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Re: [請益] 台中G0 小建商vs惠宇

看板home-sale標題Re: [請益] 台中G0 小建商vs惠宇作者
steveaustin
(StoneCold Steve Austin)
時間推噓15 推:15 噓:0 →:14

搭便車請問一下

如果上面兩案子外

再比較更南邊 近南興公園的精晨HOME SHOW呢?

就生活機能、日常生活用品採買等精晨HOME SHOW應該更方便

而且交通上不用塞進去敦富路

地點比上面兩個建案更近捷運

旁邊就是南興公園 南興國小(國中)也在蓋了

地點我覺得更好 價格自然就反映在上面

互相比較上缺點是只有2房 如果要3房就沒辦法 而且較低樓層

至於房子內部規劃我就沒去參觀過 有人可以分享?

※ 引述《shan820704 (Louis)》之銘言:
: 最近在挑兩個案子 都在G0
: 目前各有優勢,比較糾結
: 一個是金林梧境,一個是惠宇大悅
: 以下是個人各項評比感受
: 外觀:
: 金林>>>>惠宇
: 金林這案外觀真的很有特色,找來劉偉彥設計,應該是G0外觀指標:相對的,惠宇就…惠宇
: 模板外觀
: 地點
: 金林>>惠宇
: 金林面南的水曲生態公園,鎖定的戶別近乎無限棟距
: 惠宇目前鎖定的戶別,要不是面中庭就是面其他大樓
: 金林的地點感覺也會更清幽一些
: 格局
: 金林=惠宇
: 兩間沒差太多
: 品牌
: 惠宇>>>>金林
: 這就不用多說了,惠宇海放
: 惠宇買下去安心感遠大於金林
: 價格
: 金林>惠宇
: 金林比較便宜
: 看了一堆案子後,剩下這兩案抉擇
: 金林雖說是新建商,但老闆之前搞土地開發的,財力很夠,還有自己的營造廠,所以爛尾應
: 該是不至於
: 但感覺還是卡在品牌這個心魔,畢竟惠宇還是有保障的。不看品牌因素一定是秒選金林: 想知道各位會怎麼選呢?

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ttyy05/14 13:43記得有不少機械車位?主要是小社區戶數過少的疑慮

ttyy05/14 13:43但我覺得這案可能被精晨透天的VIP客戶買一買就買光了

ob5431405/14 13:45前幾天去看說剩不到十間,有多挖到B3變全平車,室內不到

ob5431405/14 13:4517坪快1900

ckiller05/14 13:47這案沒去看過 精晨跟精銳是同集團的嗎?

ckiller05/14 13:47這案南邊的雙橡園如果蓋起來 朝南視野都被擋光光 看流出

ckiller05/14 13:47的格局圖規劃不錯 就是坪數小了點 精品小宅案

MattDamon05/14 13:50戶數太少pass

Taiwanwolf05/14 13:53看你要在寶馬內哭 還是自行車上笑

ttyy05/14 13:56精晨主要是蓋透天建案,趁市場熱轉大樓案看能不能擴大規模吧

ttyy05/14 13:58不過如我前面講得這大概透天老客戶摳客一下就賣得差不多了

evil010805/14 14:13機械車位=垃圾

uevol12305/14 14:44最近開案的大城跟之後開案的登陽也可以考慮

chehsien05/14 15:00精晨這案規劃 不如金林惠宇

chehsien05/14 15:00只有地點優勢

cooffee05/14 16:02請教本串前輩,精晨跟精銳有何關係嗎?

YCTING05/14 16:10精晨是精銳以前的人出來開的

wittt05/14 16:30精晨跟精銳算是關係企業,前者多蓋透天,後者多蓋大樓,品

wittt05/14 16:30質都蠻好的,如有不對再煩糾正。

bensonokok05/14 18:4960戶左右,管理費120,只能請半天警衛。35%的公設比,

bensonokok05/14 18:49除了櫃檯跟回收,沒有其他公設。雖然面南被擋,但可以

bensonokok05/14 18:49看雙橡園花園也不錯。機車要停一樓是比較特別的地方

roooobio05/14 22:01雙橡園如果要蓋的話必須退縮很多,等於免費得到一

roooobio05/14 22:01片花園還不用管理…

herikocat05/15 00:45精晨這案地點很好

HsiaoSean05/15 08:18精晨是以前精銳經理出去開的,基本上財務獨立,跟精銳

HsiaoSean05/15 08:18關係不大,但是高層關係一樣不錯

MagicMomo1905/15 14:21戶數太少維護會很辛苦 ...

roooobio05/15 17:08精晨的店面就很吃香,停車不用煩惱