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Re: [閒聊] 竹北高鐵新建案-惠宇

看板home-sale標題Re: [閒聊] 竹北高鐵新建案-惠宇作者
toptalent
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時間推噓15 推:15 噓:0 →:30

真的很好奇這個案子

請問惠宇高鐵 第二期是預計何時開賣?



如果寶佳奇磊 這個建商都能賣到上70......


新竹人喜歡的建商 惠宇看起來應該不可能低於70了......

感覺很有機會上80...?




話說好奇Ceca大有沒有來竹北投資房地產啊?

這兩三年竹北房價井噴,不知道Ceca大怎麼看,是否很看好竹北長期的發展~



※ 引述《mfcke (drive)》之銘言:
: 回歸理性吧
: 很多人覺得很盤 開很高 無良
: 完全錯誤 因為被數字所迷惑 失去理性判斷
: 我們來回顧最近的惠宇建案
: 謙和跟青和 都是光速完銷
: 而且實登也上了 沒保留 沒藏
: 惠宇說真的在新竹是良心建商
: 你想看看 房子一下就賣光 代表什麼 少賺了 太便宜了
: 相反你看天坑520 這就是太貴了
: 尊重市場 市場說話
: 所以說惠宇一直都算是便宜賣 我沒亂嘴
: 這種銷售速度 代表定價很便宜 用邏輯思考就知道
: 至於這案子喔 直接衝21F 考量不少採光通風 而不是切多棟15F 這點給推
: 價錢我估計參考奇磊高樓層74萬 以及遠勝奇磊的採光通風
: 我不知道他建案要怎樣擺 如果是我 會避開惠友以及自己一期
: 剛好有光明六路跟那條不知道三小的角地 不如直接放角地 退縮在裡面比較好
: 估計低樓層至少80吧 隨便猜的
: 至於我是一定不買
: 買房我有鐵則 絕不買該地區 最後建案或是新高價
: 這建案要一人單挑 FED升息&科技業衰退&豪宅線
: 我們給予祝福與祈禱
: 希望是賣貴一點 一坪100好了 QQ
: 因為我有買一期 嘻嘻

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zhi556609/03 10:4680會被秒殺 房子玩自己熟悉的區域

alexstag09/03 10:47我是覺得80行情,以內應該是秒

wroesef9509/03 11:01猜90

bandongo09/03 11:2995吧。90太便宜了

DAVIDC09/03 11:3185以上

yytseng09/03 11:56惠宇的習慣應該80-85之間

MacD8909/03 12:00那寶佳四房賣70會不會賣太便宜

JustinCy09/03 12:06寶佳4房剩一堆沒人買樓上快衝

Morphee09/03 12:14寶佳規劃四房根本失策

GiantChicken09/03 12:17奇磊應該全搞一兩房 包一周內完銷

linlinme520809/03 12:18猜70-75上下

yytseng09/03 12:18寶佳的房子都是過渡時期在買的,二三房就搶手,有四房的

yytseng09/03 12:18打算都是換屋族了,沒差那三五百萬,買四房的就會看view

yytseng09/03 12:18 看格局了

GiantChicken09/03 12:18高總價的硬傷就在那邊 再加上買得起高總價的客群

GiantChicken09/03 12:18本來就有能力去買其他更想要的

MacD8909/03 12:27問過四房 其實也只剩爛位置了 好位置都說賣掉了

rumblefish09/03 12:29應該是928檔期吧

rumblefish09/03 12:31竹北投資已經沒有太大誘因了,自住就捏吧

MacD8909/03 12:38惠宇的格局不知道會不會有寶佳四房邊間的三面採光 不過惠

MacD8909/03 12:39宇四房應該會穩穩破4千 照規定就只能貸4成

MacD8909/03 12:43要拿出2400萬現金 還真的能過濾一大堆人

MacD8909/03 12:45放2000多萬現金在身邊的不知道該說很會理財還是不會理財

smartcan09/03 12:45比建商喊的更爽,實際上只是為了出自己的貨罷了

MacD8909/03 12:46賣股換現金的話 最近賣還挺虧的 搞不好賣在阿呆谷

omegaisgod09/03 15:06估計會秒殺

idmaker09/03 15:2080秒不掉吧,寶佳現在70就沒有秒麼還有30%,惠宇這是大坪

idmaker09/03 15:20數的沒有2房給投資客吃,也是會賣一陣子

iamala09/03 15:26兩千多現金隨便拿一間同區的三房轉貸就有啦

kyova09/03 15:56股市部位超過5000或破億,留2000現金也還好吧...這市況...

kyova09/03 15:57如果已經有滿意的自住,應該中短期內股市會比房市可口...

MacD8909/03 16:20所以說有的沒的限制最後都是限制到沒辦法的人 有同區三房

MacD8909/03 16:21vs 手上沒房但年薪500的想買房有為青年 前者可以繼續炒

MacD8909/03 16:22後者只能買豪宅線以下的鳥籠

linlinme520809/03 17:14轉貸沒那麼簡單啦

iamala09/03 17:23還好啦,年薪五百存個幾年就能買兩千萬的,然後第一次換

iamala09/03 17:23屋就能摸到豪宅線以上的房子。這條路已經算是穩的了。反

iamala09/03 17:23而年薪穩定兩百左右的正在被資本主義高速甩開中。

BLUESKY10109/03 22:01低調就好 屌甩高雄

susuper09/03 23:58寶佳兩房確實cp最高,寶佳地點通常不差,好出租,之後五

susuper09/03 23:58年賣首購學弟。

susuper09/03 23:59寶佳四房確實難下手,不管首購還是換屋族,像奇磊社區有

susuper09/03 23:591-4房全部房型,想買大房子的也會排斥。

tswen09/04 08:53105拉。最後一波了

Rael565709/04 15:19100