[閒聊] 協勝聚 竹北高鐵最後希望
自己 /奇磊
沒什麼好說 發文推文的 都好好記住他們ID
80-83 三房四房 先銷售 30坪之後在賣 一坪賣85+我覺得都是中規中矩
一個沒有土地的房價上升 後面不是直線 是曲線 也就是加速的意思
每個都是吊高賣 愛來不來 隨便你
外圍的上漲 都是為了核心打底 厚築實力
如果說 竹東 二重 芎林 香山 沒有最近這一波
這邊開80-83應該會賣一段時間
不過現在地方包圍中央 十月圍城
80-83非常合理
當初奇磊 嘴的漫山遍野
那時候一直勸要買朋友買72 很抖
現在勒 幹 還好有卡到 還是最頂的位置
流動性超好的28坪
我估計劇情是這樣 大概會有部分人士 寶佳80吃屎 不買
過了一個月 欸幹 好像一直在賣欸 又過一個月 痾 賣完惹
嫌貴的 我問你 你腦中是這種劇情嗎
代銷發現賣好爛 調到70-75好惹
是這樣想的??
有可能嗎
/富宇天
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L6351264368bb29
就是這麼無情 就是一直成交
竹科匯 詠遇 璞玉 奇磊
架上都消失惹 QQ
聯發科不計成本 機具超多搶工進
宏匯也還沒起來
只要科技業保持現在水準就好
竹北100就要來了
我真的他媽懶得廢話 一講再講
有意見的 OK 80 竹北到頂 之後都不會再漲 繼續保持這想法
他媽都不要買 我去找一下有沒有人頭 嗚嗚嗚 等等我 我人緣好差
青埔也即將進入曲線段 密切注意
至於為何竹北繼續上攻沒問題
很簡單啊 現在這房價是受到4000壓抑的
今天要是沒有這線 馬上各種破4000成交
你在這邊買5000 跟去沒有限制地方買5000的難度是天差地遠欸
以數學來講好惹
如果沒有線的壓制 買得起4000以上戶數/總竹北戶數
這比率可能是嚇死人
幹 都不要買喔 噪音超大 我就住附近 高鐵噪音超級大 很可怕
這邊野狗超多
機能超差 完全沒機能
學校蓋起來沒人念 都是8+9
說好了 不准偷跑啊
最後補一句
問就是雙北 我上次低估了 在這致歉
台北800 新北500
竹北80還在喘 沒成交 絕對沒蓋牌
--
先推再看
最後一段笑死哈哈哈
想問m大現在新手工程師建議先去哪卡位
竹北100,竹東 芎林 香山 南寮 要多少啊
科科 看幾個ID在那邊暗酸就覺得好笑,只能騙騙不在
市場的新手,看實登買房XD 現在去找竹北高鐵區7字
頭的新案啊,寬郁剩個位數,合石都破高總…慢慢等
嘍
退休就靠各位幫忙拉到100了,謝謝
繼續抱緊別賣,市場缺貨就繼續跳空漲停GO
奇磊真的香 多少神鵰俠侶一個台北一個新竹當初又酸又哈
真的,新竹外圍已經包圍起來了,寶佳都是賣區域地
板價,過陣子就知道
每年都被證明被外拋 30~40~50~60~70~80
沒有豪宅線我可以買極限4500左右,但現在買不起
跟台積600類似 300~400~500~600~700~800~900
新手我推芎林
頭期款還差一點的怎麼辦QQ
是因為A7漲太兇,換青埔補漲了嗎
新手還有新埔和明新重劃區吧 如果在台元這兩個不會太
遠
要去竹科的話就穹林竹東了吧
喔還有頭份
竹北100 頭份竹南多少?
現在80對50來看 (62折)
頭份是不是上看60w/p
M大想請教新手新豐跟芎林更推哪一個呢?
之前爬您的文有說台元上班建議華興新豐湖口,不知道跟芎林
比是否也是推薦新手開始往芎林看了?
應該說啦 重心現在是東移了 西邊老市鎮就沒辦法
新手工程師不推薦竹東鎮的嗎?富宇東方大境之類的
但是上班近還是最重要啊 通勤浪費人生
但是投資啦 就是選東邊
因為台元需求投資華興的這幾年也沒漲比較少吧 漲幅看起
來也都有跟上 這是預測以後房價差距會徹底拉大的意思?
晴空匯(ry
台元 好像也沒說完全沒發展了 也還在蓋 一樣會被完全拋
開?
華興有新案嗎?
