Fw: [新聞] 財經部會齊打房 金管會研擬新工具
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Xr4RVMM ]
作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 財經部會齊打房 金管會研擬新工具
時間: Tue Jan 4 21:08:44 2022
1.媒體來源:
蘋果日報
2.記者署名:
林巧雁
3.完整新聞標題:
財經部會齊打房 金管會研擬新工具
4.完整新聞內文:
金管會今日提供統計至2020年11月整體銀行對不動產放款12.41兆,平均佔存款比26.81%,有1家接近天花板30%已達29%以上,另有8家28%以上、未滿29%。至於將祭出那些打房工具,金管會官員表示正在研擬中。
官員解釋,這家銀行已接近違反銀行法72-2,是因為規模較小,除了存款減少70億之外,購屋貸款也增加,分子與分母同時都提高。
根據金管會提供資訊,去年前11月銀行對住宅建築及企業建築放款總餘額為12.41兆元,存款總餘額加上金融債券發售額為46.3兆元。
金管會指出,不動產放款年增率去年1~7月皆維持在10%以上,8月起開始下降至10%以下
9.92%,並一路微幅下滑,去年11月時年增率已到9%。銀行局表示,配合行政院健全房市方案,從不動產放款年增率來看已有趨緩跡象。
為抑制高漲不下的房價,金管會正在研擬多項打炒房工具,包含檢討銀行不動產授信風險權數,比如可能提高第3戶以上房貸風險權數。
據了解,這波不動產授信風險權數的檢討範圍,包括土建融、餘屋貸款與一般房貸,為避免影響民眾購屋貸款,考慮只提高第3戶以上的自住屋的風險權數。
如果授信風險權數提高後,代表銀行承做不動產授信的資本成本提高,銀行可能的因應作法為提高利率或降低貸款成數,甚至減少不動產授信業務。
央行去年12月公布2021年11月全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額,續雙創歷史新高,不過土建融年增率連4降至14.25%、創一年半新低。
央行統計顯示,房貸餘額年增率從7月之後連4個月走低,11月因進入年終購屋旺季,連57個月創歷史新高,土建融餘額連續33個月創歷史新高。(林巧雁/台北報導)
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/property/20220104/V33YZ5IF4VHXPFSRPL3A6LD7IY/
6.備註:
這幾年來打房反而讓房價越打越高
建商、投資客、房仲從擔心害怕變成嘲諷
真的還有其他招?
還是又會變成笑柄呢?
讓我們接著看下去
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如果還有來世,我想當一個獸人
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/Gossiping/M.1641301727.A.596
畢竟是死忠的沒差好嗎0.0
看到多多急著發文說沒差 就知道政府做對了
看到空空志得意滿,就知道你們是死忠的,被當猴子耍可以
的
只覺得管這麼緊,很安全啊XD 只是沒辦法的,會更沒有辦法而
已,但更安全XD
原來這風險權數不是統計出來的 是配合政策人造的
那算出來的風險也是假的 銀行據以對應的準備也是錯誤
的 為了讓魯空有擼管新聞玩這麼大?
政府好貼心 每天都發新聞給魯空做夢
空軍以前很愛講德國現在也不敢講了
德國連租都快租不起了
囤房持有多戶稅不課 別跟我說要打房
這樣打多少會有效果啦!!本意就是抑制房價飆漲,以及惡性炒房
但跟房價穩定上漲無關阿XD~~~就是怕漲太快才限縮
但漲比較慢還是漲阿XD~~~所以,樂觀其成啦
有啊...很多縣市都有推自己的囤房稅
只是內容...ㄏㄏ
政府很認真打房了,資金效應,太粗暴的嘲諷duck不必
麻煩先把台積電股價栓好,兩天漲這樣太誇張了
政府要繼續搞下去 房價跟租金漲越快
所以現在逼人買兩間的意思,繼續噴
真的笑死 多多躺著數錢啦 官員政客都是房地產大亨
垃圾2.0的政策~~~
奢侈稅是絕招
五倍十倍噴,賺錢真簡單。
多軍每天過年 有夠羨慕
越打越噴
噴爆笑政府太差,打個屁房,哈哈好
先打物價吧
先打公司戶炒房吧
現在真的還有人相信政府會打房喔?
真的打到自住跟租屋族,選舉就知道
拜託別打了...越打越噴...不管還沒事...
陳南光的都不貼,淨貼這種的,柯柯....
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