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Re: [新聞] 房貸「限貸令」風暴金管會急對銀行提五問

enunion 發表於 2024/8/21 下午8:38:25
看板home-sale標題Re: [新聞] 房貸「限貸令」風暴金管會急對銀行提五問作者
enunion
 (回來囉)時間推噓18 推:24 噓:6 →:22

金管會是不是一堆智障？

去年房市過熱
央行就祭出很多措施來穩定價格
但是金管會出個新青安來亂局

現在導致銀行對建築類別放貸過高
水位逼近72-2條款的30%上限
銀行為了防止損害存戶利益和管控風險
開始自主內控
罪魁禍首還不就是金管會

現在這個罪魁禍首反而出來問
為什麼事情會這樣
拜託金融不是本該是你的專業嗎
難道發生這種事之前都沒有想過
還是說裡面都一堆智障
連新青安大量貸款
以及五年的寬限期會大幅放慢收款速率
導致惡化銀行體質
這個都不知道？
這金管會到底在幹嘛

這五個問題有什麼好回答的
一、貴行是否有近期媒體報導所稱的房貸「限貸令」？

依72-2法規定啟動風險自控
依法行政


二、請說明貴行近期房
: 貸審核條件是否趨緊，例如貸款利率調高，或是貸款條件提高等？

是, 依法行政

三、請說明貴行對房貸 總量的控管機制及警戒值為何？

依法行政, 上限為30%, 目前為28%
故啟動限貸自控



四、請說明貴行對於房貸是否尚有可承作額度？

有,但是快到上限, 故依法啟動自控


五、請說明貴行是否有收到首購族或資金需求者借不到款項的申訴，又如何處理？

依法行政, 謝謝






※ 引述《LINPINPARK (lalalo)》之銘言：
: 結：https://udn.com/news/story/7239/8176737
: 內文：
: 各銀行房貸「限貸令」風暴愈滾愈大，已有民眾抱怨成受災戶，買屋、換屋全都「交不了: 屋」，除得付給建商高額違約金，最終可能連房子都買不到，金管會在21日對各銀行發出: 問卷，提五大問，更要求各銀行得在下午四點前回覆。
: 這五大問，一、貴行是否有近期媒體報導所稱的房貸「限貸令」？二、請說明貴行近期房: 貸審核條件是否趨緊，例如貸款利率調高，或是貸款條件提高等？三、請說明貴行對房貸: 總量的控管機制及警戒值為何？四、請說明貴行對於房貸是否尚有可承作額度？五、請說: 明貴行是否有收到首購族或資金需求者借不到款項的申訴，又如何處理？
: 銀行圈認為，央行已明確對外宣示，要求各銀行自主控管「不動產貸款總量」，但金管會: 此調查，提及了購屋族，似乎較著重消費者權益保障，讓銀行圈既不知所措，又備感壓力: ，直言財經部會應相互溝通取得共識，政策需有一致性。
: 金管會對此表示，僅是想了解市場狀況。
: 心得：
: 總結以下今天兩大政府機構的態度
: 央行: 水位接近歷史高點，你各位銀行09/06前交報告，自用/都更/危老都更不要亂檔貸: 款
: 金管會: 你各位銀行有沒有限貸令? 有如何進行? 自用首購族借不到怎麼半?
: 結合以上
: 1.投資的GG，接下來很難有額度，自求多福
: 2.自用住宅還有救，推測會用其他金融工具開特別額度或放寬利率門檻
: 3.都更/危老/公共建設土建融額度會繼續放
: 以上自己推測那些會爆

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.229.210 (臺灣)
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※ 編輯: enunion (223.139.229.210 臺灣), 08/21/2024 20:41:40
推

peter08080808/21 20:39這是選舉支票 不然是要金孫馬上認錯？ 還要一大堆人

→

peter08080808/21 20:39被套欸

→

Brioni08/21 20:39財政部吧？

推

qqphor08/21 20:41在名牌專櫃當銷售久了，會有錯覺以為自己是有$人

→

zouelephant08/21 20:41內政部啦…大家用不到新青安所以就隨便講講？

→

baddaddy08/21 20:41問賴皮

→

zouelephant08/21 20:42剛剛還看過經濟部的 現在還有沒有第五個新青安部

推

micky8380208/21 20:42買正二最安全了 槓桿都不會被搞

推

minazukimaya08/21 20:43新青安明明是財政部的政策

→

ai231108/21 20:43經濟部是我舉例部會對立吧….