華興有台元和昌益園區兩邊近
但華興也是竹北啊 現在不是在看竹北以外的XD
會慢慢拉開 因為群聚效應
講竹北吧 國道以東 百貨公司 高鐵站
往東邊的>往西邊的
竹北未來的希望都在高速公路以東 西邊倒真的沒什麼新
東西
所以金雅是為什麼在漲 現在看起來甚至比華興還高
竹北年底看好破百
全部都會漲啊 速率問題
新豐 湖口也在漲啊
我是覺得金雅速率很快耶 所以是還沒到速率慢的時候是吧
看看今年國中會考成績 嗯又多一個賣點 差距真的不小
真的離譜 兩三年前朋友買在竹北夜市附近3X, 那時候說偏
是偏 但價錢OK就算了。現在學弟進來買到再外圍一圈,竹
北都變成蛋黃了
5a 30%+的公立國中 大概只輸台北市前面的
台元看起來還有兩塊地蠻大的正在動啊 不知道未來可以塞多
少人
華星還沒開的有鼎毅建設跟椰林
但據說潛銷都完售
現在大量釋出的是櫻花系列 但價格也上來了,德鑫御寶跟實心
甜整個起來 兩房開到一千八
新開建案就別篇留言提到的美地知心畫,但因為古墓有面臨中
華路讓我很猶豫,同條路上還沒開的有觀茶家跟恰恰好2期,應
該還在觀望知心畫賣的狀況
溝貝街一代也有考慮過,但看評價都有一些我難以接受的問題
,而且也是漲上來了
最近看房重心逐漸轉到新豐了,但預售也是都開到37~45 左右
qwq
(青埔有看過但是現在幾乎都鎖戶)
推 離園區近就是無敵,一週有五天要上班,天天上下班塞
車真的很浪費時間也浪費人生,尤其新竹交通建設不算完
整,下雨天塞車更可怕
竹北新案很多開始先建後售了 短期看不到成交價
我之前從中壢通勤 塞起來單趟可能到兩小時 內心真的崩潰才
下定決心要在附近找房子:3
車是越來越多 沒有減緩的跡象 以後塞車會是常態 很多開車
王沒考慮到這點
現在真的就是後悔一年多前華興還有兩房一千六的時候沒有下
手
建議新豐湖口買一買 先上車再說
其實西區跟東區的價差目前大概就是1x~20,高鐵旁80寶
佳 ,縣一最好的點如果也有寶佳,大概就是6x,再上去這
價差長期來說還是會保持
新北你寫的比台北高 還是會被追殺 XD
十月圍城!!十月再來review!
真心覺得現在就講糕點的人...保重!!
我寫台北800 新北500 500>800嗎...
請問台北800是?
m大怎看春福竹蓮 那位置跟環境賣的比想像中的好
好歹也市區 怎會賣不好 新竹只有賣很好 跟賣爆 兩種
M大 想請問一下 溪洲元善怎麼看
建材 配備給不錯,路開中正西
但就是在西邊…
希望兩年內再補一間高鐵
這案我怎麼覺得三房四房直上85都不用太意外
羨慕竹北太太
新埔可以買嗎
請問金雅推嗎 離市區算近 之後還有X計畫的外溢
通常講實話都超難聽...…..
竹科雙薪隨便都250up,買房真的小事
金雅北區就是能直上68/公道五 比竹北西區好一些
哇靠 這不是我高鐵東嗎 上次說我住高鐵東 還有一個 sos88
笑住高鐵東的 現在m大又吹成這樣
到底高鐵東算不算竹北住了被笑區 ?
到底是我原生樹林人m大吹的是 還是竹北很兇哥 sos88 笑的
對 XD
這一區就是看需求 投報其次 你想要高鐵學區機能就是要跟
比子彈 現在沒四千的都很好成交 賣一間少一間
這邊機能等到一堆完工的一樓店面都租出去後,就會
補上不少
成功東興那私中等級升學率 家長FOMO心態 買一間放學籍
加上幾年後宏匯弄好,真的猛
宏匯不是很low新莊人在逛的嗎 XD
之前竹北悍衛隊還在笑宏匯欸
開80太便宜了 是看不起廣大的工程師嗎
再過幾年等宏匯起來 就至少120起跳了
竹北宏匯等級比新莊高好幾個檔次 有人不知道喔
竹科仔單薪就400up 雙薪至少600up 好一點到800 根本輕鬆
現在80不買 過幾年就120起跳囉
之前50說貴 60說到頂 現在80囉 還是寶佳喔 寶佳可是地板價
哦
板橋準備看竹北車尾燈的啦
前天說明會去聽的都是年輕人 不少帶全家一起去的
之前新莊宏匯一直被信義區商城比 那竹北應該跟信義區比吧
狗比人多的二蟲左岸都要有9字頭開岸了 竹北悍衛隊被八字
頭開價搞得潮水直流 XD
30年來經濟最好 股市創新高 大家口袋賺飽飽 買房根本跟買
菜一樣
大家都買的起呀 買不起的請檢討自己
我相信二重左岸潤泰 放到竹北協勝那個位置絕對不會9字頭
就沒什麼物件了,哪裡有人還在跟你分高鐵東還西
那sos88在笑 是在哈囉哦
是在哈囉嗎 樓上請回答 ,D
XD
這案之後,短期內再有錢也買不到高鐵新成屋
也沒那麼誇張啦,合石 坤山都有餘屋在賣,昌益也有
快完工的,也是剩個位數
合石超過4000
我們社區有人就是放著不住等小孩上國中要賣 都是為了
學區 所以每年應該還是有一小批卡學區的家長小孩上國
中賣掉
這些都是持有接近翻倍的人 賣掉換更大
這裡一堆雜物廢物看不懂哥的勸世文
工程師真可憐,學長賣學弟還加價賣,重點是基礎建設爛死
了,呵
三北已然成形,最後卡位機會
學弟是要養你後半輩子嗎?憑什麼情勒學長不要加價賣?夠
好笑。學長賣自己兒子女兒不會加價,乾女兒我沒有,問看
看有沒有人在收!
