Re: [閒聊] 為何中永和房價能炒到這麼高？

※ 引述《YangbeiWang (央北王)》之銘言：
: 分析算是到位
: 但「現階段」中永和最精華的地方其實應該在中和
: 也就是永安市場站、四號公園這一帶
: 因為它比頂溪站多了大片公園綠地跟圖書館
: 雖然永和頂溪大苑均價90、傳聞有兩戶破百
: 但更早之前永安市場站附近的小基地建案就已經賣到均價86了
: 最近永安正隔壁漢皇都更案開拆
: 已有代銷報告透露Q4開案、規劃17~42坪、接案價破百
: 屆時一定是再創中和新高甚至超越頂溪大苑
: 但「整體」來說永和還是優於中和
: 中和的上下限差太多了
: 愈靠近永和、愈遠離工業區就是比較好
: 至於為什麼說是「現階段」
: 等萬大線通車之後
: 仁愛公園那一帶也是一站進北市
: 旁邊又是永和唯一的百貨公司
: 會不會超越永安市場不好說，很有機會

這位仁兄分析得差不多 但是基本上中和唯一可取的就只有兩樣

好事多跟環球購物中心 其他完全不行 永和人基本上生活圈都在台北市

中和在怎樣還是得經過永和才能到大安信義中正

而且從中和進入永和就會有很大的質感升級

那回答這個議題為啥永和會這麼貴 最重要就是中正大安的生活圈

台大公館 師大 永康街等著名商圈基本上都是永和的生活圈 很多永和人看病也是在台大

小朋友的教育資源也很多都往台北上

請問一下那個地區可以輕鬆享用這些區域的生活便利? 新店 還是板橋?

而且永和聯外道路到64跟新北環快再到國一國三都很方便

中正橋整新過後騎腳踏車就方便過橋了

接下來重大建設就是萬大線 仁愛公園這帶 有副總統治安的加持

華中橋側的重大市府合作建案 以及大陳義胞都更案 會讓這區域再創新高

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