Re: [閒聊] 房屋稅

goodrink 發表於 2025/4/26 下午11:19:29

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房屋稅作者

goodrink

(good)時間Apr 26 23:19:29 2025推噓 4 推:4 噓:0 →:0

PTT評價

到處都有房屋稅災情傳來
有人知道像陶朱隱園這種
一戶房屋稅多少嗎
分享一下讓大家心情好點~

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.145.97 (臺灣)

※ PTT 網址

推

lovemaygen04/26 23:29就算房屋稅100萬對這的住戶也是零頭而已

推

sfking04/26 23:41陶朱隱園住戶只有一個現在住土城你可以進去問他

推

ycjcsie04/26 23:52聽說這裡的犯罪率100% 很可怕

推

k79897686904/27 05:37陶朱扣掉自家人定錨交易外賣出0

同系列文章

[閒聊] 房屋稅

```
 2 
```
首Poa386036：人雙標的買房之前希望高稅金，房東不能漲價買房之後巴不得不要繳而說真的魯空買的房子自用稅也不過3-5千比起有錢人多戶一繳好幾萬有些有錢人房子都掛公司，只能用營業稅率
```
 9 
```
H2：台北市這一波房屋稅會特別有感主要有兩個原因，第一個是囤房稅過了以後，房屋稅最低稅率就是1.0% 起跳，兩戶以上稅率就往上走了，相比之前三戶嚴格了不少，而且現在是全國歸戶一起計算戶數
```
15 
```
s8752134：房屋稅漲上去，只會讓老屋越來越爽而已，建物坪數越小、屋齡越老的越爽，管你稅率幾趴，反正房屋殘值達免徵標準，就算稅率 100% 也免繳。倒是想要租的比較慘，持有新大樓的反而還好，畢竟有能力持有台北精華區新大樓，繳那個房屋稅對這類族群來說小菜一碟。
```
 6 
```
sayesvv2：最近也收到稅單，本來持有四間，中和出租那間賣給租客剩三間，因為都有遷戶籍跟當公益出租人所以稅率都是1.2%覺得還好，只有一間是去年交屋的現值比較高，其他兩間雖然坪數超過40坪但屋齡都10年以上了，現值就算課非自用也不會
```
17 
```
pigin852789：收到房屋稅單了早上買早餐順便看一下信箱好貴... 7230元桃園楊梅小兩房而已
```
 5 
```
asahi98：房屋稅是針對新屋收最高，但這次悄悄的把稅基提高，等於原本今年要繳比去年少的情況下，變成要繳比去年多。新房子那種買預售屋或新落成的，完全沒有辦法打折還提高稅基，申請自用應該是要去入戶籍到新屋才對。大家都覺得房屋稅爽到老宅是沒錯，可是地價稅老宅不一定爽，要看地點。通常地價稅都是
```
31 
```
OHHEEEEEED：我有公益出租人結果房屋稅單3.2% 打去稅務局他要我自己追蹤還要寄送文件我上網查公益出租人就查得到

其他人也閱讀了

PTT 熱門相關

X
[請益] 其實政府是有能力讓房價跌的
有選票的多數大多是沒房或是想換房的政府要實施居住正義其實很簡單 1. 非自住房房屋稅x2 2. 一人只能持有兩間, 第三間房屋稅x2 3. 房屋稅與平均成交價掛勾, 公寓以區域平均成交價, 大樓以社區平均成交價
17
[請益] 第二房的自用房屋稅地價稅
朋友最近遇到的問題他們夫妻已有一戶自住大樓有6歲小孩一位最近太太去看新建案要買還要拉先生多買一戶當然都是貸款薪水各自支付
14
[請益] 情侶共同持有自住房屋
大家好，想請問大家房屋稅跟自購住宅利息補貼問題，謝謝背景：我和男友一起購買預售屋（已簽約），房子會共同持有，預計明年底交屋兩人為首購，名下皆無不動產預計用女方名義貸款，男方當保人
16
Re: [新聞] 勞保2026破產？　勞長許銘春避而不談「
其實要避免破產很簡單啊房屋超過2戶的人，課房屋稅2％每多一戶加1％用該區平均市值計算房屋稅台灣房地產總市值老新聞說有100兆
7
Re: [新聞] 陶朱隱園等不到買家傳封盤不賣
如果一直沒人買的話是不是這不動產要列為損失一間產值的房產算是正資產嗎？此外房屋稅跟地價稅也應該要好好查一下吧 --
10
Re: [新聞] 一筆房屋稅就刷300萬元　高雄前金區
非精華區這種大戶又沒什麼 3-3.6稅率換算房屋評定現值也不過1億如果又是105年後的廠房，不計算路段率一坪就8萬還多少當5萬好了耶不過2000坪
6
Re: [問卦] 持有第三戶房課重稅你真的ok嗎
: 會被笑死什麼重稅拉XDDD 一戶1.2% 三戶就算課到3.6%也不痛不癢
5
[閒聊] 自住透天想買預售大樓
請問一下有經驗的朋友目前名下有一戶自住老透天因為家中成員有變動需要有大樓的便利性需求但是有一些稅務問題想問問：因為新大樓房屋稅很比起透天超級貴，