請問m大對於如果真的往下調到3000萬 會怎麼走
這塊地在鐵軌旁,方圓300公尺透天比例高。只靠幾個店
面難有太多機能
高鐵區有人在看機能?
其實你反串的缺點都是真的,沒機能野狗多
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Re: [閒聊] 寶佳奇磊早幾年會買高鐵的族群主要是夫妻或情侶 一個在竹科工作 / 一個在台北工作 通勤方便才做出的折衷選擇 但現在價格被洗到跟新北差不多 那一般夫妻跟情侶對竹北高鐵就沒有價格上的吸引力 我是不相信現在這種有另一半要通勤台北的 看到竹北價格還買得下去57
Re: [請益] 竹北開始下跌了?想藉此標題問一下竹北的房市資訊 去年開始在新竹上班 最近打算置產 中古屋跟預售屋都有看 在591上面看到寶佳奇磊18
Re: [新聞] 85大樓套房湧倒貨潮13坪套房白菜價143萬我本來懶得發一篇來嘴你的 但是你天天發作亂板還cue特定ID 真的搞得我很不爽 其他板大沒回覆你 我來回覆你好了19
Re: [閒聊] 新竹大樓個案單價落點分享這邊講到重點 土地是有稀缺性的 之後要找一千坪以上的土地不能說沒有只能說很難 要整合要拆房 土地大小 影響到 戶數 坪數 隨著單價漲高 產品會朝著戶數多 坪數小 奇磊 明年可以交屋 所以這其實不太算預售 明年裝潢好就可以住 大套房 19-21p 單層9戶 一房含車 15xx15
Re: [閒聊] 竹北高鐵新建案-惠宇真的很好奇這個案子 請問惠宇高鐵 第二期是預計何時開賣? 如果寶佳奇磊 這個建商都能賣到上70...... 新竹人喜歡的建商 惠宇看起來應該不可能低於70了...... 感覺很有機會上80...?9
Re: [閒聊] 寶佳奇磊竹北高鐵居民路過 來住這邊的真的要想清楚 之前發文就說過了 我在這邊住了幾年 發現竹北就是一個根部上房價的二流(甚至三流)城市 除了最基本的人行道都鋪不好X
Re: [閒聊] 寶佳奇磊當初竹北賣一坪30萬一堆人罵說瘋了 賣這什麼土匪價格盤子價,結果今年漲到70萬 一樣的場景,鄉民一樣在罵竹北漲到70盤子價瘋了 然後再過幾年等到酸民要結婚的時候 竹北已經漲到100萬了 也只能被丈母娘跟老婆剛性 需求咬著牙買學長的100萬一坪的竹北房了X
Re: [閒聊] 寶佳奇磊我覺得魯空很好笑 寶佳奇磊一坪70萬是怎麼了 到底哪裡貴了,旁邊是聯發科瑞昱跟台大生醫 年薪五百萬的人買一坪70萬房子哪裡貴了 你要不要看現在新北市三重蘆洲新店那些低薪區域房子也是一堆70-80萬 、那才更可笑吧4
Re: [閒聊] 寶佳奇磊寶佳奇磊賣60幾有很貴嗎? 竹北高鐵蛋黃區賣這個價格很正常啊 竹北工程師年薪都兩三百萬。這價格很合理啊 連8+9低端人口低薪區 三重新預售屋也差不多 賣60-70萬啊。三重房子跟竹北房子差不多價格。 竹北房價根本被低估了
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」21
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」68
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」15
[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數23
[請益] B3車位選擇。共B423
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」13
[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額6
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有6
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」4
Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎4
[閒聊] 房子蓋出來的品質為何有差10
[閒聊] 現在該回防雙北套房了吧6
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」7
Re: [閒聊] 台中沙鹿人口快破10萬人了2
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」1
[閒聊] 之前不是有個新莊達人1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」3
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