[閒聊] 說到底台灣人就是愛住古董爛公寓對吧

toto12306/16 15:32CP值問題 台北市有老公寓保底就好

toto12306/16 15:33想住新的 去新北 買個 3000 4000萬已經住到很好了

toto12306/16 15:33戶籍學區 一樣掛台北市的爸媽家人

catchmouse06/16 15:34非常認同 看看國外鐵皮屋都貧民窟 台灣老人就喜歡

catchmouse06/16 15:34貪

john030206/16 15:34稅制問題。台灣人想省房屋稅

toto12306/16 15:34到處都有捷運 不是以前只有紅藍兩條件 差異已經縮短

a947030206/16 15:35廢墟上內空間大啊，可以拿來堆廢棄物 嘻嘻

planta06/16 15:37老人繳不出管理費！

piliwu06/16 15:38是因為台灣進步太快速問題，40年前台灣一窮二白當然蓋的

piliwu06/16 15:38房子又老又醜

piliwu06/16 15:38現在突然變成到處都有錢人才看不起以前的公寓

piliwu06/16 15:39先進國家的老房子好看是因為幾十年前他們就是先進國家

xxio06/16 15:42你換算成主建物的單坪價格,台北的老華夏跟公寓非常超值

xxio06/16 15:42加上城市機能,超低容積,整個住起來就是舒適的大社區

xxio06/16 15:43新北一環幾乎都是300%的容積,台北除了少數住四,住宅大都225%

xxio06/16 15:44加上新北以前沒有實施容積率,瞎蓋的高密度很阿雜,去看蘆洲..

xxio06/16 15:44還有永和 中和 路也沒一條直的.停車又不方便,台北很超值

stockton008906/16 15:48房蟲：舊房沒人要住，房子減少大於供給，噴噴

eulbos06/16 15:50品味 懂？

DDDDRR06/16 15:51舊房的優勢是大坪數 新房你想買結果沒人蓋

toto12306/16 15:52可是我覺得新北 二、三環 就很難說了

toto12306/16 15:52因為工廠的就業機會都已經外移到桃園了 新北穩也是看地方

tenkaakido06/16 15:53沒人喜歡住廢墟，我只是住在裡面等政府跟建商幫我蓋新

tenkaakido06/16 15:53的，嘻嘻。至於蒙R坡現在是新的？現在接的，過幾年泡

tenkaakido06/16 15:53泡消了就套到死而已。又不可能15層樓拆掉蓋30層還你

kusomanfcu06/16 15:542800萬 看到一堆鐵皮 差不多啊

alex556606/16 15:54新房子都好小坪 去我朋友家的心房 20坪隔成3房怎麼住阿

lain200206/16 15:54立景觀法強制外牆清洗的話老公寓就會跪求都更了

toto12306/16 15:56太大間 你買不起啊

KrisNYC06/16 15:56問覺醒青年阿 新房子一年屋稅3456萬

toto12306/16 15:56建商都知道甜蜜點在哪邊

KrisNYC06/16 15:56每個月加管理費隨便破萬 都沒算房貸就快比你租金還貴

KrisNYC06/16 15:57不是很多很喜歡說持有稅高可以讓社會進步的

KrisNYC06/16 15:57這些可愛的寶寶可以慢慢體會進步的社會的殘酷

DDDDRR06/16 15:58看看新店七張附近 友座狂都更

piliwu06/16 16:02台北市住三225%沒辦法都更啊，變成都要成立專案

frank11106/16 16:05各國都差不多啦，老房子就是這樣啊，又不能強拆

frank11106/16 16:06出國玩都去觀光區，當然又美又漂亮，沒見識的才會讚嘆

frank11106/16 16:06垃圾桶好漂亮

jerrylin06/16 16:12不然你叫建商新屋便宜賣啊

alex556606/16 16:12讚嘆垃圾桶那段 表演略顯浮誇...XDDD

jerrylin06/16 16:13不然你大發善心幫每個人出頭期款好了

jerrylin06/16 16:13這樣就能讓更多人買得起新房子

jerrylin06/16 16:14買超過自己能負擔的想去銀行搬錢 門都沒有

toto12306/16 16:14如果都更很容易 重劃區的地主就不用賺了

jumilin92706/16 16:15你花錢幫他都更他會跟你說不要嗎

loloool06/16 16:15違建頂加都不管了，誰管房屋外觀?

