Re: [閒聊] 有人願意為了年輕人犧牲自己的資產淨值
我也反對信用管制，
水龍頭關了，大家都沒水好用。
最好的方式是從根本讓大家節約用水，
而非限制用水量。
限貸或信用管制是妨礙市場行為，
會導致市場效率下降。
當然更不是直接動貨幣政策，
升息降息必須考慮到其它貸款的利率。
那麼應該動的是稅率，
稅率才能精準控制房市熱度。
例如資本利得稅提高，
或房地合一稅延長，
45%不限持有年限。
炒作的動機會減小，
實際要用的人才會買。
一來一回，
政府跟實際需要用房的人都得利。
房價回歸真實使用價值，
減少投機價值。
假設用延長房地合一稅，
例如持有5年內45%，
超過5年35%，
來換放鬆水龍頭，
大家會願意嗎？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.100.222 (臺灣)
※ PTT 網址
→
然後就開始炒房租了，公園一位難求
→
拜託開始炒房租 都還沒發生的事就在擔心了咧
噓
關水龍頭效果快 差不多喇
→
這波根本就是智障新青安政策搞出來導致貸款數字急遽上升 現
→
在你政府就是閉上嘴等市場慢慢消化而已 不要再搞那些有的沒
→
的
噓
笑死 源頭管理才是重點好嗎
推
我覺得邏輯有問題噎 如果45%無限關. 不就沒流動性了
→
這個跟你的本意精確控制熱度怎麼會有關?
→
連流動都沒有 怎麼精確？最後不就全部都+45%賣
→
很智障，45%鎖越久，就表示買入後完全不考慮脫手的
→
時間越長，市場上供給暴降，需要房子的人就只能去
→
搶稀缺的預售屋或年份夠久超過房地合一稅管制的老
→
屋，根據供需原理你覺得會變成什麼下場呢？
噓
真的禍源就是新青安
→
解決辦法就是趕快取消後面新的貸款的寬限期，全面取消不追
→
朔原本的
→
然後改變新青安方案
推
實價課稅放水最快，繳不起實價2%就給我5折賣掉睡公園
→
魯空認証文
→
房租炒起來大家就都不要住啊 看誰先扛不住XD
→
租房運動那規模不知道有多大
推
租房運動？你搞笑喔，房子房東的私人財產，你不租房那你北
→
漂的人每天高雄新竹通勤喔？那沒女友老婆的要不要發起性交
→
運動？還我性交權？
→
鎖住的缺點是房子放到變新古，覺得很浪費資源。
63
首Po以上是股民在聽說行政院要央行水龍頭打開點後的反應 不過我好奇 真的有持有房產的人會希望政府為了年輕人能買得起房 把房價打下來嗎？這樣 自己的淨資產不就縮水了 應該是只有無房族才會講出這種話？還是真有為了年輕人願意犧牲自己資產的大愛人士？![[閒聊] 有人願意為了年輕人犧牲自己的資產淨值](https://i.imgur.com/mD6gmN7b.jpeg "[閒聊] 有人願意為了年輕人犧牲自己的資產淨值")
31
年輕人比較幸福唷 從最根本的薪資來看,以我國立碩高雄找一家老牌華泰當時的薪資 是這樣子的 當時的菁英會館我購入62萬,信貸月付金額是8千多塊錢左右![Re: [閒聊] 有人願意為了年輕人犧牲自己的資產淨值](https://i.ibb.co/MkF35s1Y/2025-08-31-12-04-34.png "Re: [閒聊] 有人願意為了年輕人犧牲自己的資產淨值")
21
說真的我感覺好像沒什麼差 一直都不想加入這個炒房軍備競賽 自己也買了兩間新竹精華老房 一直在想過幾年不想工作了 就把一間二樓老公寓裝潢得稍微新一點就好![Re: [閒聊] 有人願意為了年輕人犧牲自己的資產淨值](https://i.imgur.com/rR1UCo5b.jpeg "Re: [閒聊] 有人願意為了年輕人犧牲自己的資產淨值")
48
這 : 自己的淨資產不就縮水了 : 應該是只有無房族才會講出這種話？還是真有為了年輕人願意犧牲自己資產的大愛人士 ？ :![Re: [閒聊] 有人願意為了年輕人犧牲自己的資產淨值](https://cdn.meee.com.tw/static/banner.jpg "Re: [閒聊] 有人願意為了年輕人犧牲自己的資產淨值")
7
這 : 自己的淨資產不就縮水了 : 應該是只有無房族才會講出這種話？還是真有為了年輕人願意犧牲自己資產的大愛人士 ？ :
![Fw: [新聞] 行政院會拍板房地合一稅2.0 法人個人5年](https://i.imgur.com/FnGhQajb.jpg "Fw: [新聞] 行政院會拍板房地合一稅2.0 法人個人5年")