Re: [閒聊] 極端氣候對房地產的影響

※ 引述《jerry1019 (古密斯)》之銘言：
: 既然越來越多人提到極端氣候，我就分享這十年不專業的觀察。氣候的影響力應該會高於
: 都市集中跟少子化，真要到土地不能生存以前，人類應該會先戰死更多。
: 從30年前的童年海邊爬蛤蜊整個下午，到現在遇到出門2小時就嚴重中暑，深深感受到這
: 有生之年變化可以多急劇。光一個高溫，其實可以衍生出很多的災害。
: 那再30年呢？？
: 1.高溫讓雨量暴增：
: 這原理其實不用等專家講，國中生就會了。溫度越高，空氣中就能容納更多的水氣。從高
: 溫34度變成最高溫將近40度的年代，雨有多大，住在低窪、水流下游匯集處、土石流高風
: 險區的就自己小心了。專家就算知道，也不會出來製造恐慌。不就有成功預測天災，結果
: 發現者被當妖言惑眾，人民損失慘重的事件？！比我聰明的肯定多更多，但像中國大陸那
: 種預料中的洪水，也是只能讓它去。
: 2.高溫之下還有乾旱：
: 同理，當天空能容納越多的水氣，那降雨就會越集中。不下就不下，一下就過量，而且可
: 能還輪不到我家。
: 這裡有一個問題：越熱，會不會讓降雨的相對高度愈高？會的話那可能會更乾旱。
: 3.海平面上升
: 聽到的人都知道這還很久，但是多久？我都當作「比專家說得快很多」。我的有生之年大
: 概是台灣上升50公分，但我預設100公分（因為災害可能會互相加成，看看那高溫產生的
: 森林大火，根本火上加油。而且人類尿性不會變）。看起來也不影響我們這代人，但僅僅
: 上升100公分的話，海拔在這之下大概沒救，硬撐也只耗費過多資源，只剩遷徙。而上升5
: 0公分產生的災害就會讓人提前反應，不可能淹到膝蓋才想搬家吧！更別說地下管線出問
: 題、土壤液化會不會惡化、還有台灣本就被預估海平面上升比他國高。看看台北車站的海
: 拔。
: 4.越來越熱
: 光這點就能大大影響人類生活方式，尤其我們嬌貴的台灣人。在電力還能支撐的情況下，
: 漸漸少戶外活動，走路時間更短，以後應該連機車都不想騎了。熱到極致以後，大眾運輸
: 跟地下化建設需求會更大，大樓建物型態可能也會改變了。
: 這些在8年前僅對熟人家人分享，4年前就連帶通膨跟同事大聊，有三個直接買房了。除了
: 希望他們買房子時能多一分考量方向，也考量不熟的直接當我神經病。但現在看來方向正
: 確。
: 沒有財力廝殺搶餅，把房市當股市進進出出。我覺得氣候是很好的選擇，穩紮穩打慢慢來
: ，看好地點，下好離手。
提防了多年，大陸、美國，甚至香港、紐約都出狀況了。見微知著一直是我觀察方式。

熱，就會乾旱、就會大雨。
熱能量累積夠大，就能變成暴風雨。

低窪淹水，屋頂掀翻，山坡滑動，河道沖寬。甚至去年或前年是不是有小龍捲風的趣味影像？那不就是龍卷寶寶嗎？只要能量越強，它不就能變成真的龍捲風了嗎？！

原本預估暴雨可能只能淹溢匯集處，甚至要有夠多高山累積水氣，但看到香港也淹，紐約也淹，就不得不小心了，台灣沒有大內陸，但也躲不掉。這次南部、台東的情況本就不是突如其來，早該有心理準備跟應變。

只是這麼嚴重的程度，我們該小心，劇變不只大，而且惡化非常快。
怎可能不淹呢，在一大片雲帶下我們多摩渺小，就算只比前一兩年再增強多一點點水氣，我們感受都是天翻地覆。想像我們就是隻螞蟻.......

本想投資山地，我也早已放棄，就算自家部落被吹垮又能怎樣？？補助夠嗎。以後會有多少人家流離失所，怎麼救？
除了自立自強，國家也該開始宣導了吧！

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下一波，頂樓加蓋