推

a12345469808/21 20:44財政部啦
→

zouelephant08/21 20:45查了一下 是財政部跟內政部合推

→

iiichu08/21 20:45新青安是財政部的政策啦

噓

zebirlin08/21 20:47新青安關金管會屁事? 明明就DPP為建商金主+騙選票推的

→

zebirlin08/21 20:48光強迫公股行庫都得吞最低利率+寬限期就有違法疑慮了

→

lusifa200708/21 20:48你是銀行端你敢這樣回 金管會就敢專案金檢到你哭天喊

→

lusifa200708/21 20:48地

推

dennyho08/21 20:59一堆沒專業的人上位酬庸，導致台灣政策一團亂

推

FxxkupCHN08/21 20:59內政部

推

minazukimaya08/21 21:02可是房價是2020起漲的耶 新青安是去年8月的事吧

→

minazukimaya08/21 21:02實際上這波管制 應該也不會讓新青安貸不過

→

minazukimaya08/21 21:03單純是追高的投客買在高點而已

推

andrexie08/21 21:05金管會要不要再想個辦法，類似新青安來避開央行

→

lusifa200708/21 21:09央行新聞稿不是說了嗎去年下半年開始交易量大增 不就

→

lusifa200708/21 21:09為了選舉搞出的新青安

噓

GX90160SS08/21 21:14關金管會p事 我的天

推

joy2105feh08/21 21:18新青安是財政部 但金管會也是很沒用

噓

vm3gjp408/21 21:24連金管會在幹嘛都不知道的你比較像

推

testutw08/21 21:24你忘了謝謝指教

推

ebeta08/21 21:35新青安是內政部跟財政部聯手大力推，去臉書看粉專，都還有

→

ebeta08/21 21:35他們拍的小廣告，金管會是中途殺出的幫手，單純怕被功德罵X

→

ebeta08/21 21:35D

推

buike08/21 21:38金管會不就是酬庸單位嗎？有什麼好奇怪的

推

cosmite08/21 21:41政策買票啊

推

oooo8341508/21 21:49笑死

推

humbler08/21 21:50推

推

alotofjeff08/21 21:58不是金管會，是整個民進黨....

推

vs98and9908/21 21:58有沒有一種可能 你說的金管會都知道並且明知硬推，只因

→

vs98and9908/21 21:58為上面指示要這樣幹0.0

→

vs98and9908/21 21:59金管會要是那麼爛 銀行最好會怕他們要死

推

eric6144608/21 22:022028房市崩盤 dpp,就不用選
→

MizPerfect08/21 22:03https://i.imgur.com/Yiq3fL6.jpg
推

mnb123408/21 22:09繼續檢討柯文哲就好了

推

Gavatzky08/21 22:29不是金管會也不是央行的鍋，是賴神

→

worldfu08/21 22:30財政部搞的鍋，央行出手平衡

推

lovecorgi08/21 22:40新青安不是內政部推的嗎

→

pastevil08/21 22:41其實可以舉例政府的那個部會跟辦公室不智障的

推

mmchen08/21 22:44其實就是怕掉選票

噓

roots507108/21 23:26你比較像

推

nikolas08/22 01:29炒房才能有交易 才有稅收 管他爆不爆都沒關係

噓

Enzofulgura08/22 01:43連新青安誰推的都搞不清楚就別出來嘴了

噓

JackLee556608/22 08:46新青安是金管會出的喔？哇~真棒！
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