 12/07/2021 01:06:46
33
[請益] 想買第二間房大家好 雙薪家庭年紀38歲,2個小孩,家庭年收入80+170萬左右,第一間房子無貸款,無車貸, 家庭年支出約150萬,現有自備款200萬, 想置產買第二間房子租人,現在轉手的新成屋2房+車位900萬以上, 因為房價高漲(這幾年漲50萬/年),擔心以後買不起第二間房,想先買以後留給小孩,19
Re: [心得]新的一年從感謝ceca開始2019第一間:北部3房新成屋980萬 2021第二間:北部1+1房預售屋980萬 2022第三間:中部3房預售屋1268萬 一堆人替原po擔心,我只能說想太多。 都是市場主流產品,2-3房還低單低總,到底有什麼好擔心?16
[請益] 想買第二間房,房貸收入請益各位好 家庭年收入170萬左右,第一間房子貸款還有650萬每月還款22K左右, 現有存款300萬,無車貸、無小孩、不須孝親費、保險費年費7萬, 想再購總價530左右的房子(貸款7.5成 月繳14000) 這樣狀況下買第二間房子會不會負擔太大?還請各位給予建議,感謝。7
Re: [請益] 第二間房約 : 750萬(室內20)含車位,權狀含車位約37坪,在鳳山國中捷運站出口,約500公尺左右 。 : 目前有想過,假若我跟女友,以及長輩家裡出錢,大約只要貸款一百萬就可以了,但我 看7
[請益] 第二戶的定義和貸款問題先生目前名下有一間1600萬的房子無貸款,目前想要貸款出來300萬當頭期款買第二間 房(貸款人也是先生),這樣會變成原本的房子也有房貸,第二間房有新的房貸,那這樣第 二間房就算是第二 戶了嗎?(因變成兩戶都有貸款了) 那這樣第二戶是否就無寬限期,且利率最低就是1.72%?6
[請益] 大家是否建議原屋增貸買新屋?《狀況概述》 雙薪小家庭,2個小孩 以月薪計,年收入約250-280萬 年終獎金與投資收益另計 每年約50萬上下5
[請益] 換屋卡到第二間貸款第一間房因租客關係預計11月底交屋收到尾款 第二間新屋原房屋主卡到第二戶貸款希望我們十月中過戶交屋 目前碰到問題第一間已還清, 但有增貸一百萬, 所以要還清才能享有第二間新屋1.31利 率。 目前考慮- 【房屋資訊】 1.地點:桃園市A7重劃區 2.屋齡:預售屋2023年Q1交屋 3.房屋類型:電梯大樓 4.權狀坪數:約36坪