[閒聊] 一個地方突然超多店面掛賣
最近在關注幾個區域看老房,結果近期發現其中一個地方突然超多店面在市場上掛賣(步行路程15分鐘內的區域大概有近20個店面物件冒出來),這樣會不會導致住宅市場跟著受影響,有機會可以進場撿便宜嗎,還是要小心該區域之後發展萎縮?
有沒有版友有經驗的呢
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店面就不行了阿 時代趨勢
店面高手在玩的
店面很難玩了,網購時代,除了做吃的,要店面幹嘛?
我家附近有幾間店面已經掛租N年了還是空在那邊
感覺老公寓一樓店面反而比較不容易空租
至少會被夾娃娃機店租走
可能人家屋主不缺錢吧 反正房價一直漲
所有東西都在一直漲,但店面漲的實在科科
氣死,店面裡面好多錢,然後什麼爛漲幅,幹
生氣氣
買店面不如無腦定期定額正二
生意難做,店面誰敢租
街邊店在大型購物中心跟電商夾殺下,需求大減。未來應該很長
時間要低迷不振,建議換檔操作~
誰還在買店面阿 笑死
醫生買店面啊!不然你去哪看病
現在閒置店面貼租很快就變成彩券行惹~有卦嗎?
店面那個很簡單 市場會造就供需
街邊看狀況囉 其實有後照鏡可以看
要去了解未來需求 這個硬了點
北部一堆熱門商圈都有店面空了好幾年,除非房租大跌 不然基
本上無解
中壢站前
不過舊公寓店面醫生看不起歐
重點大樓店面一般醫生又買不起啊
導致建商階級複製問題大
同一區短時間釋出的話 搞不好同一個來源咧
線上線下輪替
估值........
真的欸 我家附近新開兩間彩券行 都掛租超過半年了
店面除了特別旺的那種
一搬不漲
現在人都去mall 外送也不需要什麼黃金店面
一個大型複合商場數百個櫃位就代表上數個店面被搶客,這也
是為何大財團拼命開複合商場,還越開越大的原因
一個商場搶數百個店面,一堆商場擠在一起那個磁吸更強
但區域生活機能中心還是有需求,手搖、理髮、診所、機車、
早餐店
店面租金也漲幅很少
電商做久了還是會想有間實體店…
最近有一些行業在收店面
連鎖已經突破30家了
店面最好的時光已經過了
爆
Re: [新聞] 爛尾樓、建商倒閉頻傳 專家看這數據喊台灣放款超級保守. 外加台灣就業穩定性又很高. 所以違約率本來就很低. 而一個大跌最重要的是違約率. 賣家絕大多數都不會自主賣低.36
Re: [閒聊] 投資客自拉社區實價登錄有搞頭嗎?要知道拉價有三個目的. 1.騙買方加價買. 2.哄賣方加價賣. 3.讓銀行估價上升. 自己左手換右手最有名的就是建商.9
Re: [心得] 房價真的要開始崩了其他的就不說了, 但這次絕對是收租的受傷最慘, 店面,商場,商辦業主很多都有直接 或間接降租的壓力 所以不是什麼利息降低而獲利啊9
[閒聊] 解答一些版友疑問因為之前PO了畢業文 以為可以少來這邊嘴砲了 那篇內容就是把住宅出清了一些 去買店面 有版友來信想要討論 我就在這邊一次答覆了 反正我現在很閒 就慢慢打 當閒聊 店面基本上有點介於土地跟住宅性質 我財力無法去跟大建商或者銀行壽險類抗衡 一直買入精華區土地- 雖然大家都在喊高房價,但說真的會希望打房的 只有想買房自住的這群人,投資客跟已買房者不會這麼希望 不買房者跟買不起房者根本沒差,不關他們的事 投資客不用說,當然是希望房價越高越好 已買房者,當然不會希望自己的房價格摔下來