toto12306/16 16:16你想想看你如果是重劃區地主家裡分好幾間賣掉可以買台北

frank11106/16 16:25台灣其實已經算好了，去歐洲國家的老街區到處都是屎尿味

ws64390806/16 16:27空間大，地點好啊…誰要住郊區

FatFatQQ06/16 16:33因為可以在自家門口堆垃圾

deedo06/16 16:39為什麼你要都更，別人就要跟你一起都更？

deedo06/16 16:40你可以花錢買透天啊，想怎麼搞就怎麼搞

FatFatQQ06/16 16:40景觀法+1

deedo06/16 16:40自己買集合住宅，現在才在那邊該該叫

keineAhnung06/16 16:41D端最愛老公寓

qss0506/16 16:431：1你看要不要，公寓30坪，都更剩17~20，反正都住一輩子

qss0506/16 16:43了，再破也習慣了，原本房子變鳥籠，外面再好看也沒用，一

qss0506/16 16:43堆外面像廢墟，裡面裝潢跟新屋一樣的

lulumii06/16 16:45地產本來就是location

blargelp06/16 16:51經濟起飛的成果本來就有不均等

fan41506/16 17:01臺灣一個島 連人行道都畫不出來 你還想要多大房子給你住

fan41506/16 17:01？

longkiss061806/16 17:042800萬台灣骨董破爛公寓 日本全新獨棟透天

g9xuggf06/16 17:08沒錯 鬼島自卑魯蛇 就是沒品味 特愛鐵皮漏水破公寓

WTS2accuracy06/16 17:11鬼島民風就這樣啊 自己方便擺第一 違停違規我爽就好

WTS2accuracy06/16 17:12市容是啥 關我屁事 還要我花錢? 門都沒有

deedo06/16 17:16買透天就沒這個問題啊，你484沒錢買。有錢在大安區或中正

deedo06/16 17:16區買個透天就可以了

deedo06/16 17:16你要市容，或五容都可以，看你要幾容

deedo06/16 17:18自己買集合住宅，毛這麼多。

mepe101806/16 17:24不能強制拉皮一下嗎？至少好看很多～但是沒人願意出錢對

mepe101806/16 17:24吧

aimlikenoob06/16 17:24有價無市的物件很多，但一堆人買了房看著別人實價登

aimlikenoob06/16 17:24錄就以為自己賺錢了，其實跟那些中國國寶幫老人一樣

aimlikenoob06/16 17:24，人家的房子屋況跟你的哪一樣了，流通性低的東西沒

aimlikenoob06/16 17:24自己真的賣掉之前別看著紙上富貴又飄又膨脹的

chean050706/16 17:30啊就沒人要來都我家啊幹，垃圾台中

duriel331306/16 17:32台灣人也是不同人群,都更會拒絕的跟你講的根本不同族

duriel331306/16 17:32群.老實講都更根本人生樂透,比別人少拿也是大賺,我家

duriel331306/16 17:33要是能夠都更我拿90別人100都沒問題.因為用賣的可能只

duriel331306/16 17:33有50,給你漲價到都更完成那天可能也就60-65..\

duriel331306/16 17:34變小根本就是腦子轉不過來,阿市值就是1500變2800,把錢

duriel331306/16 17:35往外推的蠢人真的是多不勝數.

