Re: [閒聊] 為何中永和房價能炒到這麼高?
老永和人被洗到安坑又買回中和的來的分享一下
住在中永和,就是生活機能還有很多沉默成本很低
看醫生,絕對都是機車出去繞繞然後診所哪個人少或者是先掛號回家
時間到了在過去
吃飯,也不用預先想要吃甚麼,就是機車出去看感覺就選
小孩欠個文具家裡要修個小水電也是隨時都買的到
叫外送一堆可以選也很多人都會送
買菜也是到處都是全聯,還有黃昏傳統菜場
就是庶民生活機能點到滿的地方
交通方面
先前住在安坑要養兩台車,老婆敦南上班我在中和上班,雖然房價低廉
但是養車保險油錢停車加上塞車都要花非常多時間和金錢和精神
現在老婆做捷運或公車,我騎機車,每天大概通勤15-20分鐘就到,也省非常多錢
小孩教育部分
基本上都掛戶口到台北市上學,小孩也可以多睡半小時通勤,進北市很快
所以對於高資產家庭,當然中永和老破小
但是對於一般家庭來說,買不起台北市而需要台北市工作就學的
中永和就是一個很難取代的地方
我親戚和以往同學搬家結婚永遠都離不開中永和,有能力的親戚就換好社區買兩間打通
沒有能力同學的還是租在永和,因為生活太便利離不開
先前我老婆是基隆人,剛結婚被洗到安坑覺得跟基隆差不多
去年搬回靠近中永和交界這邊就說退休還是住在這搬不走
生活的便利性升級太多(基隆安坑這輩子應該很難住回去)
每天多睡1小時,通勤時間減少1小時,假日帶小孩補習上課也是時間減少1小時
吃飯有選擇困難,看病不用等
親戚搬不走同學搬不走,找他們騎車10分鐘以內
所以說房價貴到不行,但是打開信義永慶還是都會默默鎖定這一區
非關投資,就是生活
而近一年發現雖然房子買得比安坑貴的多,但是月生活開銷成本有感降低許多
而品質還提升(安坑吃飯太爛了,又要早起)
至於擁擠人多市容醜陋,那些其實都忙於工作滿無感的
平日晚上下班累得要死回家之後就懶得出門那些都無所謂
所以我想如果整區老年中年人都是這樣想,那此區房價沒有下來的一天
換屋,都是區內再換,舊換新,小換大,沒有捷運換到捷運旁這樣子
舉兩例子:
我同學老竹林路人,出社會買仁愛公園1+1,生兩個住不下還是
買回中興街老公寓
問他為何不買外圍重劃新的大三房,他心中的選項只有台北市老公寓和永和
沒錢還是買回永和
我親戚經濟非常好是茂德VIP
新莊重劃無役不興賺很多現在賣光退休
從出社會沒錢買圓通路4+5公寓
換房永遠都在景安華南
就是公寓>電梯3房>電梯大社區整層買下來打通變成自己一層一戶
永遠都沒有住新莊的選項....
--
爆
[求助] 通勤 搬家 或換工作?是否同意記者抄文:NO 各位好 主要想請教各位有關通勤/搬家/換工作的意見 已結婚育有小孩快兩歲 先生在土城工作73
Re: [閒聊] 北市老公寓要重返榮耀了嗎本身土木建築背景 曾在知名上市建設公司的營造廠蓋過幾棟集合住宅 囿於預算問題 加上工程背景 兩年前以1600萬的預算 只能在土城重劃區勉強買個小三房的預售屋 原因 1.錢不夠 2.新大樓安全 3.土城重劃區有捷運板南線/國三交流道 算是預算考量下 對我們來說兩大一小(1Y)最合適62
[閒聊] 雙北通勤時間與房價交叉分析假設買房買在新北, 大多數人購置地點會以下圖18區為主, 因並非每處都有捷運, 故僅分析新北18區至台北市中心的開車時間,52
Re: [請益] 八年級生都買哪種房?(躺平買房)小弟80年次,大學時沒事去考了普考不動產經紀人,想說日後出租。換證需一年房 仲資歷,退伍後又剛好跟家人吵架急著獨立,就進了小綠。 入行後104年被分發到台北市,隨便一個老公寓27坪,總價落在1500上下。 陸續做了仲介四年,在雙北租屋。北市菜市場雅房9000、永和頂加兩房15000。即使做了 仲仲,也從來沒想過能買房。36
[請益] 新北/套房/預售屋/低總價(含土城問題)大家好,此版首po懇請莫鞭,小女子已婚兩個小男孩,家住遙遠的三峽北大, 除老公工作地點桃園外,全家主要活動範圍都在北捷棕線、中和、新店安坑一帶, 最近小孩大了開始考慮上下學接送的問題,目前規劃小的在我公司旁邊的幼稚園, 出現從北大特區帶小孩通勤到台北市實在太遠的問題, 覺得這樣生活實在太沒品質,於是興起買第二套房暫住的念頭,19
[請益] 安坑台北小城還是中和圓通路鳳凰城各位板上達人好 最近開始看房有兩個月了 目前是住在永和四號公園附近(跟公婆住) 娘家在中和 小孩兩個漸漸要長大了(一個明年上小學) 公婆家等孩子都小學了了也會住不下 目前預算大約1000萬上下 希望有三房12
Re: [閒聊] 中永和新店人普遍不考慮新莊三重??新北一級的區域 新店(不包含安坑) 新店華城區域豪宅 (不包含另一片山) 板橋的新板特區 新埔跟江子翠少部分建案 永和仁愛公園跟四號公園區域1
Re: [請益] 新店區君臨大地房價請益好像有一條小路可以走到環狀線的景平站 但附近好像都是公墓 晚上走應該........ 安坑輕軌 不用想了 就是幫忙炒房的 接到十四張站 如果要到台北市 還要轉環狀線到大坪林或是景安站 搞不好坐公車都比較快
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