Re: [新聞] 七期豪宅年轉手4筆「平均賠885萬」
台中房市就是個大笑話阿
每次在說水湳就很好笑
七期搞死一堆北部下來的白癡，你以為人家真的笨到犯第二次錯誤（台中/彰化買家我就不說
了）
台中1990後大概有15年不敢再搞大面積重劃區了(10期沒啥吸引力），因為躺很久
直到2005年後由12期開始陸續，單元一二，13/14期
最大片的北屯/南屯也是近五年才陸續推案
沒意外又會因為量太大續躺了
前幾年是因為量大的重劃區還在重劃搞的大家以為自己多神
現在這些滿滿的74內空地，台中大概要變500萬人口才能填滿
----
Sent from BePTT on my iPhone 11
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.75.50 (臺灣)
※ PTT 網址
推
有錢人畢竟是少數 豪宅市場買家有限 台中有錢在地人更
→
視透天 別墅為王道 外縣市多多無法了解這點
推
重劃區土地太大就是淡水2.0
→
都已經open book 老劇本
→
還會被套真的是韭菜，無違和
推
地太大/高薪族群少/基礎建設跟不上/離首都太遠
→
還敢用雙北價買非雙北
→
接下來20年只能天天洗腦自己
→
自住沒差/股票九成賠錢買房一定解套
→
台中那種薪水配上超大片的空地，只能洗腦自己中小企
→
業主很多？2000年前後台中中小企業更多，怎麼躺了前
→
後十幾年直到中科起來
→
推一樓，彰化的的確買7/8期，但人家十年前就買了，
→
所以騙了一堆台北慫，然後水湳整天想找白癡買，笑死
推
樓上一個比一個兇…但雀食如此…
推
跑去買基隆預售的台北第二代表示不敢說話：
→
沒投資客敢回吧
→
結果我這篇沒辦過投資客敢回，因為太真實了
![Re: [新聞] 七期豪宅年轉手4筆「平均賠885萬」](https://i.imgur.com/cx4ew9vb.jpg "Re: [新聞] 七期豪宅年轉手4筆「平均賠885萬」")
55
[請益] 台中買七期中古屋還是重劃區新房子最近又開始看房子了 預算大概3000 - 3500萬這樣 問了幾個房仲朋友買七期十年內中古還是重劃區 朋友都是和我說買重劃區比如14期之類的 不過我自己是比較想買七期 因為我蠻喜歡逛百貨公司和看電影 附近酒吧也多… 不知道朋友都推14期的點在哪25
[問卦] 台中ㄧ堆重劃區 房價卻越來越貴八掛？光原台中市公辦的重劃區就有超大面積的13期 14期還有水湳經貿園區土地釋出，然後旁邊也有一堆自辦重劃區。原台中縣的海線也有一 堆重劃區， 然候屯區的太平也是。 照理來說一堆土地釋出，建商最主要的成本土地會降低，房價應該會降下來。但是現實是 一堆人買房，把新案餘屋給去化了，建商可以繼續漲價給購屋者。![[問卦] 台中ㄧ堆重劃區 房價卻越來越貴八掛？](https://i.imgur.com/sUFG1cNb.jpg "[問卦] 台中ㄧ堆重劃區 房價卻越來越貴八掛？")
20
Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬: 推 F0r: 台南我看看有沒有一坪80萬高雄一坪150的案子 竹北看有沒有200 12/16 23:1 : → F0r: 如果有的話恭喜各位多多 12/16 23:1 板上資深空軍是崩潰了嗎？ 去年F0r還在說台中不太可能均價上50萬，怎麼現在數字越喊越大啊。![Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬](https://i.imgur.com/CdQMNMMb.jpg "Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬")
17
Re: [閒聊] 台中北屯房價憑什麼漲的這麼無法無天？北屯最近真的是話題滿滿 每次在房板看到有人拿北屯房價出來討論就覺得很好笑 首先要拿北屯出來討論可以確切的講出地點或是重劃區嗎? 北屯那麼大但是用預售屋大樓來說 單坪破40萬的也只有11期.14期.機捷重劃區.單元127
Re: [問卦] 舊台中縣哪裡發展最好？還沒合併之前 受惠於舊台中市的外溢 發展最快的是大里跟太平 人口增速碾壓成熟的豐原 合併後74快陸續通車 東側沿線的北屯跟太平開始有建案湧入 北側的洲際附近也蓄勢待發 不過舊台中市本身的重劃區太多了 七期八期之後
Re: [問卦] 六七期大樓 豪宅的期是什麼意思台中其實重劃區很多 可以看出來七期範圍是最大 而且地理位置離高速公路最近 所以變成豪宅區![Re: [問卦] 六七期大樓 豪宅的期是什麼意思](http://3.bp.blogspot.com/-pHx1vL3leKE/U_xJnsJ4lPI/AAAAAAAABDY/aioYQmTwDdQ/s1600/0826-1.png "Re: [問卦] 六七期大樓 豪宅的期是什麼意思")
![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZ8KawPlXQrnWG3C614hkWWrSCEprnR_khG-oWp1yEEiEY7XIW-63oBvO3mmDDNfAyYDKeF98vFTW6I8iIK0jjPTPS4-rtGjgh4BCeG6p_c6N3lEhFg0mu-jhXvqEFHmMFfuGYfDAvkg8/w1200-h630-p-k-no-nu/06_%25E5%25A1%2591%25E8%2586%25A0%25E5%25BE%25AE%25E7%25B2%2592-%25E9%25A2%25A8%25E5%2590%25B9%25E7%25A0%2582.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")