piliwu06/16 17:54難得同意樓上，你覺得變小可以賣掉再去買老公寓還有超過

piliwu06/16 17:54一千萬現金

hihi2906/16 18:15樓樓上中肯

www2255006/16 18:25沒有落實景觀法啊，政府強制老舊公寓外牆及外觀翻修或

www2255006/16 18:25美化

thioploca06/16 18:27乞丐屋

bnn06/16 18:28繳了稅不拆違建就等他家違建失火把你燒死啊

nicejeffery06/16 18:33不是吧,是沒錢又想住市區的人

peatle06/16 18:37沒人接盤，房蟲又在秀下限 cc

aaboutt06/16 18:48說穿了就是沒錢。台北市同一個區域的老房子和新大樓，價

aaboutt06/16 18:48差很大

ChikanDesu06/16 18:57爛公寓+新裝潢住得也很舒服啊 外觀你住在裡面時間多還

ChikanDesu06/16 18:57是在外面看的時間多？

ChikanDesu06/16 18:58那些不都更的不外乎就是看得到吃不到阿 給你更下去你

ChikanDesu06/16 18:58倒閉怎辦 或者給你10年更完就死了怎麼辦 到手的肉遠大

ChikanDesu06/16 18:58於畫的大餅

ChikanDesu06/16 19:00在國外的尤其更多是想要直接變現 而且是含都更價變現

ChikanDesu06/16 19:00問題是現在建商才不會出大錢跟你買 除非你是決定性那

ChikanDesu06/16 19:00一票

ChikanDesu06/16 19:01每個人議題不一樣 都更老實說跟賣掉比起來 也才CAGR5-

ChikanDesu06/16 19:018% 跟投0050，SPY沒兩樣

ChikanDesu06/16 19:02自住 低成本取得的話才是樂透 你硬去買就未必

alanasd06/16 19:04https://reurl.cc/0KADg6

BigSnowgray06/16 19:10不是，是住不起好房子，你根本沒搞懂

avgirl06/16 19:17嘻嘻 不會漏水 水電正常 當然選地點好的老廢墟

william82606/16 19:31台北新建案幾十萬幾百萬房屋稅都有 再加管理費 叫一

william82606/16 19:31般中產老人去死比較快

ijwbg06/16 19:40沒有維護觀念，放任屋況越來越差，然後再來怪房子爛，真不

ijwbg06/16 19:40愧是落後國家

ijwbg06/16 19:44有些人錢都拿去買奢侈品，然後嫌維護費貴，持續惡性循環

Smilingface06/16 19:56住鳥籠會得憂鬱症

a951l753vin06/16 20:07一個月管理費5000~10000 住不起……

aowen06/16 20:15鬼島人鬼習慣了 什麼鬼屋都住的下去

toto12306/16 20:39配合台灣人的能力 40坪的房子其實也不多了

toto12306/16 20:40現在30平 3房

qscgg06/16 20:40爛公寓都是假的...沒在管理而已，日本很多50+看起來除了樣

qscgg06/16 20:41式比較俗但是嶄新的公寓。阿人家管理費繳的多啊

qscgg06/16 20:41台灣一堆管理費一點點，每年也沒做什麼餘額只剩幾十萬的管

qscgg06/16 20:42委會，真的要大修還要開會跪求住戶出點錢，這樣房子會好才

qscgg06/16 20:42是見鬼了。

qscgg06/16 20:44一堆三四十坪然後管理費一個月2000、2500是能做個洨?

Alkaline86506/16 21:16老舊公寓以後最大的問題是人 像遇到馬桶這種素質的

Alkaline86506/16 21:16鄰居會很倒楣

yuchi097806/16 23:30有錢誰不想住新的。變態的是 舊的還越來越貴。不合理啊

yuchi097806/16 23:30。

xxio06/17 00:49台北的老公寓，很大一個比例是沒有在收管理費的

albertk1kil06/17 02:04有問過一些長輩，說是新房子室內好小不喜歡，住起

albertk1kil06/17 02:04來覺得很窄

ben10847206/17 06:31你現在新房隨便買都是1500萬起跳，都已經逼近可負擔上

ben10847206/17 06:31限，管理費一個月如果高達一萬，豈不是要人吃土？

hectorbibby06/17 06:35很多舊公寓都在生活機能最好的地方啊

jie531706/17 06:52之前讀書租過幾天公寓真的受不了，就乖乖內湖通勤

jie531706/17 06:54公寓裡面有裝潢但外觀看了就不開心根本不想住

chigo52006/17 07:53沒錢阿 你以為維護不用錢歐？

PoloHuang06/17 07:55歐洲一堆吧

kikipig06/17 07:57喔

ahg06/17 08:09問題點自己都知道，結果視而不見？不就是那華國的

ahg06/17 08:09鐵皮加蓋？

metam06/17 08:24就是錢不夠又想住機能好的地方啊，舊公寓建蔽率沒在管制，

metam06/17 08:24一定擁擠

sdhpipt06/17 08:51翻譯: 我想要1400萬買下破公寓2800萬賣掉

smallkop06/17 08:57都更一坪換一坪我沒看過有人不要的

gliga06/17 08:58那是租給房客好嗎 包租公當然住北市蛋黃新大樓

gm325206/17 10:19台灣人最會嫌，要他出錢整理不可能

jkokpcu06/17 11:23出錢整理不可能，政府又不強硬規範罰錢維護市容，冷氣機

jkokpcu06/17 11:23掛在外面ㄧ堆砸死人再說

PassinBy06/17 13:19正確無誤