[閒聊] 自住透天想買預售大樓

yutt 發表於 2021/7/2 下午11:29:13

看板home-sale標題[閒聊] 自住透天想買預售大樓作者

yutt

(好了)時間Jul 2 23:29:13 2021推噓 5 推:5 噓:0 →:5

PTT評價

請問一下有經驗的朋友

目前名下有一戶自住老透天因為家中成員有變動

需要有大樓的便利性需求

但是有一些稅務問題想問問：

因為新大樓房屋稅很比起透天超級貴，

若搬去新大樓住家自家用房屋稅1.2%

舊透天則住家非自用1.6~3.6%

請問有需要把戶籍簽去新大樓省每年的房屋稅

這樣對我本身會遇到什麼差別呢？

目前想到的
1. 需要國稅局確認扶養非同住父母仍可報扶養（爬文應該是仍可扶養）
2. 真的想不到...

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.186.222 (臺灣)

※ PTT 網址

推

we14712107/02 23:54房屋稅的認定應該只是有沒有實際居住，我記得啦

推 teasy: 你有連自用地價稅一起算嗎?*[m 07/03 00:22

→

ahw07/03 01:19住家用房屋供自住及公益出租人認定使用標準第2條

→

ahw07/03 01:21有機會兩間都適用房屋稅自住稅率

→ ahw: 投票吧*[m 07/03 01:23

推

jambojambo07/03 06:53要有自住且有户籍

TO teasy大大, 目前舊透天是自用地價稅且自用房屋稅 TO ahw大大，請問有更詳細一點的資訊嗎,我有點不太理解您的回覆.. 另外投票是指自住舊透天 VS 自住新大樓 2選1嗎？

※ 編輯: yutt (36.236.204.240 臺灣), 07/03/2021 10:36:29 ※ 編輯: yutt (36.236.204.240 臺灣), 07/03/2021 10:38:01 ※ 編輯: yutt (36.236.204.240 臺灣), 07/03/2021 10:43:35

推

dreaback07/03 10:54房屋稅本人、配偶未成年子女加計全國不超過三戶可以自用

→

dreaback07/03 10:54稅率

→

dreaback07/03 10:54看有無其他本人配偶或直系親屬戶籍可放新大樓符合自用

TO dreaback, 原來如此,謝謝你喔看來新大樓仍可適用自住房屋稅地價稅

※ 編輯: yutt (36.236.204.240 臺灣), 07/03/2021 11:01:57

推

paunch07/03 13:07請問必須設籍在該房子才能辦理自用嗎？辦理完後如果戶籍再

→

paunch07/03 13:07遷出會被取消自用嗎？

推

deltaz07/03 16:32不要買預售啊，問題超多

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